Znaleziono 14 276 ofert
Dzielnice w Warszawie
Agmet
17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Nowa Praga, ul. Stalowa 65
1 - 3 pok.
25,20 – 65,66 m²
Totalbud Development
od 12 381 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5
2 - 3 pok.
36,66 – 63,21 m²
Mostostal S.A.
od 14 902 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa
2 - 3 pok.
42,37 – 64,66 m²
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna
1 - 2 pok.
43,97 – 55,98 m²
ACATOM
od 11 500 zł /m²
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Przylaszczkowa 17
2 - 4 pok.
41,92 – 72,56 m²
SG Property Sp. z o.o.
10 662 zł /m²
Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Bolesława Gidzińskiego 1c
3 pok.
71,28 m²
Totalbud Development
od 13 200 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Myśliborska
1 - 4 pok.
35,43 – 87,56 m²
Unidevelopment S.A.
od 12 834 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 73
2 - 4 pok.
38,89 – 74,43 m²
Unidevelopment S.A.
od 21 680 zł /m²
Warszawa, Mokotów, Sadyba, ul. Powsińska / Św. Bonifacego
2 pok.
39,56 – 39,92 m²
Syrena Invest LUMO
od 12 949 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Głębocka 110a
1 - 3 pok.
27,51 – 87,09 m²
Grupo Lar Polska & Hanner
od 14 935 zł /m²
Warszawa, Targówek, ul. Oszmiańska
1 - 4 pok.
31,89 – 160,28 m²
NAPOLLO
od 11 649 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Hemara
2 - 4 pok.
38,61 – 71,27 m²
RZ21
od 16 800 zł /m²
Warszawa, Wilanów, ul. Aleja Rzeczypospolitej 21
1 - 5 pok.
27,81 – 88,18 m²
Tiara Development
od 11 600 zł /m²
Warszawa, Targówek, Elsnerów, ul. Janowiecka 27
2 - 4 pok.
28,62 – 79,37 m²
Eolian Park Development III Sp. zo.o.
od 14 500 zł /m²
Warszawa, Ursus, ul. Ryżowa
1 - 5 pok.
27,53 – 105,75 m²
PROFIT Development
od 11 200 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mariana Hemara
1 - 4 pok.
34,81 – 79,53 m²
DEVELIA S.A.
Warszawa, Białołęka, Głębocka 84A
1 - 5 pok.
27,86 – 101,53 m²
5M Invest
od 17 500 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul Pustułeczki 18 d
2 - 6 pok.
48,03 – 132,46 m²
Wawel Development
od 11 900 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 123
1 - 4 pok.
28,85 – 78,75 m²
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Szeligowska 57
1 - 4 pok.
30,05 – 65,38 m²
Victoria Dom
od 13 100 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Szlachecka 8
1 - 3 pok.
31,51 – 61,76 m²
Dom Development
od 14 050 zł /m²
Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska
1 - 5 pok.
25,72 – 85,28 m²
GH Development
od 23 000,00 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, al. Komisji Edukacji Narodowej 60
1 - 5 pok.
29,07 – 130,15 m²
Dom Development
od 14 800 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Myśliborska 11
2 - 5 pok.
34,57 – 88,82 m²
Dom Development
od 12 700 zł /m²
Warszawa, Targówek, Elsnerów, ul. Rudnicka
2 - 4 pok.
35,22 – 81,02 m²
Victoria Dom
od 13 882 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Elżbiety Barszczewskiej 2
1 - 4 pok.
31,61 – 84,26 m²
Ronson Development
od 13 284 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, ul. Romana Palestera
2 - 4 pok.
35,36 – 84,54 m²
KOR 52 MS1
od 16 880 zł /m²
Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Radarowa 66
2 - 3 pok.
41,12 – 60,06 m²
Spravia
od 13 300 zł /m²
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Aleksandra Prystora 2
1 - 4 pok.
33,54 – 81,63 m²
Spravia
od 17 100 zł /m²
Warszawa, Wilanów, Powsin, ul. Łukasza Drewny/Potułkały
1 - 5 pok.
31,57 – 118,97 m²
Średnia cena za m² (październik 2026)
18 492 zł/m²
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Warszawa to największy w Polsce rynek mieszkaniowy. Ponad 1,7 miliona osób zamieszkuje około 800 tys. lokali. Statystycznie to 2,07 osoby na jeden lokal, którego średnia powierzchnia wynosi 58 metrów kwadratowych. Ma to istotny wpływ na liczbę ofert najmu. Mieszkania na wynajem są oferowane zarówno bezpośrednio, jak i przez agencje nieruchomości. Jednak sprzedaż lokali również stoi na niezwykle wysokim poziomie. Każdego roku powstają tysiące nowych mieszkań, w różnych dzielnicach Warszawy.
