2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/4 – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna 88, parter, 30,87 m²; otwarta strefa 26,34 m², południowe okna i taras 9,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,17 m², łazienkę 4,02 m², korytarz wejściowy 3,17 m² oraz taras 9,00 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,87 m² oznacza dwa pokoje i pełen zestaw funkcji życiowych na minimalnym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, wyposażenia oraz opłat eksploatacyjnych. Mniej metrów to krótszy czas sprzątania i mniejsze zużycie energii, a jednocześnie zyskujesz wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen, wygodną łazienkę i rekreację na tarasie. Parter ułatwia codzienność bez dźwigania po schodach.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,34 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pokoi. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła z południa, elastyczne strefowanie dywanami i oświetleniem oraz szersze możliwości aranżacyjne stołu, sofy i łóżka bez ograniczeń drzwiami i ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,17 m² skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków, jadalnię i sen w jednym miejscu, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany, korytarze i futryny. Zestaw mebli kuchennych z blatem około 150 cm, dwupalnikową płytą, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, lodówką 60 cm i wąską zmywarką zapewnia pełną funkcjonalność bez nadmiaru. Wszystko jest pod ręką i działa jak spójny, wygodny organizm.
-
Duża, jak na tak niewielkie metraże, wielkość salonu z aneksem... 23,17 m² pozwala wygodnie rozstawić stół 120×85 cm dla czterech osób, sofę ze stolikiem kawowym około 55×60 cm oraz łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi. Zachowujesz komfortowe przejścia, a południowe okna doświetlają przestrzeń przez większą część dnia, poprawiając nastrój i ograniczając użycie sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem... bezpośrednio na taras 9,00 m² to ogromny atut: wejścia są jasne i jednoznaczne – z salonu na taras oraz z tarasu do salonu. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, relaksowi na leżakach i uprawie roślin. Południowa ekspozycja daje słońce, a parter zapewnia łatwe wynoszenie kawy, szybkie wietrzenie i komfort życia blisko zieleni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,02 m² tuż obok salonu z aneksem... podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Z części jadalnianej i sypialnej dojdziesz do niej błyskawicznie, bez długich przejść. Narożna kabina prysznicowa, umywalka, toaleta wisząca i kompaktowa pralka tworzą wygodny zestaw, a krótsza trasa po kąpieli ogranicza wychładzanie mieszkania i skraca kolejkę do łazienki rano.
-
Między salonem z aneksem... a korytarzem wejściowym 3,17 m² znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,28 m, które poprawia odbiór wnętrza i jego funkcjonalność. Ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem dziecięcym lub rowerem, zwiększa dopływ światła do korytarza i pozwala ustawić meble tak, by nie kolidowały z ruchem domowników.
-
Korytarz wejściowy 3,17 m² jest miejscem wejścia do mieszkania (parter!) i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki; z kolei z salonu jest wyjście na taras. Szafa około 74×58 cm porządkuje okrycia wierzchnie, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych pozwala szybko umyć ręce po spacerze plażą czy lesem Wyspy Sobieszewskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej kompaktowego, jasnego adresu blisko natury, z wygodnym wyjściem na taras i pełnią funkcji w jednym miejscu. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na najem wakacyjny lub długoterminowy dzięki parterowi, południowym oknom i elastycznej strefie dziennej 26,34 m².
