1 319 000,00 zł
9 443,01 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
139,68 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (14,50 m²), ogródek (191,00 m²)
Termin oddania:
ETAP II - IV kwartał 2026
6 pokoi, nowy dom numer 2B – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 139,68 m². Ogródek 191 m², taras 14,5 m², 3 łazienki, 2 garderoby. Ten dom obejmuje strefę dzienną: korytarz wejściowy 5,52 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m², gabinet 6,97 m², łazienkę 3,44 m², schowek 4,04 m² oraz ogródek 191,00 m² i schowek 1,60 m² na zewnątrz; piętro prywatne: sypialnię małżeńską 11,61 m² z prywatną garderobą 2,72 m² i prywatną łazienką 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² i wewnętrzny korytarz 4,22 m²; oraz antresolę nocną: sypialnię dwuosobową na antresoli 20,94 m² z wyjściem na taras 14,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnej swobody i ciszy na piętrze. Pierwsza to rodzinna strefa 50,32 m²: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą 2,72 m² i dostępem do prywatnej łazienki 2,67 m², sypialnia dla dziecka 10,53 m², sypialnia dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², wspólna łazienka 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz 4,22 m². Druga, kameralna strefa 17,00 m², tworząca część piętra prywatnego, skupia sypialnię małżeńską i prywatną garderobę – idealna do odcięcia od dziennego gwaru, porannych pobudek i wieczornych rytuałów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, doskonale doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Mieści dużą sofę narożną, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw mebli kuchennych z blatem barowym oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu cała rodzina ma miejsce na codzienne życie i przyjmowanie gości. Szerokie, otwarte przejście 1,26 m do korytarza wejściowego ułatwia komunikację z wejścia i sprawia, że serce domu działa płynnie, a wyjście z salonu prosto do ogródka sprzyja przenoszeniu aktywności na świeże powietrze.
Dwie wygodne sypialnie dziecięce z elastycznym wykorzystaniem i świetnymi sąsiedztwami. Sypialnia dla dziecka 10,53 m² (okna na południe) leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i nocne czuwanie bez przemieszczania się przez cały dom. Sypialnia dla dziecka 9,95 m² (okna na wschód i północ) sąsiaduje z łazienką 4,76 m², co ogranicza poranne kolejki i hałas w strefie dziennej. Oba pokoje łatwo przearanżować na pokój gościnny, miejsce nauki lub hobby – zwłaszcza ten z prywatną garderobą 3,86 m², która może służyć jako miniarchiwum materiałów szkolnych lub kreatywnych.
Trzy łazienki – komfort poranków i prywatność wieczorów. Na parterze funkcjonalna łazienka 3,44 m² świetnie obsłuży gości tuż po wejściu, a bliskość schowka 4,04 m² ułatwia obsługę pralki i szybkie ogarnięcie spraw domowych. Na piętrze rodzinna łazienka 4,76 m² z wanną sprzyja relaksowi. Największym atutem jest prywatna łazienka 2,67 m² dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby 2,72 m² – dyskretna, wygodna i dostępna bez przechodzenia przez wspólne części, co znacznie zwiększa komfort par.
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami – porządek i wygoda ubierania. Prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej ma otwarte przejście 0,87 m i prowadzi dalej do prywatnej łazienki, tworząc ergonomiczny ciąg: ubrania – higiena – sen. Prywatna garderoba 3,86 m² przy sypialni dla dziecka 9,95 m² (otwarte przejście 0,91 m) może pełnić dodatkowo rolę pokoiku do prasowania lub schowania sprzętu sezonowego, nie zaburzając pokoju dziecka. Taki układ ogranicza ruch poranny na korytarzu i skraca codzienne czynności.
Trzy miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu i przydatny schowek zewnętrzny. Ogromny ogród 191,00 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu oraz z gabinetu, co pozwala jednocześnie wypuścić dzieci lub psa i pracować z widokiem na zieleń. Na górze taras 14,50 m² dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli daje prywatne miejsce porannej kawy lub wieczornego wytchnienia. Dodatkowy schowek 1,60 m² na zewnątrz pomieści rowery, wózek lub sprzęty ogrodowe, zwalniając miejsce w częściach mieszkalnych.
Sypialnia dwuosobowa na antresoli 20,94 m² – dodatkowy duży pokój z tarasem i światłem z dwóch stron. Okna na północ i południe gwarantują komfort termiczny przez cały dzień, a wyjście na taras sprzyja prywatnemu relaksowi. Dzięki metrażowi łatwo zaaranżować tu pracownię, domowe kino lub pokój gościnny z częścią do ćwiczeń jogi; pozostaje odseparowana od gwaru parteru i blisko strefy snu na piętrze.
Gabinet 6,97 m² – osobny pokój do pracy, nauki i gościnnego noclegu, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a lokalizacja tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do kawy lub rozmowy z domownikami bez zakłócania reszty domu. Po ustawieniu sofy rozkładanej pokój zamienia się w wygodną, dodatkową sypialnię parterową dla gości lub seniora.
Bardzo duży schowek 4,04 m² z wejściem bezpośrednio do salonu (otwarte przejście 0,89 m) i sąsiedztwem łazienki 3,44 m² – wielozadaniowe zaplecze domu. Mieści pralkę, suszenie i miejsce na środki domowe, dzięki czemu hałas i zapachy nie przenikają do strefy wypoczynku. Bliskość parterowej łazienki ułatwia obsługę prania i szybkie porządki, a wygodne przejście do salonu przyspiesza serwowanie zapasów kuchennych czy akcesoriów na przyjęcie w ogrodzie.
Czytelna komunikacja od progu – korytarz wejściowy 5,52 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu, gabinetu, schowka i łazienki, więc każdy domownik od razu trafia tam, gdzie potrzebuje. To ważne, bo tuż obok wejścia jest łazienka 3,44 m² dla gości, a szerokie, otwarte przejście 1,26 m do salonu poprawia przepływ, ułatwia wnoszenie wózka lub zakupów i zapewnia wygodne funkcjonowanie w dniu powszednim i podczas większych spotkań.
Ten dom będzie idealny dla rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, duży ogród, prywatność piętra i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się także u osób potrzebujących dodatkowego, elastycznego pokoju na antresoli oraz wygodnego układu z trzema łazienkami i dwiema garderobami.
Nieruchomości na sprzedaż
