-
Efektywnie wykorzystane 30,98 m² daje realnie dwa pokoje i pełny program codziennego życia, bez „pustych” metrów na zbędne ciągi komunikacyjne. Taki metraż oznacza zwykle niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, co ma znaczenie na start lub jako inwestycja.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu organizuje rytm dnia: odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na kuchni z czteropalnikową płytą z lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatami, oraz szybkie posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje były rozdzielone, w tak małym metrażu ucierpiałaby wygoda i zabrakłoby miejsca na pełnowymiarowe sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię to praktyczny „dodatek” do strefy dziennej: można przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, wypić kawę lub ustawić kompaktowy zestaw balkonowy. Bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego sprawia, że loggia jest używana częściej i naturalnie wydłuża część dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych sytuacjach, a goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc wszystkie najważniejsze funkcje są pod ręką, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje prostą, czytelną komunikację bez dodatkowych drzwi i zakrętów. W sypialni zmieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz duża szafa, więc mimo niewielkiego metrażu można urządzić pełnoprawną strefę snu, a reszta mieszkania pozostaje „dzienna” i uporządkowana funkcjonalnie.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,42 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników i doświetlenie strefy wejścia. Taki układ sprawia też, że mały korytarz nie jest klaustrofobiczny, a część dzienna zyskuje wygodny dostęp bez wąskich drzwi i niepotrzebnych barier.
-
Korytarz wejściowy prowadzi dokładnie tam, gdzie trzeba: ma wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu po wejściu do mieszkania łatwo rozdzielić ruch domowników. Nawet przy niewielkim metrażu mieści się szafa, więc od progu można odłożyć okrycia i buty, nie zajmując części dziennej.
-
Okna skierowane na południowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają porannemu światłu i przyjemnej atmosferze na start dnia. Taka ekspozycja pomaga też ograniczyć potrzebę włączania oświetlenia w pierwszej części dnia, co jest odczuwalne w codziennym użytkowaniu.
