2‑pokojowe nowe mieszkanie numer Giserska 5/41, Warszawa, Ursus, ul. Giserska 5 – 45,66 m², piętro 6, balkon, jasna ekspozycja i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,98 m² skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu codzienna komunikacja jest krótsza, a metraż pracuje na co dzień lepiej niż przy wydzielaniu trzech osobnych pokoi. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz długi blat z wkomponowanym zlewem i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, doświetloną oknami na półudniowy‑wschód.
-
Sypialnia małżeńska 13,09 m² daje komfort aranżacyjny i wygodę odpoczynku: mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę 178 cm, a także miejsce na toaletkę lub małe biurko. Swobodny dostęp do łóżka z obu stron oraz korzystna ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyjają porannemu światłu i regeneracji, co rzadko zdarza się w mniejszych sypialniach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,61 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To jedyne wejście na balkon, co porządkuje ruch domowników i pozwala wygodnie wynieść kawę, zioła w donicach czy rozłożyć składane krzesła dla gości. Położenie na szóstym piętrze dodaje światła i dystansu od zgiełku ulicy, a lepsze przewietrzanie poprawia komfort gotowania i relaksu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej, ułatwia wieczorny odpoczynek i codzienne funkcjonowanie. Gdy skrzydło drzwi pozostaje zamknięte, część dzienna działa niezależnie, a goście korzystają z łazienki przy wejściu, nie naruszając prywatności mieszkańców. Z kolei w dzień łatwo otworzyć sypialnię, by wpuścić więcej dziennego światła i stworzyć spokojny kącik do czytania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, jasny trakt komunikacyjny. Dzięki brakowi drzwi wniesienie zakupów lub wózka dziecięcego jest proste, a korytarz korzysta ze światła dziennego płynącego z salonu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, tuż obok znajduje się łazienka 4,20 m²; korytarz mieści także dwie szafy, co pomaga utrzymać ład przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duże łóżko i praktyczny balkon do porannej kawy. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, która doceni wygodny układ, łatwy dostęp do łazienki z korytarza oraz przyjemną, półudniowo‑wschodnią ekspozycję.
