1 309 000,00 zł
9 371,42 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
139,68 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (16,40 m²), ogródek (246,00 m²)
Termin oddania:
ETAP III - II kwartał 2027
6 pokoi, nowy dom numer 12B — Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 139,68 m² — ogródek 246 m², taras 16,40 m², 3 łazienki.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę (parter), bardzo duży schowek z pralką, korytarz wejściowy, bardzo duży ogródek (wejście z salonu), bardzo mały zewnętrzny schowek 1,60 m², na piętrze prywatną część z: sypialnią małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby 2,72 m² i dalej do prywatnej łazienki 2,67 m², sypialnią dla dziecka 10,53 m², drugą sypialnią dla dziecka 9,95 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,86 m², ogólną łazienką 4,76 m² i wewnętrznym korytarzem prywatnym, a na antresoli ogromną sypialnię dwuosobową 20,94 m² z wyjściem na taras 16,40 m².
Najważniejsze zalety.
Dwie strefy prywatne na „strefie rodzinnej” i w ramach apartamentu głównego. Główna strefa 50,32 m² obejmuje: sypialnię małżeńską z garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, ogólną łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny; zapewnia ciszę, krótkie dystanse i porządek dnia. Druga, 17,00 m², to intymny zestaw: sypialnia małżeńska + garderoba; domownicy zyskują wygodę poranków i wieczorów bez naruszania rytmu reszty domu.
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywy. Sypialnia dla dziecka 10,53 m² (zachód) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą. Sypialnia dla dziecka 9,95 m² (wschód i południe) ma wejście do garderoby 3,86 m² i bliskość łazienki 4,76 m²; idealna dla nastolatka. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia plastyczna lub cichy pokój do nauki, bo pozostałe pokoje i antresola oferują elastyczność noclegów.
Trzy łazienki — komfort na każdym poziomie. Na parterze kompaktowa łazienka 3,44 m² obok dużego schowka skraca drogę po pranie i ułatwia szybkie odświeżenie po pracy w ogrodzie. Na piętrze wygodna łazienka 4,76 m² (wanna) znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 9,95 m², co minimalizuje poranne kolejki. Zestaw master: wejście z garderoby 2,72 m² do prywatnej łazienki 2,67 m² daje pełną intymność porannych rytuałów bez przecinania się dróg domowników.
Dwie garderoby i bezpośrednie wejścia. Prywatna garderoba 3,86 m² dostępna z sypialni dla dziecka 9,95 m² porządkuje ubrania sezonowe i sprzęty szkolne, a otwarte przejście szerokości około 0,91 m ułatwia korzystanie bez otwierania drzwi. Prywatna garderoba 2,72 m² połączona z sypialnią małżeńską (przejście ok. 0,87 m) oraz z prywatną łazienką zapewnia płynny poranny ciąg: ubranie — toaleta — sen, ograniczając hałas w części wspólnej.
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Bardzo duży ogródek 246,00 m² ma wejście wprost z salonu z aneksem i jadalnią, co pozwala dzieciom i gościom swobodnie krążyć między stołem a trawnikiem. Duży taras 16,40 m² dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na wschód i zachód. Bardzo mały zewnętrzny schowek 1,60 m² (oddzielne drzwi od zewnątrz) pomieści rowerki, grille i sezonowe akcesoria rekreacyjne, dzięki czemu ogródek i taras zawsze są gotowe na relaks.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² — serce „strefy dziennej”. Jedno wielofunkcyjne miejsce łączy wypoczynek (narożnik, fotel, stolik), gotowanie (zabudowa z płytą, piekarnikiem, zlewem, lodówką i zmywarką) oraz wspólne posiłki (stół i hokerami przy barze), co sprzyja budowaniu relacji i kontroli nad dziećmi podczas gotowania. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami, łatwiej tu organizować rodzinne spotkania, a światło z północy i zachodu oraz wyjście do ogródka wzmacniają poczucie swobody.
Ogromna sypialnia dwuosobowa na antresoli 20,94 m² z wyjściem na taras — prywatny azyl lub elastyczna przestrzeń. Wschodnio-zachodnie okna doświetlają poranki i zachody, a metraż pozwala dodać kącik do pracy, jogi lub domowe kino. Może pełnić rolę apartamentu gościnnego, gdy piętro zajmą dzieci, albo sali hobby bez kolizji z cichą „strefą rodzinną”.
Osobny gabinet 6,97 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią — wygoda pracy i nauki. Bliskość części dziennej ułatwia doglądanie dzieci i szybkie przerwy przy kawie, jednocześnie drzwi pozwalają zamknąć się na telekonferencje. Dzięki wymiarom zmieści biurko, sofę i szafę; po rozłożeniu sofy pokój zamienia się w dodatkową sypialnię gościnną, nie zaburzając rytmu reszty domu.
Wydzielony duży schowek 4,04 m² z wejściem bezpośrednio do salonu z aneksem i jadalnią. Szerokość otwartego przejścia ok. 0,89 m ułatwia wnoszenie zakupów z kuchni, a sąsiedztwo łazienki 3,44 m² i obecność pralki sprzyjają sprawnej obsłudze domu. Metraż pozwala dołożyć regały, suszarkę kondensacyjną, miejsce na wózek lub akcesoria sportowe; alternatywnie sprawdzi się jako spiżarnia z mini-warsztacikiem domowym.
Funkcjonalna „strefa wejściowa” i logiczne przejścia. Korytarz wejściowy 5,52 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem i jadalnią, gabinetu, dużego schowka oraz łazienki (ta ostatnia idealnie „po drodze” po powrocie do domu). Szerokie, otwarte przejście między salonem a korytarzem (ok. 1,24 m) poprawia wygodę komunikacji podczas wizyt. Bezpośrednie wejścia: z sypialni małżeńskiej do garderoby 2,72 m², dalej do prywatnej łazienki 2,67 m², oraz z sypialni dla dziecka 9,95 m² do garderoby 3,86 m², skracają codzienne trasy i ograniczają hałas w reszcie domu.
Podsumowując, to dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce łączyć wygodę pracy z domu z aktywnym życiem na świeżym powietrzu. Docenią go także osoby oczekujące elastyczności układu — z antresolą dla gości, gabinetem pod dodatkową sypialnię i prywatnym apartamentem rodziców.
Nieruchomości na sprzedaż
