-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,78 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, zachodnim świetle, co w mieszkaniu 41,18 m² daje lepsze doświetlenie i wygodę niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy ok. 80×80 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, ok. 185 cm blatu roboczego) oraz stół dla czterech osób tworzą komfortową scenę dnia codziennego, pozwalając gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci czy gości jednocześnie.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 3,25 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej — szybkie uchylenie drzwi poprawia wentylację kuchni, latem stół łatwo „wysuwa się” na zewnątrz, a zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu relaksowi. Krótki krok z kanapy na świeże powietrze i możliwość uprawy ziół pod ręką kuchni podnosi codzienny komfort i atrakcyjność odpoczynku.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 3,25 m² daje prywatny azyl na poranną kawę i wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowo-zachodnia ekspozycja okien sypialni ułatwia naturalne dogrzanie w chłodniejsze dni, szybkie wietrzenie po nocy oraz wygodne suszenie pościeli na zewnątrz, co realnie poprawia mikroklimat miejsca odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska (10,31 m²) mieści wygodne łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm i szafę ok. 218×66 cm, zachowując swobodę dojścia po obu stronach łóżka. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienny rytm (krótsza droga do kuchni), a dwa kierunki świata (południe i zachód) oferują jasność w ciągu dnia oraz przytulny klimat wieczorem.
-
Łazienka (3,91 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: nocne wizyty są dyskretne i krótkie, a poranne szykowanie nie zakłóca życia w części dziennej. Mimo kompaktowego metrażu mieści komfortową kabinę typu walk-in ok. 155×80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, smukłą pralkę ok. 45 cm i umywalkę ok. 45×55 cm. Położenie zaraz przy korytarzu wejściowym oznacza też, że goście skorzystają z niej od razu po wejściu, bez ingerowania w sypialnię.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m, które poprawia komfort obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, rozlewa światło z zachodnich okien głębiej w mieszkanie i zapewnia miły pierwszy kontakt wzrokowy z częścią dzienną tuż po przekroczeniu progu, jednocześnie nie odbierając miejsca na ustawienie szafy w korytarzu.
-
Korytarz wejściowy (4,18 m²) z szafą ok. 134×64 cm pełni rolę czytelnego węzła komunikacji: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza krążenie wzdłuż ścian dziennych i pozwala utrzymać ład przy drzwiach, co doceni się szczególnie po pracy czy w deszczowe dni.
-
Bardzo mały balkon (3,25 m²) mimo swoich wymiarów działa ponad oczekiwania dzięki dwóm niezależnym wejściom: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwuskrzydłowy dostęp zwiększa elastyczność korzystania — jedna osoba pracuje lub odpoczywa w salonie, druga może wyjść z sypialni bez przeszkadzania; łatwiej też przewietrzyć całe mieszkanie, tworząc przyjemny przeciąg w ciepłe popołudnia.
-
Piąte piętro oraz dwa kierunki świata w kluczowych pomieszczeniach (zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, południe i zachód w sypialni małżeńskiej) dają więcej światła po pracy, przyjemniejsze widoki ponad niższą zabudową i większe poczucie intymności na balkonie. To także mniejszy hałas uliczny i lepsze warunki do odpoczynku po południu, szczególnie w strefie dziennej.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary ceniącej jasną część dzienną, wygodny dostęp do balkonu z dwóch pokoi oraz sprawny układ komunikacji. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo lub jako zakup pod wynajem dla osób poszukujących wygody i funkcjonalności na Targówku.
