6 pokoi, nowy dom numer 14A – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + piętro + antresola, 144,64 m², ogródek 197 m² i taras 14,50 m².
Ten dom obejmuje: na poziomie dziennym — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² z wyjściem do ogródka 197,00 m², gabinet 6,97 m², łazienkę 3,44 m², schowek 4,04 m² (z pralką) oraz korytarz wejściowy 5,52 m² i zewnętrzny schowek 1,60 m²; na piętrze prywatnym — sypialnię małżeńską 11,61 m² z prywatną garderobą 2,72 m² i prywatną łazienką 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² i wewnętrzny korytarz 4,22 m²; na antresoli rekreacyjnej — wielofunkcyjną antresolę 25,90 m² z wyjściem na taras 14,50 m².
Najważniejsze zalety układu tego domu.
- Dwie strefy prywatne dla pełnego komfortu domowników
- Pierwsza strefa prywatna (50,32 m²) mieści: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą 2,72 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² i wewnętrzny korytarz 4,22 m². Druga (17,00 m²) to apartament rodziców: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba 2,72 m² i bezpośrednio połączona prywatna łazienka 2,67 m². Taki podział uspokaja rytm dnia, pozwala na niezależny wypoczynek i skraca trasy poranne, co szczególnie doceni rodzina o zróżnicowanych godzinach aktywności.
- Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność i wygoda na lata
-
Sypialnia dla dziecka 10,53 m² (okna na północ) daje równomierne światło do nauki przy biurku i może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub cichej pracowni, bo druga sypialnia dla dziecka 9,95 m² (wschód i północ) zapewnia poranne słońce dla młodszego domownika. Równoległa obecność wielofunkcyjnej antresoli oraz gabinetu pozwala alternatywnie zaaranżować jedną z sypialni jako pokój hobby, biblioteczkę lub miejsce dla opiekunki, bez zaburzania codziennego życia w części dziennej.
- Trzy łazienki — zero kolejek w godzinach szczytu
- Na parterze kompaktowa łazienka 3,44 m² z prysznicem obsługuje gości i domowników wracających z ogródka, jest tuż przy korytarzu wejściowym oraz obok schowka 4,04 m², co ułatwia prace porządkowe. Na piętrze rodzinnym wygodna łazienka 4,76 m² z wanną służy dzieciom. W strefie rodziców znajduje się cicha prywatna łazienka 2,67 m² dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby 2,72 m², dzięki czemu poranne przygotowania odbywają się dyskretnie i niezależnie od reszty części nocnej.
- Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami — porządek i szybkie przebieranie
-
Prywatna garderoba 3,86 m² dostępna bezpośrednio z sypialni dla dziecka 9,95 m² oraz prywatna garderoba 2,72 m² połączona z sypialnią małżeńską zapewniają szybkie przebieranie bez wychodzenia na korytarz. Otwarte przejścia (odpowiednio około 0,90 m i 0,87 m) potęgują wygodę codziennego korzystania, a w strefie rodziców prowadzą wprost do prywatnej łazienki 2,67 m². To ustawienie ogranicza poranne krzyżowanie się tras, utrzymuje ład w sypialniach i pozwala wykorzystać garderoby także jako kąciki do prasowania czy mini-toaletki.
- Trzy przestrzenie rekreacyjne: ogródek, taras i praktyczny schowek zewnętrzny
-
Ogródek 197,00 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na popołudniowe słońce dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien. Taras 14,50 m² dostępny z wielofunkcyjnej antresoli oferuje kameralne miejsce na kawę lub pracę na świeżym powietrzu. Zewnętrzny schowek 1,60 m² (dostęp z boku posesji) wygodnie pomieści grill, leżaki czy sprzęt ogrodowy, dzięki czemu ogródek i taras są zawsze gotowe do relaksu.
- Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² — serce domu integrujące funkcje
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja kontakowi domowników i lepszej kontroli nad dziećmi. Strefa wypoczynku pomieści narożną sofę pięcioosobową, fotel i stolik; kuchnia oferuje pełny zestaw AGD, wygodny blat barowy i dodatkowy blat roboczy; jadalnia mieści stół dla czterech osób oraz trzy hokery. Otwarte przejście 1,24 m do korytarza wejściowego oraz 0,91 m do schowka 4,04 m² usprawniają komunikację, a wyjście do ogródka czyni przyjęcia i posiłki na zewnątrz wyjątkowo łatwymi. Południowo-zachodnie okna zapewniają światło przez większość dnia.
- Osobny gabinet 6,97 m² obok strefy dziennej — praca i nauka w ciszy
-
Gabinet z oknem na południe sprzyja skupieniu i naturalnemu doświetleniu. Bliskość salonu z aneksem pozwala błyskawicznie dołączyć do życia rodzinnego lub nadzorować dzieci, a jednocześnie zamknięcie drzwi gwarantuje ciszę w trakcie wideokonferencji. Alternatywnie pokój ten świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia gościnna lub pokój seniora — tuż przy łazience 3,44 m² na parterze i bez konieczności wchodzenia po schodach, co zwiększa wygodę wizyt lub opieki wielopokoleniowej.
- Wielofunkcyjna antresola 25,90 m² z wyjściem na taras — strefa hobby, gości i relaksu
-
Wielofunkcyjna antresola dzięki wielkości mieści łóżko dwuosobowe, narożną sofę i stolik, tworząc pełnoprawny pokój gościnny, strefę kina domowego lub pracownię twórczą. Bezpośrednie wyjście na taras 14,50 m² dodaje uroku porannej kawie i zapewnia przewiew w upalne dni. Oddalenie od części nocnej dzieci ułatwia podział aktywności: jedni mogą oglądać film, gdy inni śpią albo odrabiają lekcje. To dodatkowy, uniwersalny metraż, który rośnie razem z potrzebami rodziny.
- Wydzielony schowek 4,04 m² — „pomocnik” domu z wejściem do salonu
-
Schowek 4,04 m² z pralką ma komfortowe, otwarte przejście 0,91 m do salonu z aneksem, co usprawnia organizację domu: od suszenia i składania rzeczy, przez odkładanie zakupów, po przygotowanie stołu w jadalni. Położenie tuż obok łazienki 3,44 m² ułatwia korzystanie z prysznica po pracach w ogródku i szybkie ogarnięcie drobnych porządków. Przy tej wielkości można go wykorzystać także jako spiżarnię, mini-pralnię z suszarką, miejsce na wózek lub kącik majsterkowicza — zawsze blisko serca domu.
- Ergonomiczne sąsiedztwa i logiczne wejścia zwiększające komfort na co dzień
- Wejście do domu prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,52 m², skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem, gabinetu, schowka 4,04 m² i łazienki 3,44 m²; bliskość tej łazienki doceni każdy po powrocie z dworu. Łazienka 4,76 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,95 m² skraca nocne wycieczki i zmniejsza hałas w reszcie piętra. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 10,53 m² zwiększa poczucie opieki i bezpieczeństwa, co działa w obie strony — dziecko jest blisko rodziców, a rodzice szybciej reagują. Gabinet sąsiadujący z salonem ułatwia zarówno pracę, jak i życie rodzinne. Bezpośrednie, otwarte przejścia do obu garderób i z garderoby rodziców do prywatnej łazienki skracają poranne rytuały, a wyjścia z salonu do ogródka oraz z antresoli na taras naturalnie rozszerzają strefy dzienne i wypoczynkowe.
Podsumowanie: dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, jasne strefy funkcjonalne i możliwość równoległych aktywności. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i goszczących bliskich — dzięki gabinetowi, antresoli oraz dwóm strefom prywatnym.
