1 119 000,00 zł
7 822,99 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
143,04 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,40 m²), ogródek (115,00 m²)
Termin oddania:
ETAP I - II kwartał 2027
6 pokoi, nowy dom numer 6A – Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + I i II piętro, 143,04 m² – ogródek 115 m², taras, 3 łazienki, 2 garderoby. Ten nowy dom obejmuje: korytarz wejściowy 5,52 m²; duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m²; kompaktowy gabinet 6,97 m²; niewielką łazienkę 3,44 m²; bardzo duży schowek 4,04 m²; ogródek 115,00 m²; na strefie prywatnej: sypialnię małżeńską 11,61 m² z niewielką prywatną garderobą 2,72 m² i kompaktową prywatną łazienką 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,22 m²; na strefie relaksu: wielofunkcyjną antresolę 25,90 m² i duży taras 16,40 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne i pełna intymność dla domowników Strefa prywatna 50,32 m² na piętrze obejmuje: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą 2,72 m² i przejściem do prywatnej łazienki 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², wspólną łazienkę 4,76 m² i wewnętrzny korytarz prywatny. Druga, kameralna strefa 17,00 m² to duet rodziców: sypialnia małżeńska + prywatna garderoba; daje spokój, poranne słońce z wschodu i doświetlenie z północy, a równocześnie separację od gwaru dziennego. Taki układ ułatwia codzienną rutynę, nocny odpoczynek oraz dyskretną opiekę nad dziećmi bez zakłócania życia w części dziennej.
Trzy łazienki, w tym kompaktowa prywatna 2,67 m² – komfort porannych i wieczornych rytuałów Na parterze jest funkcjonalna łazienka 3,44 m² z narożnym prysznicem, idealna dla gości lub po powrocie z ogrodu. Na piętrze wygodna łazienka 4,76 m² z wanną obsługuje pokoje dzieci, a bliskość tej łazienki tuż obok sypialni dla dziecka 9,95 m² skraca nocne „kursy” i zmniejsza ruch w reszcie domu. Rodzice mają własną, kompaktową prywatną łazienkę 2,67 m² z wejściem z prywatnej garderoby 2,72 m², co gwarantuje pełną dyskrecję i brak kolejek, szczególnie w godzinach szczytu.
Dwie garderoby z bezpośrednimi wejściami i wygodnymi przejściami Większa prywatna garderoba 3,86 m² dostępna bezpośrednio z sypialni dla dziecka 9,95 m² (otwarte przejście ok. 0,89 m) działa jak mini-przebieralnia lub kącik na sezonowe rzeczy i sprzęty hobbystyczne. Mniejsza prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej (otwarte przejście ok. 0,90 m) prowadzi wprost do prywatnej łazienki 2,67 m², tworząc dyskretną en-suite. Taki układ skraca dystanse, porządkuje poranne czynności i ogranicza przemieszczanie się po korytarzu, co odczuwalnie poprawia wygodę całego domu.
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu – ogródek 115 m² i taras 16,40 m² Ogródek 115,00 m² ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz gabinetu, dzięki czemu łatwo organizować posiłki na zewnątrz, pilnować dzieci z salonu i zyskać niezależne wyjście z miejsca pracy. Duży taras 16,40 m² dostępny z wielofunkcyjnej antresoli sprzyja porannej kawie, jogę lub ciche rozmowy wieczorem. Wyliczone wejścia ułatwiają korzystanie z obu stref w ciągu dnia, naturalnie rozszerzając życie domu na zieleń.
Duży, zintegrowany salon z kuchnią i jadalnią 33,37 m² – serce domu z wyjściem do ogrodu Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (sofa narożna, fotel i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD, zlew w blacie, długi blat barowy) i rodzinne posiłki przy stole; dzięki temu domownicy są razem, a gospodarze mają stały kontakt z gośćmi. Północno-wschodnia ekspozycja daje poranne światło bez przegrzewania po południu, a drzwi na ogródek pozwalają przenieść kolację na trawę w kilka sekund. Szerokie przejście ok. 1,24 m do korytarza wejściowego oraz otwarte przejście ok. 0,91 m do schowka usprawniają komunikację i serwis kuchenny, co jest wygodniejsze niż rozdzielenie tych funkcji w osobnych pokojach.
Bardzo duży schowek 4,04 m² z wejściem do salonu i sąsiedztwem łazienki Schowek 4,04 m² z miejscem na pralkę i zapasy jest naprawdę pojemny jak na dom w tej skali, a bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę kuchni, wynoszenie odpadów czy szybkie odstawienie zakupów. Położenie tuż obok parterowej łazienki 3,44 m² sprzyja stworzeniu wygodnej pralnio-suszarni z szybkim dostępem do wody. Alternatywnie to świetne miejsce na spiżarnię, warsztat majsterkowicza, wózek lub rowery – bez zagracania części dziennej.
Osobny gabinet 6,97 m² z wyjściem do ogrodu – cisza do pracy i elastyczne zastosowania Gabinet z oknem na północ daje stabilne, nieoślepiające światło, idealne do pracy przy monitorze; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z domem bez przenoszenia zgiełku do biura. Wyjście na ogródek pozwala na telekonferencję w plenerze lub krótką przerwę na świeżym powietrzu. Pokój można łatwo przearanżować na dodatkową sypialnię gościnną, bawialnię lub pokój opiekunki, zwiększając docelowo liczbę wygodnych miejsc noclegowych.
Dwie sypialnie dla dzieci – optymalna lokalizacja i możliwości zmian funkcji Sypialnia dla dziecka 10,53 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca nocne dojścia; wschodnie okno budzi delikatnym światłem. Sypialnia dla dziecka 9,95 m² ma dostęp do prywatnej garderoby i leży tuż obok piętrowej łazienki 4,76 m², co podnosi samodzielność starszego dziecka; zachodnia ekspozycja daje przytulne światło po lekcjach. Jeden z pokoi można łatwo zamienić w pracownię, domową siłownię lub pokój gości, bo reszta sypialni oraz antresola gwarantują dość miejsc do snu.
Wielofunkcyjna antresola 25,90 m² – dodatkowy pokój dzienny z tarasem Wielofunkcyjna antresola mieści sofę narożną, stolik kawowy i łóżko małżeńskie, więc działa jako sala telewizyjna, pokój gościnny albo studio do pracy twórczej. Wyjście na taras sprzyja relaksowi oraz wietrzeniu przestrzeni po intensywnych aktywnościach. Taki „bonusowy” poziom odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, rozdzielając aktywności domowników i zapewniając ciche zaplecze, gdy w części dziennej toczy się życie rodzinne.
Wygodne wejście i klarowna komunikacja na parterze Do domu wchodzi się przez korytarz wejściowy 5,52 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, schowka i parterowej łazienki. Umieszczenie łazienki tuż obok wejścia przydaje się po powrocie z ogródka czy długiej drogi. Szerokie, otwarte przejście do salonu poprawia naturalny ruch, a klarowny układ drzwi ułatwia organizację codzienności, także gdy w domu są goście.
Na co dzień to dom idealny dla rodziny, która ceni wygodę, kontakt z zielenią i elastyczne wnętrza gotowe rosnąć wraz z potrzebami. Docenią go także osoby pracujące z domu i lubiące gościć znajomych – dzięki gabinetowi, antresoli, ogrodowi i tarasowi.
Nieruchomości na sprzedaż
