1 129 000,00 zł
7 965,29 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
141,74 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,40 m²), ogródek (116,00 m²)
Termin oddania:
ETAP I - II kwartał 2027
5‑pokojowy nowy dom numer 7B, Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + piętro + antresola, 141,74 m² – ogródek 116 m², taras 16,40 m², 3 łazienki, antresola.
Ten dom obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, schowek i korytarz wejściowy; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m², łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny; na poziomie relaksu na antresoli: wielofunkcyjną antresolę i taras 16,40 m², a na zewnątrz dodatkowo ogród 116,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne dla spokoju i wygody. Pierwsza to piętro prywatne 50,32 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby 2,72 m², sypialnia dla dziecka 10,53 m², sypialnia dla dziecka 9,95 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m², łazienka 4,76 m² i wewnętrzny korytarz 4,22 m². Druga to intymna strefa 17,00 m²: sypialnia małżeńska 11,61 m² z prywatną garderobą 2,72 m². Taki podział ułatwia ciszę nocną, poranną logistykę i oddzielenie życia rodzinnego od gościnnego.
Salon z aneksem i jadalnią 33,37 m² – serce domu, które łączy ludzi. W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z narożną sofą i fotelem, gotowanie z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem i hokerami przy barze. Zamiast kilku mniejszych pokoi, jedna większa przestrzeń zapewnia lepszy kontakt domowników, więcej światła ze wschodnich okien, swobodę ustawności mebli i krótsze „trasy” przy wydawaniu posiłków czy doglądaniu dzieci.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność teraz i na przyszłość. Południowe pokoje oferują świetne doświetlenie do nauki przy biurkach, a układ obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić rolę pracowni artystycznej, bawialni lub pokoju gościnnego, bo pozostaje druga dziecięca sypialnia oraz rozległa wielofunkcyjna antresola jako dodatkowy zapas miejsca.
Trzy łazienki – koniec porannych kolejek. Na dole praktyczna łazienka 3,44 m² z prysznicem służy gościom i domownikom wracającym z ogrodu. Na piętrze wygodna łazienka 4,76 m² z wanną obsługuje dzieci i gości nocujących. Do tego mini prywatna łazienka 2,67 m² dostępna z garderoby rodziców daje dyskrecję w godzinach szczytu, co podnosi komfort całego domu i skraca poranne rytuały.
Dwie garderoby przy sypialniach – porządek i ergonomia na co dzień. Prywatna garderoba 3,86 m² przy większej dziecięcej sypialni „zbiera” ubrania i akcesoria, a szerokie, niemal metrowe przejście ułatwia korzystanie. Prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej działa jak bufor akustyczny i miejsce na toaletkę czy składanie ubrań. Dzięki bezpośrednim wejściom ubieranie jest szybkie, a sypialnie pozostają wolne od nadmiaru rzeczy.
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – kontakt z naturą bez wychodzenia z domu. Ogród 116,00 m² z wejściem z salonu z aneksem i jadalnią to przedłużenie strefy dziennej: poranne śniadania przy wschodnim słońcu, bezpieczna zabawa dzieci pod okiem z kanapy oraz grill przy barze kuchennym niedaleko. Na górze taras 16,40 m² z wejściem z antresoli daje prywatną strefę relaksu dla rodziców lub gości, przewietrzenie latem i świetne miejsce na wieczorną lekturę.
Osobny gabinet 6,97 m² tuż obok salonu – praca i goście bez kompromisów. Zachodnie okno daje dobre światło po południu, a bliskość salonu pozwala nadzorować dzieci lub szybko dołączyć do domowego życia. Pokój łatwo przekształcisz w dodatkową sypialnię parterową dla seniora lub gościa; bliska łazienka 3,44 m² na dole zapewnia im pełną wygodę, a reszta domu zachowuje swój rytm.
Wielofunkcyjna antresola 24,60 m² – dodatkowy „pokój nad pokojem”. Zmieści dwuosobowe łóżko, narożną sofę, stolik kawowy i może działać jako studio pracy twórczej, kino domowe, sala gier albo apartament gościnny z szybkim wyjściem na taras. Taki metraż u góry odciąża piętro prywatne, daje miejsce na cichą pracę lub nocleg gości bez zajmowania dziecięcych sypialni.
Wydzielony schowek 4,04 m² – mały „serwis” domu o bardzo dużych możliwościach. Mieści pralkę, środki gospodarcze i sezonowe akcesoria, a położenie obok łazienki 3,44 m² ułatwia obsługę prania. Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem znaczy, że zakupy czy akcesoria ogrodowe trafiają „od ręki”, a pomieszczenie może też pełnić rolę spiżarni, mini‑warsztatu lub garderoby rodzinnej, bez ingerencji w strefę odpoczynku.
Płynna komunikacja, trafne sąsiedztwa i wygodne przejścia. Z korytarza wejściowego 5,52 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru, a obok jest łazienka 3,44 m² – idealna dla gości i po wyjściu do ogrodu. Szerokie otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem dodaje światła i ułatwia ruch, a 0,89 m między salonem i schowkiem usprawnia codzienne czynności. Bliskość łazienki 4,76 m² przy sypialni dziecka 9,95 m² skraca nocne wstawanie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka 10,53 m² poprawia poczucie bezpieczeństwa – rodzice są blisko, lecz reszta domu pozostaje w ciszy. Dopełniają to bezpośrednie wejścia: z sypialni dziecka 9,95 m² do prywatnej garderoby 3,86 m², z sypialni małżeńskiej do prywatnej garderoby 2,72 m² oraz z tej garderoby do prywatnej łazienki 2,67 m² – wszystko działa szybko i intuicyjnie.
Ten dom jest idealny dla rodziny, która potrzebuje wygodnego podziału na część dzienną, prywatną i rekreacyjną oraz ceni światło i kontakt z ogrodem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i przyjmujących gości – z zapasem pokoi, antresolą i trzema łazienkami komfort ma tu swoje miejsce.
Nieruchomości na sprzedaż