Ceny warszawskich mieszkań są kształtowane głównie przez deweloperów. Wynika to z dużego popytu na nowe mieszkania. Kawalerki oraz lokale dwupokojowe stanowią najliczniejszą grupę ofert. Takie ogłoszenia do wynajęcia oraz na sprzedaż dominują w agencjach nieruchomości. Najpopularniejsze dzisiaj dzielnice to: Mokotów, Bemowo oraz Ursynów. Największa dysproporcja w cenach pomiędzy nowymi mieszkaniami, a lokalami z rynku wtórnego, występuje na warszawskim Śródmieściu, gdzie ceny na rynku pierwotnym są najwyższe. Za najtańsza dzielnice uważana jest Białołęka. Dzięki licznym inwestycjom komunikacyjnym na atrakcyjności zyskują również bardziej oddalone osiedla oraz mniejsze, podwarszawskie miejscowości.
W ostatnich latach niemal we wszystkich miastach w Polsce wzrasta liczba powstających i sprzedawanych nowych mieszkań. Wynika to z szybkiego rozwoju gospodarki, a tym samym z większych możliwości finansowych Polaków oraz coraz większego pragnienia zaznania komfortu zwłaszcza wśród młodych ludzi. Poszukując wygody i luksusu, Polacy wolą kupować nowe mieszkania w Warszawie, niż lokale z rynku wtórnego w mniej prestiżowych miastach.
Wydaje się, że spośród wszystkich rynków mieszkaniowych w Polsce, ten warszawski jest najbardziej zróżnicowany. Mieszkania w stolicy kupują bowiem bardzo różni ludzie. Nie brakuje wśród nich osób, które od lat pracują w Warszawie, jednak do tej pory każdego dnia dojeżdżały do firmy ze swoich domów zlokalizowanych w innych miastach. Tym samym coraz mniej ludzi decyduje się na codzienną podróż, gdyż mogą sobie w końcu pozwolić na zakup nowego mieszkania w Warszawie.
Oczywiście stolica kraju to również raj dla inwestorów. Rynek pierwotny w Warszawie przyciąga ich z całej Polski, jak również z wielu krajów zagranicznych. Warszawa jest renomowanym miastem, postrzeganym w Europie jako nowoczesna i atrakcyjna metropolia. Tym samym ludzie biznesu chętnie kupują tu mieszkania, będąc pewnymi, iż są to dobre inwestycje. W dłuższej perspektywie od lat nowe mieszkania w Warszawie zyskują na wartości, ponadto, wiele można również zarobić na ich wynajmie. Nie trzeba martwić się o najemców, gdyż ze względu na rozwijający się rynek pracy oraz obecność wielu uczelni do miasta wciąż zjeżdżają nowi ludzie. Nie można również zapominać o turystach. Stolica kraju to jeden z najważniejszych kierunków podróży dla każdego Polaka, ale również dla większości turystów, którzy przyjeżdżają do Polski z innych krajów. Warto zaznaczyć, iż ma to ogromny wpływ na rynek pierwotny w Warszawie. Inwestorzy wiedzą bowiem doskonale, że dzisiaj coraz częściej turyści wolą wynajmować przestronne i komfortowe mieszkania, zamiast ciasnych pokoi w hotelach.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w mazowieckim
Lech Nieruchomości
615 000 zł
Legionowo, Zegrzyńska
3 pok.
59,60 m²
Lech Nieruchomości
545 000 zł
Legionowo, Husarska
3 pok.
52,90 m²
Lech Nieruchomości
890 000 zł
Pruszków, Miernicza
3 pok.
63,28 m²
Lech Nieruchomości
642 000 zł
Wieliszew, Królewska
3 pok.
59,74 m²
Lech Nieruchomości
571 000 zł
Legionowo, Zegrzyńska
3 pok.
53,00 m²
Investing Nieruchomości
1 496 000 zł
Piaseczno
4 pok.
133,00 m²
Metrohouse
1 395 000 zł
Pruszków, Ludowa
3 pok.
111,94 m²
Forma Estates
660 000 zł
Ząbki, al. Powstańców
3 pok.
57,00 m²
Piórek House
999 000 zł
Marki, Rysia
3 pok.
105,00 m²
Piórek House
630 000 zł
Ząbki, Miła
2 pok.
38,50 m²
Piórek House
999 999 zł
Ząbki, Mikołaja Kopernika
3 pok.
82,35 m²
Metrohouse
975 000 zł
Pruszków
1 pok.
72,40 m²
