2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E2-A044, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt – 5. piętro, 37,74 m². Jasny układ z loggią i wygodnym salonem z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,46 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,55 m², sypialnię małżeńską 11,39 m², łazienkę 4,34 m² oraz loggię 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,74 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji na niewielkim metrażu: osobna sypialnia małżeńska, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pełnowymiarowa łazienka i czytelny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także szybsze utrzymanie porządku przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,55 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowych pomieszczeń, korytarzy czy drzwi. Niewielka sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz okrągły stół ze czterema krzesłami tworzą spójną strefę dzienną, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i poręcznym blatem ułatwia przygotowanie posiłków. Wschodnie okna doświetlają poranne aktywności i poprawiają komfort gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w donicach lub krótki relaks. Wejście na loggię odbywa się wyłącznie z tego pomieszczenia, co podnosi intymność sypialni małżeńskiej i porządkuje ruch domowników oraz gości. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne słońce od rana.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocnych i porannych rytuałach: blisko do wanny, umywalki, toalety i pralki bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie się, a jednocześnie ułatwia korzystanie z łazienki osobom przebywającym w salonie, bo dostęp prowadzi z korytarza wejściowego. Dzięki temu prywatność sypialni jest lepiej zachowana, a komfort użytkowania całego mieszkania rośnie.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. W praktyce hol staje się elastycznym przedłużeniem części dziennej, a w drugą stronę — strefa dzienna zyskuje wygodny, czytelny dostęp do wejścia, co sprzyja codziennym czynnościom.
-
Korytarz wejściowy 5,46 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka zlokalizowana tuż obok pozwala szybko umyć ręce po powrocie, co poprawia wygodę i higienę dnia codziennego, bez ingerowania w strefę odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 11,39 m² z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą o klasycznej głębokości daje komfort dwojgu dorosłych i miejsce na rzeczy osobiste. Okna skierowane na wschód i półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy między snem, poranną toaletą i śniadaniem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają rozsądnego metrażu z funkcjonalnym układem, porannym słońcem i wygodną strefą dzienną z loggią. Świetnie sprawdzi się także jako mieszkanie na start lub pod wynajem — czytelny program, 5. piętro i praktyczny korytarz wejściowy podnoszą jego atrakcyjność.
