1 119 000,00 zł
7 894,74 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
141,74 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,40 m²), ogródek (117,00 m²)
Termin oddania:
ETAP I - II kwartał 2027
6‑pokojowy nowy dom numer 7A – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 141,74 m² – ogródek 117 m² i taras 16,40 m².
Ten dom obejmuje parterową strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienka, schowek, korytarz wejściowy i ogródek; piętrową strefę prywatną: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny; oraz antresolową strefę rekreacyjną: wielofunkcyjna antresola z wyjściem na taras.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne i realny komfort ciszy dla domowników. Na piętrze wydzielono strefę o łącznej wielkości 50,32 m²: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą, sypialnia dla dziecka (10,53 m²), sypialnia dla dziecka (9,95 m²) z prywatną garderobą (3,86 m²), rodzinna łazienka (4,76 m²) i wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo intymna strefa 17,00 m² to duet: sypialnia małżeńska + prywatna garderoba (2,72 m²). Taki układ wzmacnia spokój nocny, ułatwia rutyny poranne i daje rodzicom dyskretną bazę z oknami na wschód i północ, sprzyjającą wyciszeniu.
Mocny atut: duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,37 m²) zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Jedna, wygodna przestrzeń łączy strefę wypoczynku (narożna sofa pięcioosobowa, fotel, stolik), gotowania (zestaw mebli z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim barem) oraz biesiadowania (stół dla czterech osób i trzy hokery). Okna na wschód i północ dają światło poranne i równomierne doświetlenie. Szerokie przejście 1,24 m z korytarza wejściowego oraz otwarte 0,91 m do schowka usprawniają ruch, a wyjście do ogródka pozwala łatwo przenieść życie na zewnątrz.
Dwie wygodne sypialnie dla dzieci z alternatywnym wykorzystaniem. Pokój 10,53 m² (okna na wschód) świetnie sprawdzi się jako pokój malucha blisko sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne czuwanie i skraca dystans do rodziców; alternatywnie może stać się pracownią lub pokojem gościnnym. Pokój 9,95 m² (okna na zachód) ma wejście do prywatnej garderoby i sąsiaduje z łazienką (4,76 m²), co skraca poranne kolejki; równie dobrze zadziała jako pokój nastolatka lub cichy gabinet z własnym zapleczem.
Trzy łazienki = koniec kolejek i większa swoboda dnia codziennego. Na parterze kompaktowa łazienka (3,44 m²) z prysznicem jest idealna dla gości i po aktywnościach w ogródku; położenie obok schowka ułatwia obsługę pralni. Na piętrze rodzinna łazienka (4,76 m²) z wanną znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka (9,95 m²), co doceni każdy śpioch i rodzic. Dodatkowo jest prywatna łazienka (2,67 m²) dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby (2,72 m²) – dyskretna, zawsze „pod ręką”, idealna na poranki w biegu.
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami i wygodnym dostępem. Prywatna garderoba (3,86 m²) otwiera się na sypialnię dla dziecka (9,95 m²) przejściem 0,89 m, budując wygodny zestaw pokój–szafy–łazienka obok. Prywatna garderoba (2,72 m²) przy sypialni małżeńskiej ma przejście 0,90 m i stanowi przedpokój do prywatnej łazienki, więc toaleta nocą nie wymaga wychodzenia na korytarz. Obie garderoby mogą też pełnić funkcję kącika toaletki, sezonowego zaplecza na sprzęty czy mini‑prasowalni.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek i taras. Do ogródka wejdziemy zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z gabinetu, dzięki czemu dzieci bawią się blisko salonu, a pracująca osoba zyskuje prywatne wyjście na krótkie przerwy. Taras (16,40 m²) dostępny z wielofunkcyjnej antresoli zamienia górę w letni salon, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, bez zakłócania spokoju sypialni.
Osobny gabinet (6,97 m²) – świetny do pracy, znakomity jako dodatkowa sypialnia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie spotkania domowe, a wyjście do ogródka daje kontakt z zielenią i świeżym powietrzem w przerwach. Pomimo kompaktowej wielkości mieści biurko, szafę i dwuosobową sofę, więc w razie potrzeby komfortowo przenocujesz gości lub opiekuna, nie zajmując pokoi dzieci na piętrze.
Wielofunkcyjna antresola (24,60 m²) – dodatkowy pokój dzienny, studio i baza dla gości. Powierzchnia z narożną sofą, łóżkiem małżeńskim i stolikiem kawowym staje się miejscem integracji lub prywatnym apartamentem dla odwiedzających. Bezpośrednie wyjście na taras otwiera scenariusze lata: kino pod chmurką, joga o świcie czy praca w plenerze, a oddalenie od sypialni dzieci ogranicza wzajemne zakłócenia.
Wydzielony, bardzo duży schowek (4,04 m²) z wejściem do salonu – serce zaplecza domowego. Mieści pralkę i sprzęty domowe, może pełnić rolę spiżarni blisko kuchni albo małej pralni‑suszarni; otwarte przejście 0,91 m do salonu ułatwia codzienne obowiązki. Bliskość parterowej łazienki (3,44 m²) przydaje się przy praniu, a bezpośrednie sąsiedztwo kuchni skraca drogę z zakupami. Taka wielkość wspiera porządek bez obciążania części dziennej.
Przemyślany dostęp i wygoda wejścia: korytarz wejściowy (5,52 m²) i szerokie przejścia. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, schowka i łazienki, a sąsiedztwo wejścia z łazienką sprzyja gościom oraz powrotom z ogrodu. Szerokie przejście 1,24 m do salonu poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózków, porządkując ruch między strefą wejściową, kuchnią i wyjściem do ogródka.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje wygodnych sypialni, dwóch stref prywatności i ogrodu z bezpośrednimi wyjściami. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gościć znajomych, dzięki gabinetowi, antresoli z tarasem i trzem łazienkom.
Nieruchomości na sprzedaż
