6‑pokojowy nowy dom numer 7A – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 141,74 m² – ogródek 117 m² i taras 16,40 m².
Ten dom obejmuje parterową strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienka, schowek, korytarz wejściowy i ogródek; piętrową strefę prywatną: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny; oraz antresolową strefę rekreacyjną: wielofunkcyjna antresola z wyjściem na taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy prywatne i realny komfort ciszy dla domowników. Na piętrze wydzielono strefę o łącznej wielkości 50,32 m²: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą, sypialnia dla dziecka (10,53 m²), sypialnia dla dziecka (9,95 m²) z prywatną garderobą (3,86 m²), rodzinna łazienka (4,76 m²) i wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo intymna strefa 17,00 m² to duet: sypialnia małżeńska + prywatna garderoba (2,72 m²). Taki układ wzmacnia spokój nocny, ułatwia rutyny poranne i daje rodzicom dyskretną bazę z oknami na wschód i północ, sprzyjającą wyciszeniu.
-
Mocny atut: duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,37 m²) zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Jedna, wygodna przestrzeń łączy strefę wypoczynku (narożna sofa pięcioosobowa, fotel, stolik), gotowania (zestaw mebli z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim barem) oraz biesiadowania (stół dla czterech osób i trzy hokery). Okna na wschód i północ dają światło poranne i równomierne doświetlenie. Szerokie przejście 1,24 m z korytarza wejściowego oraz otwarte 0,91 m do schowka usprawniają ruch, a wyjście do ogródka pozwala łatwo przenieść życie na zewnątrz.
-
Dwie wygodne sypialnie dla dzieci z alternatywnym wykorzystaniem. Pokój 10,53 m² (okna na wschód) świetnie sprawdzi się jako pokój malucha blisko sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne czuwanie i skraca dystans do rodziców; alternatywnie może stać się pracownią lub pokojem gościnnym. Pokój 9,95 m² (okna na zachód) ma wejście do prywatnej garderoby i sąsiaduje z łazienką (4,76 m²), co skraca poranne kolejki; równie dobrze zadziała jako pokój nastolatka lub cichy gabinet z własnym zapleczem.
-
Trzy łazienki = koniec kolejek i większa swoboda dnia codziennego. Na parterze kompaktowa łazienka (3,44 m²) z prysznicem jest idealna dla gości i po aktywnościach w ogródku; położenie obok schowka ułatwia obsługę pralni. Na piętrze rodzinna łazienka (4,76 m²) z wanną znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka (9,95 m²), co doceni każdy śpioch i rodzic. Dodatkowo jest prywatna łazienka (2,67 m²) dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby (2,72 m²) – dyskretna, zawsze „pod ręką”, idealna na poranki w biegu.
-
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami i wygodnym dostępem. Prywatna garderoba (3,86 m²) otwiera się na sypialnię dla dziecka (9,95 m²) przejściem 0,89 m, budując wygodny zestaw pokój–szafy–łazienka obok. Prywatna garderoba (2,72 m²) przy sypialni małżeńskiej ma przejście 0,90 m i stanowi przedpokój do prywatnej łazienki, więc toaleta nocą nie wymaga wychodzenia na korytarz. Obie garderoby mogą też pełnić funkcję kącika toaletki, sezonowego zaplecza na sprzęty czy mini‑prasowalni.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek i taras. Do ogródka wejdziemy zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z gabinetu, dzięki czemu dzieci bawią się blisko salonu, a pracująca osoba zyskuje prywatne wyjście na krótkie przerwy. Taras (16,40 m²) dostępny z wielofunkcyjnej antresoli zamienia górę w letni salon, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, bez zakłócania spokoju sypialni.
-
Osobny gabinet (6,97 m²) – świetny do pracy, znakomity jako dodatkowa sypialnia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie spotkania domowe, a wyjście do ogródka daje kontakt z zielenią i świeżym powietrzem w przerwach. Pomimo kompaktowej wielkości mieści biurko, szafę i dwuosobową sofę, więc w razie potrzeby komfortowo przenocujesz gości lub opiekuna, nie zajmując pokoi dzieci na piętrze.
-
Wielofunkcyjna antresola (24,60 m²) – dodatkowy pokój dzienny, studio i baza dla gości. Powierzchnia z narożną sofą, łóżkiem małżeńskim i stolikiem kawowym staje się miejscem integracji lub prywatnym apartamentem dla odwiedzających. Bezpośrednie wyjście na taras otwiera scenariusze lata: kino pod chmurką, joga o świcie czy praca w plenerze, a oddalenie od sypialni dzieci ogranicza wzajemne zakłócenia.
-
Wydzielony, bardzo duży schowek (4,04 m²) z wejściem do salonu – serce zaplecza domowego. Mieści pralkę i sprzęty domowe, może pełnić rolę spiżarni blisko kuchni albo małej pralni‑suszarni; otwarte przejście 0,91 m do salonu ułatwia codzienne obowiązki. Bliskość parterowej łazienki (3,44 m²) przydaje się przy praniu, a bezpośrednie sąsiedztwo kuchni skraca drogę z zakupami. Taka wielkość wspiera porządek bez obciążania części dziennej.
-
Przemyślany dostęp i wygoda wejścia: korytarz wejściowy (5,52 m²) i szerokie przejścia. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, schowka i łazienki, a sąsiedztwo wejścia z łazienką sprzyja gościom oraz powrotom z ogrodu. Szerokie przejście 1,24 m do salonu poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózków, porządkując ruch między strefą wejściową, kuchnią i wyjściem do ogródka.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje wygodnych sypialni, dwóch stref prywatności i ogrodu z bezpośrednimi wyjściami. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gościć znajomych, dzięki gabinetowi, antresoli z tarasem i trzem łazienkom.