740 230,00 zł
6 986,86 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
105,77 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2025
3-pokojowy nowy dom numer 49 — Nadolice Małe, ul. Wrocławska, parter i piętro, 105,77 m² — ogromny salon i prywatne piętro 50,66 m².
Ten nowy dom obejmuje: salon z jadalnią 39,26 m², aneks kuchenny 7,73 m², duże WC 2,69 m², korytarz wejściowy 5,43 m², ogromną sypialnię małżeńską 24,86 m², dużą sypialnię dla dziecka 12,84 m², dużą łazienkę 5,82 m² oraz duży wewnętrzny korytarz prywatny 7,14 m².
Salon z jadalnią 39,26 m². To serce domu z oknami na wschód, łączące relaks i posiłki. Część wypoczynkowa wygodnie mieści dużą sofę narożną czteroosobową oraz dwie sofy jednoosobowe, fotel i dwa stoliki kawowe, a strefa jadalniana komfortowo obsłuży stół dla sześciu osób. Z tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie, bardzo szerokie (ok. 2,23 m) otwarte przejście do aneksu kuchennego, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala zachować czytelność stref.
Aneks kuchenny 7,73 m². Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią przez szerokie przejście ułatwia serwowanie i komunikację. Okna na zachód zapewniają popołudniowe światło i możliwość przewietrzania. Proponowany zestaw to pełna zabudowa z lodówką i zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim, około 220‑centymetrowym blatem.
Duże WC 2,69 m². Znajduje się tuż obok salonu z jadalnią, co jest wygodne dla domowników i gości. Mieści toaletę stojącą, umywalkę oraz szafę na najpotrzebniejsze rzeczy, dzięki czemu codzienne rytuały nie kolidują z użytkowaniem głównej łazienki.
Korytarz wejściowy 5,43 m². Z praktyczną szafą i wejściami do salonu z jadalnią oraz WC ułatwia szybkie pozostawienie odzieży wierzchniej i płynne przejście do strefy dziennej zaraz po przekroczeniu progu.
Sypialnia małżeńska 24,86 m². Ogromne, jasne pomieszczenie z oknami na wschód, idealne na poranki w naturalnym świetle. Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz toaletkę. Usytuowanie tuż obok łazienki 5,82 m² skraca drogę nocą i rano, zapewniając codzienny komfort bez budzenia domowników.
Sypialnia dla dziecka 12,84 m². Z oknami na zachód, pozwala łączyć sen, naukę i zabawę: przewidziano łóżko jednoosobowe, dużą szafę, biurko oraz stolik z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Położenie obok łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały. Dzięki wielkości i bliskości strefy prywatnej pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, skoro w domu jest już wygodny salon z jadalnią do codziennego życia towarzyskiego.
Łazienka 5,82 m². Duża i wygodna, z kabiną prysznicową typu walk‑in (ok. 155×100 cm) z odpływem liniowym, toaletą stojącą, umywalką i miejscem na pralkę 60 cm. Położona obok obu sypialni daje maksimum wygody całej strefie nocnej.
Wewnętrzny korytarz prywatny 7,14 m². Zapewnia wygodną komunikację do każdej z sypialni i do łazienki, stanowiąc cichy bufor oddzielający część nocną od dziennej.
Strefa prywatna 50,66 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska 24,86 m², sypialnia dla dziecka 12,84 m², łazienka 5,82 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 7,14 m². Taki układ daje ciszę i poczucie odizolowania od codziennego gwaru strefy dziennej, ułatwia rytuały poranne i wieczorne, a także porządkuje domowy rytm, gdy ktoś odpoczywa, a pozostali spędzają czas w salonie z jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dużego pokoju dziennego i odseparowaną strefę nocną. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowego układu z dodatkowym WC dla gości.
Nieruchomości na sprzedaż
