2-pokojowy nowy apartament numer K3.0.M14 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. ks. Norberta Bończyka 40, parter, 49,59 m²: ogromny salon 26,86 m², taras 11,79 m², duża łazienka.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,86 m²), sypialnię małżeńską (12,31 m²), łazienkę (5,67 m²), korytarz wejściowy (4,72 m²) oraz taras (11,79 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym apartamencie daje więcej swobody niż trzy małe, osobne pokoje. W jednej przestrzeni mieszczą się wygodna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką, a także stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy i goście są razem podczas gotowania, rozmów i oglądania filmów, bez ścian ograniczających kontakt i światło.
-
Bardzo duży metraż strefy dziennej – 26,86 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wyraźnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku: wygodną część wypoczynkową, ergonomiczne gotowanie oraz jadalnię. Dwa okna od północnego‑zachodu i południowego‑zachodu zapewniają dłuższy dopływ naturalnego światła w ciągu dnia, łatwe ustawienie mebli w kilku scenariuszach i komfort codziennego życia nawet przy większej liczbie domowników czy gości.
-
Duża sypialnia małżeńska – 12,31 m² daje miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wciąż pozostawia wygodną komunikację wokół mebli. Okno od północnego‑zachodu sprzyja wieczornemu chłodowi i spokojnemu snu, a bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne rytuały, odkładanie rzeczy na stoliki nocne i szybkie przejście do stołu śniadaniowego bez długich dojść.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka – 5,67 m² bez trudu mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i wysoką szafkę, co przekłada się na wygodę kąpieli, pielęgnacji oraz pralni w jednym miejscu. Większy metraż sprawia, że korzystanie przez dwie osoby jedna po drugiej jest komfortowe, a ustawienie sprzętów w pełnym wymiarze standardowym odbywa się bez kompromisów w ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – bezpośrednie drzwi z części dziennej prowadzą na 11,79 m² tarasu, co optycznie i funkcjonalnie powiększa strefę życia codziennego. To idealne przedłużenie jadalni na świeże powietrze, miejsce na poranną kawę, rośliny czy kącik zabaw; dodatkowo szerokie otwarcie poprawia wietrzenie i doświetlenie, a jedyne wejście z salonu zapewnia wygodny nadzór nad tym, co dzieje się na zewnątrz.
-
Długi, 280‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – tak duża ciągłość robocza z jednokomorowym zlewem z ociekaczem pozwala dwóm osobom komfortowo gotować równolegle, od rozkładania produktów po serwowanie dań. Zestaw pełnowymiarowych sprzętów 60 cm działa bez zatorów, a bliskość stołu umożliwia szybkie podawanie posiłków, co w dwupokojowym apartamencie znacząco podnosi wygodę życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – umieszczenie łazienki tuż obok części dziennej skraca dojścia w ciągu dnia i jest bardzo praktyczne dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. To także korzyść dla całego mieszkania pod względem higieny (szybkie mycie rąk przy wejściu), a krótkie trasy komunikacyjne ułatwiają codzienne obowiązki i ograniczają „krążenie” po domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – komfortowa szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie większych przedmiotów i wprowadza więcej światła dziennego w głąb mieszkania. Przejście działa jak elegancki portal łączący część reprezentacyjną z zapleczem komunikacyjnym, zwiększa wrażenie oddechu w obu strefach i wspiera swobodny ruch domowników przez cały dzień.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – z 4,72 m² wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a obok drzwi wejściowych znajduje się wysoka szafa. Taki układ porządkuje komunikację od progu, ułatwia szybkie odłożenie okryć i butów, a bliskość łazienki przy wejściu sprzyja wygodnemu umyciu rąk po powrocie do domu lub przed posiłkiem.
Podsumowanie: Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodną kuchnię i taras do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, oczekującej wygodnej sypialni małżeńskiej, ogromnej łazienki i świetnej komunikacji od wejścia.
