1 279 000,00 zł
9 156,64 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
139,68 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (16,40 m²), ogródek (182,00 m²)
Termin oddania:
ETAP III - II kwartał 2027
6 pokoi, nowy dom numer 10B — Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1 + antresola, 139,68 m² — ogródek 182 m², taras, antresola, 3 łazienki.
Ten dom obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy, do tego ogród oraz zewnętrzny schowek; na strefie prywatnej: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny; na antresoli widokowej: bardzo dużą sypialnię dwuosobową na antresoli z wyjściem na taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego domu.
Dwie strefy prywatne na piętrze. Główna strefa prywatna 50,32 m² obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (obok rodziców), drugą sypialnię dla dziecka (obok łazienki), obie garderoby, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga, intymna strefa 17,00 m² to duet: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą; jej odseparowanie sprzyja ciszy i porządkowi dnia, a bliskość dzieci zwiększa bezpieczeństwo nocą bez rezygnacji z komfortu dorosłych.
Zintegrowany i duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,37 m²). Wspólne ulokowanie strefy wypoczynku (sofa narożna, stolik kawowy, fotel), gotowania (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat barowy i dodatkowy blat) i jedzenia (stół dla czterech osób oraz trzy hokery) oznacza więcej światła i wspólnego czasu niż w trzech osobnych pokojach. Okna na północ i zachód łagodzą nagrzewanie po południu, jest szerokie przejście 1,26 m do korytarza wejściowego, wygodne przejście 0,89 m do schowka, a także bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Antresola z wielką, dwuosobową sypialnią i tarasem. Sypialnia dwuosobowa na antresoli (20,94 m²) ma okna na wschód i zachód, mieści duże łóżko i długą szafę, a wyjście na taras 16,40 m² (z tej sypialni) daje prywatną strefę relaksu na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. Dzięki metrażowi pokój można alternatywnie urządzić jako studio z biurkiem, kącikiem do jogi lub pokój gościnny z częścią dzienną.
Dwie kompletne sypialnie dla dzieci z logicznym sąsiedztwem. Pokój zachodni (10,53 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej — to świetne dla mniejszych dzieci; pokój wschodnio‑południowy (9,95 m²) ma własne wejście do prywatnej garderoby 3,86 m² (przejście 0,91 m) i leży obok łazienki 4,76 m², co skraca poranne kolejki. Alternatywnie jeden z pokoi może stać się pracownią plastyczną, pokojem gościa lub ciszą do nauki dla nastolatka.
Trzy łazienki dla wygody całej rodziny, w tym prywatna łazienka 2,67 m². Na parterze niewielka łazienka obok wejścia ułatwia gościom i domownikom szybkie skorzystanie zaraz po powrocie. Na piętrze rodzinna łazienka z wanną przy pokojach dzieci usprawnia wieczorne rytuały. Dorośli mają intymną prywatną łazienkę (wejście bezpośrednio z prywatnej garderoby), co zapewnia pełną dyskrecję o poranku i przed snem.
Dwie garderoby z wejściami prosto z sypialni. Prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej ma wygodne, otwarte przejście 0,87 m i prowadzi do prywatnej łazienki 2,67 m² — to naturalny ciąg: spanie, ubieranie, odświeżenie, bez przechodzenia przez korytarz. Prywatna garderoba 3,86 m² przy sypialni dla dziecka (wejście bezpośrednie) działa też jako cicha przebieralnia czy miejsce na toaletkę; oba rozwiązania porządkują poranki i ułatwiają utrzymanie ładu w sypialniach.
Gabinet 6,97 m² tuż przy salonie z wyjściem do ogrodu. Bliskość strefy dziennej daje szybki dostęp do kawy i stołu, a po zamknięciu drzwi zapewnia skupienie; okno na północ chroni przed przegrzewaniem podczas pracy. Dzięki sofie dwuosobowej pokój łatwo zmienić w dodatkową sypialnię gościnną z bezpośrednim wyjściem na zieleń — idealne dla seniora lub gościa na dłuższy pobyt.
Bardzo duży schowek 4,04 m² jako zaplecze techniczne parteru. Pomieści pralkę i akcesoria domowe, a otwarte przejście 0,89 m do salonu oraz bezpośrednie wejście do salonu ułatwiają obsługę sprzętów i zapasów bez noszenia przez korytarz. Sąsiedztwo parterowej łazienki skraca drogę przy pracach domowych; pomieszczenie sprawdzi się też jako mini‑pralnia, spiżarnia lub warsztacik dla majsterkowicza.
Trzy strefy odpoczynku na świeżym powietrzu i zaplecze sprzętowe. Ogromny ogród 182 m² z wejściami z salonu i gabinetu sprzyja życiu rodzinno‑towarzyskiemu, a taras 16,40 m² dostępny z sypialni na antresoli tworzy prywatny azyl dorosłych. Zewnętrzny, bardzo mały schowek 1,60 m² (dostępny z zewnątrz) mieści narzędzia i rzeczy sezonowe, uwalniając wnętrza od sprzętów, co porządkuje codzienność.
Wygodna komunikacja od wejścia i czytelny układ parteru. Korytarz wejściowy 5,52 m² zapewnia bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem i jadalnią, gabinetu, schowka 4,04 m² i parterowej łazienki. Takie rozmieszczenie ułatwia przyjmowanie gości, szybkie odłożenie zakupów do zaplecza i natychmiastowy dostęp do toalety po wejściu do domu, bez krążenia między pomieszczeniami.
Na co dzień to świetny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2 (a nawet 2+3), ceniącej ogród, prywatność i komfort kilku sypialni. Równie dobrze odpowie na potrzeby osób pracujących z domu, które szukają wygodnego gabinetu i dodatkowej sypialni gościnnej na antresoli.
Nieruchomości na sprzedaż
