2-pokojowe, nowe mieszkanie numer Giserska 5/47 – Warszawa, Ursus, ul. Giserska 5, 7. piętro (ostatnie), 44,12 m², balkon i jasne wnętrza (ekspozycja na półudniowy-wschód).
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,30 m², łazienkę 4,38 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m², sypialnię małżeńską 13,31 m² oraz balkon 3,66 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,13 m² wszystkie funkcje dzienne – wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie przy czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, oraz jedzenie przy stole dla czterech osób – są umieszczone w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑wschód. Dzięki temu w mieszkaniu o 44,12 m² nie traci się cennych metrów na dodatkowe ściany i drzwi, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a dzienne życie przebiega płynnie i wygodnie.
-
Sypialnia małżeńska o 13,31 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejscem na pojemne szafy oraz wygodną komunikację wokół. Taka wielkość pozwala dodać toaletkę lub biurko bez uczucia ścisku, sprzyja wyciszeniu, a poranne światło z ekspozycji na półudniowy‑wschód budzi delikatnie, nie nagrzewając nadmiernie pomieszczenia w godzinach popołudniowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,66 m² to codzienny zysk: w ciepłe dni strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu, a poranna kawa smakuje lepiej przy świetle półudniowego‑wschodu. Jednocześnie to jedyne, wygodne wejście z salonu daje jasny podział ról: wewnątrz relaks i posiłki, na zewnątrz chwila oddechu, z dodatkową korzyścią ostatniego piętra – bez sąsiadów nad głową.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych i porannych rytuałów, a w dzień pozwala zostawić drzwi otwarte i korzystać z dodatkowego światła w obu pomieszczeniach. To także plus dla komfortu reszty mieszkania: goście mają niezależny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez potrzeby zbliżania się do strefy nocnej, a domownicy mogą szybko wycofać się do odpoczynku.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,81 m, które od progu kieruje do serca domu i ułatwia codzienną komunikację, także przy wnoszeniu zakupów czy wózka. Dzięki temu światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla strefę wejściową, a bliskość łazienki przy korytarzu zwiększa wygodę domowników i gości, ograniczając ruch w części prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego zdalnie, ceniących jasne wnętrza, wygodny układ dzienny i praktyczne rozwiązania na co dzień. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób, które chcą mieszkać wysoko, z własnym balkonem i komfortowym dostępem do strefy dziennej zaraz po wejściu.
