1 129 000,00 zł
7 965,29 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
141,74 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (14,50 m²), ogródek (117,00 m²)
Termin oddania:
ETAP I - II kwartał 2027
5-pokojowy nowy dom numer 8B, Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 2 piętra, 141,74 m², ogródek 117 m² i taras 14,5 m², 3 łazienki, antresola. Ten dom obejmuje: na strefie dziennej parteru — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, schowek z pralką oraz korytarz wejściowy; na piętrze prywatnym — sypialnię małżeńską z niewielką prywatną garderobą i wejściem do kompaktowej prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci (jedna z wejściem do prywatnej garderoby), wspólną łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny; na antresoli rekreacyjnej — wielofunkcyjną antresolę z wyjściem na taras; dodatkowo na zewnątrz parteru — ogród z wyjściem z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnego komfortu rodziny i gości Na piętrze prywatnym powstaje strefa 50,32 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do niewielkiej prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci (jedna z własną prywatną garderobą), wspólna łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny — wszystko zebrane w cichej części domu. Dodatkowo wydzielona mini-strefa 17,00 m² obejmuje sypialnię małżeńską z bezpośrednim wejściem do niewielkiej prywatnej garderoby, co sprzyja intymności porannych i wieczornych rytuałów oraz ogranicza ruch w reszcie domu.
Trzy łazienki, w tym prywatna 2,67 m² — koniec kolejek i większa swoboda Parterowa łazienka przy wejściu jest idealna dla gości oraz po aktywnościach w ogrodzie; piętrowa łazienka z wanną obsługuje dwie dziecięce sypialnie, przy czym jej bliskość do sypialni dla dziecka 9,95 m² znacząco ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie. Z kolei kompaktowa prywatna łazienka 2,67 m² dostępna bezpośrednio z niewielkiej prywatnej garderoby pozwala dorosłym przygotować się w pełnej dyskrecji, nie zakłócając spokoju pozostałych domowników.
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami — porządek i wygoda na co dzień Prywatna garderoba 3,86 m² dostępna wprost z sypialni dla dziecka 9,95 m² przez szerokie przejście ułatwia utrzymanie ładu, mieści dwa ciągi szaf i świetnie działa także jako kącik do przebierania lub miejsce na akcesoria hobbystyczne. Niewielka prywatna garderoba 2,72 m², do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez wygodne, szerokie przejście, pełni funkcję kameralnej przymierzalni i bufora akustycznego, a jej dalsze przejście prosto do kompaktowej prywatnej łazienki skraca poranne trasy.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — ogródek 117 m² i taras 14,50 m² Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wprost do ogródka to naturalne przedłużenie części dziennej: śniadania o wschodzie słońca, bezpieczna przestrzeń dla dzieci, wygodne grille i możliwość szybkiego wietrzenia. Na szczycie domu wielofunkcyjna antresola prowadzi na taras, który służy jako spokojna strefa kawy, pracy lub opalania — świetny kontrapunkt dla życia rodzinnego na parterze.
Zintegrowany salon z aneksem i jadalnią 33,37 m² — serce domu z logicznym przepływem Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy sofę narożną z fotelem, pełny zestaw kuchenny z wyspą/barowym blatem i stół dla domowników, dając możliwość wspólnych aktywności bez barier ścian. Wschodnie okna dodają światła o poranku, szerokie przejście 1,23 m do korytarza wejściowego ułatwia codzienny ruch, a otwarte przejście 0,89 m do schowka pozwala szybko odłożyć rzeczy lub pranie, nie odrywając się od rozmów z rodziną.
Osobny gabinet 6,97 m² obok salonu — praca, nauka i dodatkowa sypialnia w razie potrzeby Gabinet z zachodnim oknem, biurkiem, szafą i dwuosobową sofą działa jako cicha baza do pracy lub nauki, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z domem w przerwach. W razie wizyty gości lub powiększenia rodziny może pełnić funkcję zapasowej sypialni tuż przy łazience na parterze, co zwiększa elastyczność całego domu.
Wielofunkcyjna antresola 24,60 m² z wyjściem na taras — druga strefa dzienna lub pokój gościnny Wielofunkcyjna antresola mieści duże łóżko, narożną sofę i stolik, dzięki czemu łatwo zaaranżować tu kino domowe, studio pracy twórczej, pokój nastolatka albo komfortową przestrzeń gościnną. Drzwi na taras czynią z niej letni salon pod chmurką; taka kondygnacja z dala od sypialni dzieci i części kuchennej zapewnia ciszę, gdy w domu toczy się równolegle kilka aktywności.
Bardzo duży schowek 4,04 m² z wejściem do salonu i sąsiedztwem łazienki — domowa logistyka bez kompromisów Schowek z pralką, dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez otwarte przejście 0,89 m, pozwala dyskretnie obsłużyć pranie, zapasy i sprzęt sportowy, nie wprowadzając chaosu do strefy dziennej. Bliskość parterowej łazienki ułatwia odkładanie rzeczy po powrocie z ogrodu lub treningu, a sama skala tego pomieszczenia daje miejsce na wózek, odkurzacz czy sezonowe akcesoria domowe.
Wyjścia na zewnątrz z kluczowych pomieszczeń — więcej światła, powietrza i scenariuszy dnia Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka podnosi atrakcyjność przyjęć, rodzinnych obiadów i zabaw dzieci, a szybkie przejście między kuchnią a stołem na trawie oszczędza czas. Analogicznie, wyjście z wielofunkcyjnej antresoli na taras pozwala przenieść poranny rozruch, medytację czy pracę twórczą na świeże powietrze, co wzmacnia poczucie komfortu w całym domu.
Mądra bliskość sypialni i wygodna komunikacja już od wejścia Wejście do domu prowadzi do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń parteru, a łazienka przy drzwiach sprawdza się dla gości i po powrocie z ogrodu. Na piętrze sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,53 m², co ułatwia nocną opiekę nad maluchem, a bliskość piętrowej łazienki do sypialni dla dziecka 9,95 m² skraca codzienne rytuały i zmniejsza ruch na klatce i w dziennej części domu.
Podsumowanie stref prywatnych:
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę podziału na ciche piętro prywatne i aktywną strefę dzienną z ogrodem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i elastycznej antresoli z tarasem do gościnnych noclegów lub pasji.
Nieruchomości na sprzedaż
