1 289 000,00 zł
9 228,24 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
139,68 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (16,40 m²), ogródek (145,00 m²)
Termin oddania:
ETAP III - II kwartał 2027
6 pokoi, nowe mieszkanie numer 10A — Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 139,68 m². Ogródek 145 m², taras 16,40 m², 3 łazienki, 2 garderoby.
Ten dom/mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, bardzo duży schowek z pralką oraz korytarz wejściowy; do tego przynależą: ogródek i zewnętrzny schowek; na piętrze prywatnym są: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą i prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci (jedna z prywatną garderobą), wspólna łazienka i wewnętrzny korytarz; na antresoli: ogromna sypialnia dwuosobowa z wyjściem na taras.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnej wygody domowników Na piętrze prywatnym (50,32 m²) są: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą i wejściem do prywatnej łazienki, sypialnia dla dziecka (10,53 m²), sypialnia dla dziecka (9,95 m²) z prywatną garderobą 3,86 m², wspólna łazienka 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz 4,22 m²; dodatkowo wydzielona strefa 17,00 m² tworzą sypialnia małżeńska z garderobą 2,72 m². Taki podział zwiększa ciszę nocną, ułatwia rytm dnia, a bezpośrednie wejścia między pokojami i garderobami przyspieszają poranne szykowanie.
Trzy łazienki, w tym kompaktowa prywatna — komfort bez kolejek Na dole jest funkcjonalna łazienka 3,44 m² tuż przy korytarzu wejściowym, świetna dla gości i po powrocie z ogrodu. Na piętrze wspólna łazienka 4,76 m² znajduje się obok sypialni dla dziecka 9,95 m², co skraca nocne wyjścia i nie zakłóca spokoju w części dziennej. Do prywatnej łazienki 2,67 m² wchodzi się bezpośrednio z prywatnej garderoby 2,72 m², co zapewnia intymność i sprawny poranny obieg domowników.
Dwie garderoby z wygodnymi przejściami — porządek i płynność codzienności Prywatna garderoba 2,72 m² przy sypialni małżeńskiej ma otwarte przejście o szerokości ok. 0,87 m, dzięki czemu ubieranie nie budzi partnera; to także idealny kącik na prasowanie lub organizację walizek. Prywatna garderoba 3,86 m² dostępna z sypialni dziecka 9,95 m² (przejście ok. 0,90 m) pomieści sezonowe rzeczy i sportowe wyposażenie; może też działać jako mini‑pracownia lub strefa hobby, co odciąża pokoje i podnosi wygodę całego domu.
Duży, słoneczny salon z aneksem łączący trzy funkcje i wygodne przejścia Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,37 m² łączy relaks (narożna sofa pięcioosobowa, stolik, fotel), gotowanie (pełnowymiarowa zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem i barem ze stołkami) oraz wspólne posiłki (stół dla czterech osób). Jedna, otwarta przestrzeń integruje domowników lepiej niż trzy oddzielne pokoje, a okna na południe i zachód gwarantują światło po pracy. Szerokie przejście 1,24 m do korytarza wejściowego i otwarte 0,88 m do schowka 4,04 m² usprawniają ruch i obsługę domu.
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz — ogródek 145 m², taras 16,40 m² i zewnętrzny schowek Ogródek 145 m² ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu, co pozwala jadać na świeżym powietrzu, doglądać bawiących się dzieci i wygodnie pracować latem. Na drugiej kondygnacji jest taras 16,40 m² z wejściem wyłącznie z sypialni dwuosobowej na antresoli, idealny na poranną kawę i wieczorny relaks. Zewnętrzny, bardzo mały schowek 1,60 m² świetnie mieści rowery czy sprzęt ogrodowy, ułatwiając szybkie wyjścia bez wnoszenia rzeczy do części mieszkalnej.
Ogromna sypialnia dwuosobowa na antresoli 20,94 m² z wyjściem na taras Sypialnia dwuosobowa na antresoli 20,94 m² o ekspozycji wschód–zachód oferuje intymny azyl i bezpośrednie wyjście na taras 16,40 m², co tworzy prywatny apartament w domu. Rozmiar pozwala dołożyć biurko, kącik do ćwiczeń lub zestaw do kina domowego. W razie potrzeb może działać jako pokój gościnny typu master dla odwiedzających, z porannym słońcem i wieczorną bryzą.
Osobny gabinet 6,97 m² z wyjściem do ogrodu — praca i pokój gościnny w jednym Gabinet obok salonu (okna na południe) zapewnia ciszę do wideokonferencji, a wyjście do ogrodu daje możliwość pracy na świeżym powietrzu. Po wstawieniu rozkładanej sofy zamienia się w dodatkową sypialnię na parterze, idealną dla seniora lub gościa, z szybkim dostępem do łazienki 3,44 m² i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz — bez potrzeby wchodzenia na piętra.
Wydzielony schowek 4,04 m² przy salonie — domowa pralnia, spiżarnia i zaplecze techniczne Bardzo duży schowek 4,04 m² z pralką ma bezpośrednie wejście do salonu z aneksem (otwarte przejście ok. 0,88 m) i sąsiaduje z łazienką 3,44 m², co ułatwia prace domowe i skraca dystans noszenia rzeczy. Może pełnić funkcję pralnio‑suszarki, spiżarni z zapasami oraz kącika majsterkowicza. Bliskość części dziennej przyspiesza obsługę kuchni i porządków, a jednocześnie utrzymuje porządek w reprezentacyjnej strefie.
Logiczna bliskość kluczowych pokoi na piętrze prywatnym — wygoda rodzinnej codzienności Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 10,53 m², co zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a jednocześnie zachowuje dyskrecję dzięki osobistej garderobie i łazience rodziców. Sypialnia dla dziecka 9,95 m² sąsiaduje z łazienką 4,76 m², więc poranki przebiegają sprawniej i bez kolejek, a reszta domu pozostaje nieskrępowana. Wewnętrzny korytarz 4,22 m² łączy wszystkie trzy sypialnie i łazienkę, skracając trasy w ciągu dnia.
Przyjazne wejście i świetna komunikacja parteru Korytarz wejściowy 5,52 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem, gabinetu, schowka 4,04 m² i łazienki 3,44 m². Dzięki szerokiemu przejściu 1,24 m do salonu wniesienie zakupów, wózka czy rowerka jest wygodne, a goście korzystają z łazienki przy wejściu, nie przechodząc przez strefę wypoczynku. To rozwiązanie porządkuje ruch domowników i czyni codzienne czynności szybszymi.
To nowe mieszkanie 3‑poziomowe z ogródekiem i tarasem jest idealne dla rodzin 2+1/2+2, którym zależy na liczbie sypialni, świetnej organizacji i bliskiej relacji z zielenią. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz gospodarze przyjmujący gości, którym zależy na prywatności i elastycznym układzie.
Nieruchomości na sprzedaż
