1 139 000,00 zł
8 035,84 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
141,74 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (14,50 m²), ogródek (159,00 m²)
Termin oddania:
ETAP I - II kwartał 2027
6 pokoi, nowy dom numer 5A – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter/1/antresola, 141,74 m², ogródek 159 m² i taras 14,50 m², 3 łazienki. Ten dom obejmuje: na mojej „strefie dziennej” parteru — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, schowek z pralką oraz korytarz wejściowy i ogródek; na „strefie prywatnej” piętra — sypialnię małżeńską z prywatną garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, drugą prywatną garderobę, rodzinną łazienkę i wewnętrzny korytarz; na „strefie relaksu na antresoli” — wielofunkcyjną antresolę oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne: cała „strefa prywatna” 50,32 m² (w składzie: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby 2,72 m², dwie sypialnie dla dzieci, łazienka 4,76 m² i wewnętrzny korytarz 4,22 m²) oraz intymny duet 17,00 m² (sypialnia małżeńska + prywatna garderoba 2,72 m²) dają komfort ciszy i porządku dnia codziennego. Rodzice zyskują własną enklawę, a dzieci — swoją część piętra, co ogranicza nocne pobudki, ułatwia rutyny poranne i podnosi poczucie prywatności na każdym etapie dnia.
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji: sypialnia dla dziecka 10,53 m² (południe) i sypialnia dla dziecka 9,95 m² (północ, z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m²) umożliwiają wygodną naukę przy dużych biurkach i spokojny sen. Alternatywnie, jedną z nich można przeobrazić w pokój gościnny, pracownię muzyczną albo gamingowy pokój nastolatka, bo obok jest rodzinna łazienka 4,76 m² — wygodne dla gości i reszty domowników.
Trzy łazienki, w tym dodatkowa prywatna 2,67 m²: na parterze kompaktowa łazienka 3,44 m² sprawdzi się dla gości i dzieci bawiących się w ogrodzie, na piętrze rodzinna łazienka 4,76 m² z wanną daje relaks wieczorny, a prywatna łazienka 2,67 m² dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby 2,72 m² zapewnia dyskretny poranny start rodziców. Taki zestaw ogranicza kolejki, porządkuje rytm dnia i poprawia higienę życia całej rodziny.
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami: większa prywatna garderoba 3,86 m² wchodzi bezpośrednio z sypialni dla dziecka 9,95 m² (otwarte przejście ok. 0,90 m), ułatwiając codzienne wybory i organizację rzeczy sezonowych. W sypialni małżeńskiej przejście do prywatnej garderoby 2,72 m² ma komfortową szerokość ok. 0,92 m, a dalej prowadzi do prywatnej łazienki 2,67 m² — powstaje wygodna oś: spanie–ubieranie–higiena bez przecinania wspólnej części piętra.
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: ogromny ogródek 159,00 m² ma dwa wejścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu — co ułatwia podział stref zabawy i pracy, wietrzenie oraz szybkie przenoszenie posiłków na zewnątrz. Na szczycie taras 14,50 m² dostępny wprost z wielofunkcyjnej antresoli tworzy zaciszne miejsce kawy o poranku i kameralne wieczorne kino letnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² — serce domu, które łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast rozpraszać się między trzema osobnymi pokojami. Duże okna na wschód i południe doświetlają sofę narożną, strefę stołu oraz zabudowę kuchenną z barem; szerokie otwarte przejście ok. 1,24 m do korytarza wejściowego ułatwia ruch, a otwarcie ok. 0,91 m do schowka i wyjście na ogródek podnoszą wygodę gotowania, sprzątania i przyjęć.
Gabinet 6,97 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ciche miejsce pracy z porannym światłem ze wschodu i niezależnym wyjściem do ogródka. Ta lokalizacja sprzyja szybkiej komunikacji z częścią dzienną, ale pozwala zamknąć drzwi, gdy trzeba. Alternatywnie pokój posłuży jako dodatkowa sypialnia na parterze — świetne rozwiązanie dla seniora lub gościa, z bliskim dostępem do parterowej łazienki i bez konieczności wchodzenia na piętro.
Wielofunkcyjna antresola 24,60 m² to dodatkowy, pełnowartościowy pokój wypoczynkowo–gościnny z miejscem na dwuosobowe łóżko i narożną sofę; idealny jako kino domowe, studio do pracy twórczej, biblioteka albo strefa nastolatka. Bezpośrednie wyjście na taras sprzyja resetowi w przerwach, a dystans od „strefy dziennej” i „strefy prywatnej” gwarantuje spokój i elastyczność użytkowania.
Wydzielony, bardzo duży schowek 4,04 m² z pralką ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarcie ok. 0,91 m) i sąsiaduje z parterową łazienką — dzięki temu pranie, suszenie i porządki są łatwiejsze, a sprzęty pozostają poza wzrokiem. Metraż pozwala zorganizować mini warsztat, spiżarnię kuchenną albo garderobę rodziny, co upraszcza codzienne obowiązki i odciąża zabudowę w innych pokojach.
Wygodna komunikacja i dostęp: z korytarza wejściowego 5,52 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, schowka, łazienki), co usprawnia poruszanie się zaraz po przekroczeniu progu domu. W strefie nocnej bliskość rodzinnej łazienki 4,76 m² tuż przy sypialni dla dziecka 9,95 m² skraca nocne dystanse, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka 10,53 m² ułatwia opiekę, nie zakłócając funkcjonowania reszty domu. Szerokie, otwarte przejścia (ok. 1,24 m; 0,92 m; 0,90 m) poprawiają komfort i dają swobodę aranżacji.
Ten dom będzie idealny dla rodziny potrzebującej wielu sypialni, komfortu na kilku poziomach i zielonej przestrzeni do życia na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób łączących pracę zdalną z życiem rodzinnym, które cenią elastyczność antresoli i ciszę prywatnej części piętra.
Nieruchomości na sprzedaż
