2-pokojowe, nowe mieszkanie numer Giserska 5/81 — Warszawa, Ursus, ul. Giserska 5, 4. piętro, 43,85 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty funkcjonalne i komfort użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,25 m²) łączy trzy strefy w jednej otwartej części, co w mieszkaniu o tej wielkości daje więcej miejsca na codzienne życie niż wydzielanie osobnych pokoi. Zgrupowanie wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 155 cm, lodówką i zmywarką) oraz jedzenia posiłków (stół dla czterech osób) ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca dystanse i poprawia organizację. Okna na północny wschód dają równomierne, miękkie światło – idealne do pracy, czytania i gotowania bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Sypialnia małżeńska (14,22 m²) jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, dzięki czemu mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości ponad czterech metrów, a nadal zostaje miejsce na biurko, toaletkę lub kącik do ćwiczeń. Dwa kierunki okien (północny wschód i południowy wschód) zapewniają delikatne poranne światło i możliwość wietrzenia z przeciągiem. Taki metraż sprzyja wygodnemu rytmowi dnia pary, osoby pracującej z domu lub młodych rodziców z łóżeczkiem obok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,96 m²) poszerza funkcję strefy dziennej o miejsce na kawę, zielnik i chwile odpoczynku na świeżym powietrzu, a przy tym poprawia wentylację kuchni. Wejście: 1 – bezpośrednio z salonu, co jest najwygodniejsze podczas posiłków na zewnątrz lub przyjmowania gości. Powierzchnia balkonu pozwala na dwa krzesła i mały stolik, a ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, niedrażniące słońce o poranku.
-
Łazienka (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to szybkie, dyskretne poranki i wieczorne rytuały bez długich przejść; pełnowymiarowa wanna 170 cm, umywalka na blacie 160 cm, pralka oraz toaleta rozmieszczone są wygodnie i bez ścisku. Ta bliskość podnosi komfort całego mieszkania: domownicy korzystają z łazienki bez przemieszczania się przez część dzienną, a goście mają łatwy dostęp od strony wejścia, co ogranicza ruch w salonie i pomaga zachować porządek oraz spokój podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,15 m²) usprawnia codzienne funkcjonowanie: doświetla korytarz światłem z okien salonu, ułatwia wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, co daje prywatność mieszkańcom i wygodę gościom. Szafa w korytarzu o szerokości ponad dwóch metrów mieści okrycia i buty, a łazienka przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i ponadprzeciętnie dużą sypialnię. Docenią je też osoby pracujące z domu oraz właściciele, którzy lubią zapraszać gości, bo układ sprzyja swobodnym spotkaniom i komfortowi na co dzień.
