1 279 000,00 zł
8 842,64 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
144,64 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (14,50 m²), ogródek (197,00 m²)
Termin oddania:
ETAP III - II kwartał 2027
6 pokoi, nowy dom numer 14B – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter/1. piętro i antresola, 144,64 m² – ogródek 197 m², taras, 3 łazienki.
Ten nowy dom obejmuje na poziomie strefa dzienna: korytarz wejściowy 5,52 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m², gabinet 6,97 m², łazienkę 3,44 m², schowek 4,04 m², ogródek 197,00 m², schowek 1,60 m²; na poziomie strefa rodzinna: sypialnię małżeńską 11,61 m², prywatną garderobę 2,72 m², prywatną łazienkę 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m², prywatną garderobę 3,86 m², łazienkę 4,76 m², wewnętrzny korytarz 4,22 m²; na poziomie strefa otwarta: wielofunkcyjną antresolę 25,90 m² i taras 14,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnej wygody i ciszy Strefę rodzinną 50,32 m² tworzą: sypialnia małżeńska 11,61 m² z wejściem do prywatnej garderoby 2,72 m², sypialnia dla dziecka 10,53 m², sypialnia dla dziecka 9,95 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m², łazienka 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz 4,22 m²; zapewnia to domownikom spokojną, oddzielną od strefy dziennej część życia. Druga, kameralna strefa 17,00 m² to apartament rodziców: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba 2,72 m² i przyległa prywatna łazienka 2,67 m² – wygoda, intymność i krótsza droga do wszystkiego o poranku i wieczorem.
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania Dwie pokoje dziecięce – sypialnia 10,53 m² (okna na północ) i sypialnia 9,95 m² (okna na wschód i północ, z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m²) – pozwalają dopasować układ do wieku dzieci lub gości. Bliskość sypialni małżeńskiej 11,61 m² do większej sypialni dziecka ułatwia nocną opiekę nad maluchem, a sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok sypialni 9,95 m² skraca poranne i wieczorne rytuały, odciążając strefę dzienną.
Trzy łazienki, w tym kompaktowa prywatna 2,67 m² – komfort bez kolejek Na parterze znajduje się łazienka 3,44 m² tuż przy wejściu – idealna dla gości lub po powrocie z ogrodu; na piętrze wygodna łazienka 4,76 m² z wanną obsługuje dzieci. Największą przewagą jest jednak prywatna łazienka 2,67 m² w apartamencie rodziców (wejście z prywatnej garderoby 2,72 m²), która zapewnia niezależność poranków i wieczorów; trzy niezależne strefy sanitarne minimalizują oczekiwanie i zwiększają higienę całego domu.
Dwie garderoby, szybki dostęp i sprawna organizacja rzeczy Prywatna garderoba 3,86 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni 9,95 m² (otwarte przejście ok. 0,90 m) to wygodne miejsce na ubrania sezonowe i naukę samodzielności dziecka. Prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej (otwarte przejście ok. 0,87 m) łączy się z prywatną łazienką 2,67 m², skracając codzienne czynności; takie sąsiedztwo porządkuje poranny ruch i utrzymuje strefę rodzinną wolną od zbędnego krzątania.
Duży, wielozadaniowy salon z aneksem i jadalnią 33,37 m² – serce domu Zintegrowanie wypoczynku (narożna sofa, fotel, stolik), gotowania (pełny zestaw AGD, blat barowy) i jadalni (stół z krzesłami, hokery) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji domowników. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy wspólną, jasną przestrzeń z oknami na północ, południe i zachód, która ułatwia organizację spotkań, nadzór nad dziećmi i elastyczne ustawienie mebli.
Wygodna komunikacja na parterze: szerokie przejścia, sąsiedztwa i wyjście do ogrodu Między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,52 m² zastosowano szerokie, otwarte przejście ok. 1,24 m, co daje płynny ruch domowników i gości od drzwi do strefy dziennej. Otwarte przejście ok. 0,91 m do schowka 4,04 m² oraz bezpośrednie wejście do niego z salonu ułatwiają chowanie sprzętów kuchennych i pralniczych z pola widzenia. Gabinet 6,97 m² tuż obok salonu pozwala pracować blisko rodziny, nadal mając potrzebną separację, a wejście do domu prowadzi wprost do korytarza wejściowego z sąsiednią łazienką 3,44 m² – wygoda dla przyjezdnych.
Bardzo duży schowek 4,04 m² – praktyczna „mini-pralnia”, zaplecze kuchni i hobby Na parterze znajduje się schowek 4,04 m² z miejscem na pralkę; dzięki bezpośredniemu wejściu z salonu z aneksem i jadalnią sprzęty można szybko odłożyć po gotowaniu czy sprzątaniu. Lokalizacja obok łazienki 3,44 m² ułatwia korzystanie z wody i szybkie suszenie. Gabaryt pozwala stworzyć kącik majsterkowicza, domowy serwis rowerowy, wózkownię lub spiżarnię na przetwory, co odciąża kuchnię i utrzymuje ład w strefie dziennej.
Trzy przestrzenie rekreacyjne: ogródek 197 m², taras 14,50 m² i schowek 1,60 m² Z salonu z aneksem i jadalnią prowadzi wyjście do dużego ogródka 197,00 m² – idealnego na grill, plac zabaw, warzywnik i spotkania; to naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni. Z wielofunkcyjnej antresoli 25,90 m² wychodzi się na taras 14,50 m², świetny na poranną kawę lub pracę na świeżym powietrzu. Dodatkowy zewnętrzny schowek 1,60 m² pomieści narzędzia ogrodowe, leżaki czy akcesoria sportowe, utrzymując ogród gotowy na spontaniczny wypoczynek.
Osobny gabinet 6,97 m² – praca w skupieniu i rezerwa gościnna Gabinet 6,97 m² (okna na wschód) leży tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, co pozwala łatwo przejść z pracy do życia rodzinnego. Zmieści biurko, szafę i dwuosobową sofę, więc w razie potrzeby może stać się dodatkową sypialnią gościnną lub pokojem opiekunki/seniora blisko parteru. Taki układ zwiększa elastyczność całego domu bez zabierania miejsca dzieciom na piętrze.
Wielofunkcyjna antresola 25,90 m² z wyjściem na taras – dodatkowy salon, studio lub gościnny apartament Wielofunkcyjna antresola 25,90 m² mieści zarówno łóżko małżeńskie, jak i narożną sofę z kawowym stolikiem, dzięki czemu działa jako drugi salon, bawialnia, studio jogi albo strefa dla gości z dystansem od sypialni dzieci. Bezpośrednie wyjście na taras 14,50 m² wzbogaca codzienność o poranny relaks i wieczorne rozmowy pod niebem, a bliskość prywatnego piętra ułatwia korzystanie z łazienek i garderób bez schodzenia na parter.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, własny ogródek i elastyczne pokoje dla dzieci oraz gości. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, szukających gabinetu, antresoli pod hobby i komfortu trzech łazienek z prywatną częścią rodziców.
Nieruchomości na sprzedaż
