1 299 000,00 zł
9 299,83 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
139,68 m²
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,60 m²), taras (16,40 m²), ogródek (237,00 m²)
Termin oddania:
ETAP III - II kwartał 2027
6-pokojowy nowy dom numer 12A, Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa, parter + 1. piętro + antresola, 139,68 m² – ogródek 237 m², taras, 3 łazienki, 2 garderoby.
Ten dom obejmuje: na strefie dziennej parteru – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, duży schowek 4,04 m² i korytarz wejściowy oraz ogródek 237 m² i mały schowek 1,60 m²; na piętrze prywatnym – sypialnię małżeńską z prywatną garderobą 2,72 m² i prywatną łazienką 2,67 m², sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,22 m²; na antresoli – sypialnię dwuosobową 20,94 m² z tarasem 16,40 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Dwie strefy prywatne – komfort i cisza. Strefa 50,32 m² obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,53 m², sypialnię dla dziecka 9,95 m² z prywatną garderobą 3,86 m², łazienkę 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,22 m²; ułatwia nocny spokój i poranne szykowanie. Druga, 17,00 m², to mini-apartament rodziców: sypialnia małżeńska z prywatną garderobą 2,72 m² i prywatną łazienką 2,67 m². Bliskość łazienki 4,76 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,95 m² skraca poranne kolejki i odciąża resztę domu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka 10,53 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem bez zakłócania życia dziennego.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i nie tylko. Sypialnia dla dziecka 10,53 m² (północ) sprzyja nauce dzięki spokojniejszemu światłu; leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest cenne przy nocnych pobudkach. Sypialnia dla dziecka 9,95 m² (wschód) budzi poranne słońce i ma wejście do prywatnej garderoby 3,86 m², więc świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka. Alternatywnie jedno z tych pomieszczeń łatwo zamienić w gościnną sypialnię, biblioteczkę lub ciche domowe studio, bo pozostałe pokoje zapewniają pełny zestaw funkcji sypialnianych.
Trzy łazienki, w tym prywatna – swoboda dla domowników i gości. Łazienka 3,44 m² na parterze, tuż przy korytarzu wejściowym, jest idealna po spacerze czy treningu. Na piętrze rodzinnym łazienka 4,76 m² z wanną wolnostojącą tworzy relaksującą strefę kąpielową. Z kolei prywatna łazienka 2,67 m² dostępna bezpośrednio z prywatnej garderoby 2,72 m² gwarantuje rodzicom pełną dyskrecję. Trzy niezależne sanitariaty minimalizują kolizje czasowe rano i wieczorem, podnosząc komfort całego domu.
Dwie garderoby – porządek i wygoda ubierania. Prywatna garderoba 2,72 m² ma bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej (szerokie przejście ok. 0,87 m) i przejście do prywatnej łazienki 2,67 m², tworząc spójny rytuał porannego szykowania. Prywatna garderoba 3,86 m² z wejściem z sypialni dla dziecka 9,95 m² (ok. 0,90 m) pomieści sezonowe ubrania, walizki czy toaletkę, a jej bliskość do pokoi skraca codzienne czynności. Takie układy drzwi ograniczają bieganie po piętrze i poprawiają organizację dnia.
Salon z aneksem i jadalnią – serce domu, 33,37 m², trzy funkcje w jednym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają razem zamiast rozpraszać się po osobnych pokojach. Kącik wypoczynkowy pomieści narożną sofę dla pięciu osób i fotel; kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i wysokim barkiem sprzyja wspólnemu gotowaniu, a stół dla czterech osób działa jako centrum rodzinnych spotkań. Okna na południe i zachód dają ciepłe światło do wieczora, szerokie przejście 1,24 m z korytarza wejściowego ułatwia komunikację, a otwór 0,91 m do schowka 4,04 m² zapewnia wygodne zaplecze kuchenne. Dodatkowym atutem jest wyjście prosto do ogródka, co naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz.
Trzy przestrzenie rekreacyjne – ogródek, taras i zewnętrzny schowek. Bardzo duży ogród 237 m² ma wejście z salonu, więc latem jadalnia przenosi się na trawę, a południowo-zachodnie słońce idealnie doświetla popołudniowy relaks. Na antresoli duży taras 16,40 m² dostępny z sypialni dwuosobowej staje się prywatnym miejscem kawy o wschodzie (okna wschód) i kolacji przy zachodzie (okna zachód). Zewnętrzny schowek 1,60 m² pomieści leżaki, grill czy narzędzia ogrodowe; niezależny dostęp nie zakłóca spokoju w domu, a cały zestaw stwarza świetne warunki do życia na świeżym powietrzu.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli – 20,94 m² i taras. Sypialnia dwuosobowa na antresoli dzięki dużej powierzchni wygodnie mieści łóżko, długą szafę i kącik do pracy lub czytania. Wejście na taras 16,40 m² tworzy prywatny apartament gościnny albo strefę rodziców, a doświetlenie ze wschodu i zachodu zapewnia przyjemny rytm dnia. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako studio jogi, sala telewizyjna, pracownia artystyczna lub pokój nastolatka – oddalony od zgiełku parteru.
Osobny gabinet 6,97 m² – praca i goście bez kolizji funkcji. Gabinet na parterze, z oknem na południe i w sąsiedztwie salonu, pozwala wygodnie prowadzić wideokonferencje, a po pracy zamienia się w pokój gościnny dzięki dwuosobowej sofie. Bliskość łazienki 3,44 m² jest praktyczna dla gości nocujących na dole, a lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia kontrolę nad życiem domowym bez rezygnacji z ciszy do pracy.
Wydzielony schowek 4,04 m² – domowe zaplecze z wejściem do salonu. Schowek 4,04 m² z pralką tworzy wygodną pralnio-spiżarnię, w której zmieści się suszarka, zapasy i akcesoria domowe; bezpośrednie wejście do salonu (otwór ok. 0,91 m) czyni obsługę kuchni i porządków szybkim zadaniem. Położenie obok łazienki 3,44 m² ułatwia ogarnięcie pralni i sprzątania w jednym miejscu, co porządkuje życie parteru i odciąża część wypoczynkową.
Wygodne wejście i komunikacja – szeroko, jasno, logicznie. Korytarz wejściowy 5,52 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem, gabinetu, schowka 4,04 m² i łazienki 3,44 m², a szerokie przejście 1,24 m do strefy dziennej poprawia płynność ruchu. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu zdaje egzamin przy powrotach z ogrodu i dla gości, ograniczając ruch na piętrze. Taki układ wspiera codzienną ergonomię i klarowny podział ról między kondygnacjami.
Podsumowując, to idealny dom dla rodziny 2+ dzieci, która szuka swobody, jasnych pokoi, własnych garderób i trzech łazienek ułatwiających poranki. Spodoba się też osobom łączącym pracę z domu i życie na świeżym powietrzu – ogród, taras i antresola tworzą świetną bazę do odpoczynku i hobby.
Nieruchomości na sprzedaż
