2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/20 — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna 88, 2. piętro (ostatnie), 36,03 m² — bardzo duży salon i balkon 9,18 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,01 m², łazienkę 4,16 m² oraz korytarz wejściowy 4,38 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,03 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza maksymalną liczbę stref przy minimalnym metrażu, co zmniejsza koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu codzienne funkcje są wygodnie dostępne już od progu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 31,39 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, dając odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz lepsze doświetlenie porannym słońcem od wschodu, płynny ruch domowników i gości oraz dużo szersze możliwości aranżacyjne, w tym ustawienie dodatkowego biurka, regałów lub wygodniejszej sofy.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jadalnię i nocny odpoczynek w jednym miejscu, co zwiększa wygodę i ogranicza marnowanie metrów na zbędne przejścia. W części wypoczynkowej mieści się sofa z fotelem i stolikiem kawowym, w kuchennej – zestaw szafek z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie, w jadalni – stół z dwoma krzesłami, a w strefie nocnej – dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,01 m²) ułatwia wygodne rozmieszczenie kompletu mebli bez rezygnacji z komfortowych przejść i oddechu między strefami. Taka skala pozwala zachować odpowiednie odległości między sofą a stołem, zapewnić czytelny podział na część dzienną i nocną oraz swobodnie wprowadzać zmiany w ustawieniu, gdy zmienią się potrzeby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,18 m² (wejście: wyłącznie z tego pomieszczenia) powiększa codzienną strefę życia o wygodne miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i chwile relaksu. Wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu, nieprzegrzewającemu się słońcu o poranku, a szerokie przeszklenie dodatkowo doświetla część dzienną i wspiera naturalną wentylację.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa codzienny komfort całego mieszkania: z części kuchennej i jadalnianej łatwo umyć ręce, a w nocy strefa sypialna ma blisko do toalety. Dzięki kabinie prysznicowej z odpływem liniowym, umywalce, toalecie podwieszanej i pralce funkcje higieniczne są pod ręką, bez uciążliwego chodzenia przez długie ciągi.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,04 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje efekt szerokiej perspektywy już od drzwi, ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Poprawia też doświetlenie holu światłem z okien wschodnich i usprawnia cyrkulację powietrza, co docenisz przy gotowaniu, pracy w domu czy przyjmowaniu gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnej funkcjonalności, komfortu i światła dziennego przy rozsądnym budżecie. Będzie też świetne dla inwestora szukającego atrakcyjnego układu pod najem wakacyjny na Wyspie Sobieszewskiej.
