2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/2 – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna 88, parter, 36,02 m² – ogromny salon, wielka łazienka, taras.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m² przekłada się na rozsądne koszty zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze opłaty bieżące, a jednocześnie oferuje dwa pełnowartościowe pomieszczenia i wyraźne strefy. Dzięki temu w jednym mieszkaniu mieszczą się funkcje dzienne, nocne i sanitarne, bez marnowania metrów na zbędne komunikaty czy nieużywane zakątki, co sprzyja budżetowi i komfortowi życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 29,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia lepsze doświetlenie, dłuższe perspektywy i poczucie większego wnętrza niż w układzie z dodatkowymi ścianami. Taka zintegrowana strefa ułatwia zmiany ustawienia mebli, wydzielanie mobilnej części sypialnej parawanem, wstawienie biurka czy rozbudowę stołu, a wschodnie okna wzmacniają efekt porannego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co skraca codzienne trasy i porządkuje rytm dnia. Zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, stół z krzesłami, dwuosobowe łóżko 200×140, sofa z fotelem oraz stolik kawowy tworzą logiczny układ, który działa lepiej niż rozproszenie tych funkcji po wielu niewielkich pokojach.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,73 m²) pozwala wygodnie rozsunąć meble, zachować swobodne przejścia i wprowadzić dodatkowe elementy, jak regał czy komoda. Można tu swobodnie pracować z domu, przyjąć gości przy stole, rozsiąść się na sofie z fotelem, a nocą korzystać z pełnowymiarowego łóżka bez poczucia ścisku.
-
Ogromna, jak na taki metraż, łazienka 6,00 m² mieści komfortową kabinę typu walk‑in z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę, pralkę oraz szafę, zapewniając wygodę poruszania i funkcje pielęgnacyjne dla dwóch osób. Większa przestrzeń ułatwia codzienną rutynę, suszenie ubrań i organizację kosmetyków, a także poprawia wentylację i estetykę strefy kąpielowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 9,18 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, co jest szczególnie atrakcyjne na parterze. Poranna kawa od strony wschodniej, łatwe wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny i krzesła ogrodowe oraz dodatkowa przestrzeń do pracy lub relaksu realnie podnoszą jakość codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – dostęp jest szybki w dzień i w nocy, bez długich przejść. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, który znajduje się obok łazienki; po powrocie do domu można od razu umyć ręce albo schować rzeczy i przejść do części dziennej w pełnym komforcie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,55 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa dopływ światła i ułatwia komunikację, także z większymi gabarytami. Taka szerokość poprawia wrażenie spójności stref, pozwala elastycznie przesuwać stół lub sofę, a jednocześnie daje możliwość czasowego wydzielania fragmentów przestrzeni lekkimi meblami bez utraty wygody.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną, otwartą strefę dzienną, duży komfort łazienki oraz bezpośredni kontakt z tarasem. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości wakacyjnej lub pod wynajem w zielonej części Gdańska na Wyspie Sobieszewskiej.
