2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/3 – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna 88, parter, 40,16 m² – taras 15,96 m², wschód‑południe, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,57 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w takiej wielkości mieszkania daje więcej życia w jednym, jasnym miejscu. Zamiast rozdzielać funkcje ścianami i korytarzami, zyskujesz swobodę ustawienia fotela, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami, lepszy kontakt domowników i gości, a także więcej naturalnego światła dzięki oknom na wschód i południe niż przy osobnych, mniejszych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży taras 15,96 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedyna, bezpośrednia komunikacja z tarasem z części dziennej ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie, pozwala siedzieć przy porannej kawie w wschodnim słońcu i tworzy idealne miejsce na rośliny, leżaki lub mały zestaw wypoczynkowy bez potrzeby wychodzenia przez inne pomieszczenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zastosowano długi blat roboczy 225 cm, zintegrowany z dwukomorowym zlewem z ociekaczem, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi wygodę gotowania. Czteropalnikowa płyta i lodówka mieszczą się komfortowo, zostawiając dwa wyraźne pola do przygotowywania posiłków, miejsce na niewielkie AGD oraz zachowanie porządku na stole jadalnianym nawet przy intensywnym rytmie dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (8,62 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu komfortowi: szybkie przejście na odpoczynek, krótka droga z kanapy do łóżka i możliwość dyskretnego wyciszenia strefy nocnej. W sypialni mieści się łóżko 140 cm z szafkami nocnymi oraz szafa 150 cm, a odseparowanie jej jednym skrzydłem drzwi oznacza, że pozostali domownicy i goście swobodnie korzystają z części dziennej oraz łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście 1,45 m, które ułatwia ruch, doświetla wejście i poprawia wygodę wnoszenia zakupów czy wózka. Taka szerokość pomaga także przy zmianach aranżacji, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza oraz sprawia, że strefa dzienna naturalnie „zaprasza” już od progu, nie kolidując z szafami w korytarzu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, a sypialni małżeńskiej na wschód, co daje przyjemne, poranne i południowe światło bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. Dzienna aktywność zyskuje energię dzięki słońcu, a sen staje się łatwiejszy w pokoju, który szybciej się wycisza i nie przegrzewa się po południu.
-
Korytarz wejściowy (6,46 m²) pełni funkcję wygodnego przedsionka z miejscem na dwie szafy (212 cm i 120 cm), z wejściami do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, zlokalizowanego tuż obok części dziennej, co porządkuje ruch od drzwi, ułatwia zostawienie okryć i butów oraz szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie z plaży na Wyspie Sobieszewskiej.
-
Łazienka (4,66 m²) mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym 145×90 cm, wiszącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, tworząc komfortową strefę pielęgnacji. Dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę dla domowników i gości, bez wchodzenia do prywatnych pokoi, a liniowy odpływ oraz duża kabina poprawiają ergonomię codziennych rytuałów.
-
Parter to atut sam w sobie: brak schodów, łatwe wyjście na duży taras i szybki kontakt z zielenią. Dla rodziców z dzieckiem, seniorów czy miłośników roweru oznacza to mniejszy wysiłek logistyczny na co dzień i pełne wykorzystanie zalet miejsca w nadmorskiej dzielnicy.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną z wyjściem na taras i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, seniorów i miłośników natury, chcących mieszkać na parterze blisko plaży i korzystać z własnej strefy na świeżym powietrzu.
