Wille przy LesieNovisa Development - domy na sprzedaż
Laureat Tabelaofert Best Living Awards 2026
1 209 000 – 1 359 000 zł
8 085 – 9 646 zł /m²
Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa
Plan pięter
14
Mapa
Liczba pokoi:
6 pok.
Powierzchnia:
140,89 – 150,60 m²
Termin oddania:
ETAP II - IV kwartał 2026, ETAP I - II kwartał 2027
Ta inwestycja zdobyła 2 miejsce w aglomeracji warszawskiej w kategorii:
Komfort i przestrzeń dla pokoleń
Wille przy Lesie to inwestycja, która z łączną oceną 61,8/100 pkt tworzy atrakcyjną propozycję dla rodzin szukających dużego, nowoczesnego domu na lata — z prywatnością, zielonym otoczeniem i przestrzenią dopasowaną do rytmu życia kilku pokoleń.
1. Przestrzeń dla całej rodziny - domy o powierzchni 140,89-150,60 m² oferują aż 6 pokoi na 3 kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatne sypialnie i dodatkową przestrzeń na najwyższej kondygnacji 20,94-25,90 m²; do dyspozycji są m.in. salon z aneksem i jadalnią 33,37 m², 3 sypialnie o metrażach 11,61 m², 10,53 m² i 9,95 m² oraz gabinet 6,97 m², co daje wygodę dla rodzin z dziećmi szkolnymi i nastolatkami.
2. Atrakcyjna relacja ceny do metrażu - ceny domów od 1 209 000 zł do 1 359 000 zł przy tak dużych powierzchniach tworzą bardzo konkurencyjną ofertę dla nabywców, którzy chcą wejść w segment przestronnych domów rodzinnych bez rezygnacji z jakości i długofalowej wartości zakupu.
3. Niskie koszty codziennego utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą jedynie 239-256 zł dla domów o powierzchni ponad 140 m², co dla rodzin planujących życie na lata oznacza większą przewidywalność wydatków i łatwiejsze połączenie wysokiego komfortu z rozsądnym budżetem domowym.
4. Prywatne ogrody, tarasy i zielony styl życia - każdy z analizowanych domów ma własny taras 14,50-16,40 m² oraz ogródek o powierzchni od 97 do 237 m², a w szerszej ofercie inwestycji pojawiają się także ogrody nawet do 336 m²; to realna przestrzeń na rodzinne posiłki, odpoczynek, zabawę dzieci i budowanie codziennego komfortu we własnym tempie.
5. Las i rekreacja niemal przy domu - skraj dużego kompleksu leśnego znajduje się około 120 m od inwestycji, czyli około 2 minuty pieszo, a gminny kompleks rekreacyjny przy ul. Złotych Łanów z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i boiskiem jest oddalony o około 450 m, czyli około 6 minut spaceru; to mocny atut dla rodzin ceniących aktywność, spokój i codzienny kontakt z naturą.
6. Nowoczesny standard techniczny i wygoda na lata - w domach przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną, solidną konstrukcję opartą m.in. na płycie fundamentowej i stropach żelbetowych oraz rozwiązania poprawiające efektywność cieplną; dla nabywców oznacza to wyższy komfort użytkowania, nowoczesne zaplecze techniczne i większe bezpieczeństwo długoterminowej eksploatacji.
7. Wygodny model życia dla rodzin zmotoryzowanych - na osiedlu zaplanowano 56 miejsc postojowych dla 28 domów, czyli średnio 2 miejsca na lokal, a dojazd wspiera spokojna ul. Krzywa z asfaltową nawierzchnią, chodnikiem, oświetleniem LED i odwodnieniem; dodatkowo można sprawnie dotrzeć autem do Piaseczna w około 7-12 minut, do Lotniska Chopina w około 20-27 minut, a do centrum Warszawy w około 25 minut.
8. Najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycja wyróżnia się kameralną skalą 28 domów, niską i jednorodzinną zabudową, odległościami między bryłami około 8,2-12 m, dostępem do przystanku Orężna w około 536-554 m, bliskością lokalnych sklepów i punktów usługowych przy ul. Orężnej, a także spokojnym, willowym charakterem Jazgarzewszczyzny, który dobrze odpowiada rodzinom stawiającym na prywatność, ciszę i długofalowy komfort życia.
Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla rodzin, które chcą zamienić miejski kompromis na większy metraż, własny ogród i nowoczesny dom w zielonym otoczeniu, korzystając na co dzień głównie z samochodu i budując wygodne miejsce do życia na wiele lat.
2. Atrakcyjna relacja ceny do metrażu - ceny domów od 1 209 000 zł do 1 359 000 zł przy tak dużych powierzchniach tworzą bardzo konkurencyjną ofertę dla nabywców, którzy chcą wejść w segment przestronnych domów rodzinnych bez rezygnacji z jakości i długofalowej wartości zakupu.
3. Niskie koszty codziennego utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą jedynie 239-256 zł dla domów o powierzchni ponad 140 m², co dla rodzin planujących życie na lata oznacza większą przewidywalność wydatków i łatwiejsze połączenie wysokiego komfortu z rozsądnym budżetem domowym.
4. Prywatne ogrody, tarasy i zielony styl życia - każdy z analizowanych domów ma własny taras 14,50-16,40 m² oraz ogródek o powierzchni od 97 do 237 m², a w szerszej ofercie inwestycji pojawiają się także ogrody nawet do 336 m²; to realna przestrzeń na rodzinne posiłki, odpoczynek, zabawę dzieci i budowanie codziennego komfortu we własnym tempie.
5. Las i rekreacja niemal przy domu - skraj dużego kompleksu leśnego znajduje się około 120 m od inwestycji, czyli około 2 minuty pieszo, a gminny kompleks rekreacyjny przy ul. Złotych Łanów z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i boiskiem jest oddalony o około 450 m, czyli około 6 minut spaceru; to mocny atut dla rodzin ceniących aktywność, spokój i codzienny kontakt z naturą.
6. Nowoczesny standard techniczny i wygoda na lata - w domach przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną, solidną konstrukcję opartą m.in. na płycie fundamentowej i stropach żelbetowych oraz rozwiązania poprawiające efektywność cieplną; dla nabywców oznacza to wyższy komfort użytkowania, nowoczesne zaplecze techniczne i większe bezpieczeństwo długoterminowej eksploatacji.
7. Wygodny model życia dla rodzin zmotoryzowanych - na osiedlu zaplanowano 56 miejsc postojowych dla 28 domów, czyli średnio 2 miejsca na lokal, a dojazd wspiera spokojna ul. Krzywa z asfaltową nawierzchnią, chodnikiem, oświetleniem LED i odwodnieniem; dodatkowo można sprawnie dotrzeć autem do Piaseczna w około 7-12 minut, do Lotniska Chopina w około 20-27 minut, a do centrum Warszawy w około 25 minut.
8. Najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycja wyróżnia się kameralną skalą 28 domów, niską i jednorodzinną zabudową, odległościami między bryłami około 8,2-12 m, dostępem do przystanku Orężna w około 536-554 m, bliskością lokalnych sklepów i punktów usługowych przy ul. Orężnej, a także spokojnym, willowym charakterem Jazgarzewszczyzny, który dobrze odpowiada rodzinom stawiającym na prywatność, ciszę i długofalowy komfort życia.
Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla rodzin, które chcą zamienić miejski kompromis na większy metraż, własny ogród i nowoczesny dom w zielonym otoczeniu, korzystając na co dzień głównie z samochodu i budując wygodne miejsce do życia na wiele lat.
Zapytaj o ofertę
