445 986 – 1 607 400 zł
14 500 – 18 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
27,53 – 105,75 m²
Dostępne piętra:
1 - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,75 m
Termin oddania:
wrzesień 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 250 m
Garaż podziemny w budynku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Eolian Park to nie tylko unikalne osiedle, ale także przestrzeń, w której włoski design łączy się z europejską jakością i solidnością wykonania. Projekt składa się z pięciu budynków o różnej wysokości, a jego inspirację stanowiły Wyspy Eolskie, położone na północ od Sycylii. Stąd też nazwy apartamentowców, które nawiązują do nazw poszczególnych wysp tego archipelagu: Stromboli, Salina, Lipari, Vulcano i Panarea.
Osiedle Eolian Park, w tym kompleks Panarea, znajduje się przy ulicy Ryżowej oraz Alei 4 czerwca 1989 w Ursusie, zaledwie 8 kilometrów od centrum miasta. Dwa główne ciągi komunikacyjne prowadzą do niego od strony ulicy Połczyńskiej i nowych Alei Jerozolimskich. Tereny zielone stanowią inspirację dla kompleksu Panarea, gdzie zieleń będzie obecna nie tylko na dziedzińcu i elewacji budynku, pokrytej kontrastową klinkierową cegłą, ale również w strefie relaksu, połączonej z łąką kwietną, oraz na dachu.
Serce kompleksu stanowić będzie eleganckie lobby z recepcją. W ofercie znajduje się 145 apartamentów o powierzchni od 27 do 110 m², 14 lokali usługowych oraz 27 lokali przeznaczonych na działalność usługowo-biurową. Każdy apartament będzie miał przypisane miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej oraz komórkę lokatorską lub boks rowerowy. W trosce o ekologię, projektując kompleks Panarea, przewidziano również trzy stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Za architektoniczny projekt kompleksu Panarea odpowiada zespół doświadczonych architektów pod kierunkiem Bogdana Kuczyńskiego, autora wielu innowacyjnych projektów, które stały się ikonicznymi punktami na mapie Polski.
Panarea przy ul. Ryżowa w dzielnicy Ursus w Warszawie znajduje się w otoczeniu zabudowy z dobrze rozwiniętym zapleczem codziennych usług i komunikacji autobusowej. W tej części Ursusa w zasięgu spaceru są sklepy, apteki, placówki medyczne, przedszkola, punkty gastronomiczne i miejsca aktywności, a krajobraz uzupełniają skwer, mały park oraz Park Achera.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują przystanki autobusowe z bardzo krótkim dojściem, a najważniejsze punkty zapewniają sprawne połączenia m.in. w stronę centrum, Ursusa i południowych dzielnic Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zapustna | autobus | 129, 178, 187, 191, N35 | 86 m | 2 min | Koło, PKP Ursus, Konwiktorska, Chełmska, Plac Narutowicza, Centrum |
| Dzieci Warszawy | autobus | 129, 178, 191, 207, 401, 517, N35 | 311 m | 4 min | Koło, Plac Narutowicza, Ursus-Ratusz, Ursynów Południowy, Metro Stokłosy, Plac Trzech Krzyży, Centrum |
| Ryżowa | autobus | 129, 178, 187, 189, 191, 401, 517, N01, N35 | 672 m | 9 min | Koło, Konwiktorska, Chełmska, Sadyba, Plac Narutowicza, Ursynów, Plac Trzech Krzyży, Centrum |
| Skoroszewska | autobus | 129, 191, 207, 220, 401, 517, N35 | 678 m | 9 min | Koło, Plac Narutowicza, Ursus-Ratusz, Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Ursynów, Plac Trzech Krzyży |
| Poczty Gdańskiej | autobus | 187, 220, N85 | 859 m | 11 min | Chełmska, Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Centrum |
| Warszawa Ursus Północny | kolej | — | 1,85 km | — | Warszawa Włochy, Warszawa Gołąbki |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do kilku ważnych przystanków autobusowych z szeroką siatką połączeń, choć brak metra, tramwaju i kolei w krótkim dojściu osłabia ogólną ocenę transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych, sportowych, handlowych i rozrywkowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 419 | 407 m | 5 min | — |
| Publiczne Przedszkole „Małe Przedszkole” | 447 m | 5 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1082 m | 13 min | 1 min |
| CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego | 1014 m | 13 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia „Skalar” | 2261 m | 28 min | — |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus | 2355 m | 30 min | — | |
| Centra handlowe | Centrum Kleszczowa | 1007 m | 13 min | 2 min |
| Centrum Handlowe Skorosze | 1167 m | 15 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1634 m | 21 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób aktywnych, z dobrym dostępem do edukacji, zakupów i codziennych usług w okolicy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest praktyczny i zróżnicowany, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Auchan | 351 m | 5 min |
| Żabka | 453 m | 7 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 475 m | 7 min |
| Apteka pod Limbą | 580 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW51N | 190 m | 3 min |
| Allegro One Box AL028WK1 | 371 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 689 m | 10 min |
| Fitcalist | 958 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bombay Dreams | 529 m | 8 min |
| Duszanbe Restauracja Tadżycka | 575 m | 9 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy zieleńcu / rejonie ul. Dzieci Warszawy | 760 m | 11 min |
| Plac zabaw Domu Kultury Włochy | 939 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | KREM i DOTYK | 350 m | 5 min |
| Jagoda Studio Urody – filia | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne Platany | 433 m | 7 min |
| Martomedica | 523 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, a jej najmocniejszymi stronami są paczkomaty, sklepy oraz zaplecze zdrowotne i beauty.
W otoczeniu inwestycji Panarea codzienny kontakt z zielenią wypada korzystnie dzięki urządzonej przestrzeni na terenie osiedla oraz kilku pobliskim miejscom spacerowym, z Parkiem Achera jako najważniejszym większym parkiem w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Panarea | — | — |
| Skwer | Skwer Kota Filemona | 280 m | 4 min |
| Mały park | Mały park | 330 m | 5 min |
| Park | Park Achera | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest wygodna zieleń na terenie osiedla i bliskie miejsca na krótki spacer, choć pełnowymiarowy park na dłuższy wypoczynek wymaga już nieco dalszego dojścia.
Zakończenie budowy inwestycji Panarea planowane jest na: wrzesień 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Panarea kosztuje 445 986 zł (1 pokój, 27,53 m²), a najdroższe kosztuje 1 607 400 zł (5 pokoi, 105,75 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Panarea wynosi 16 239 zł/m².
W inwestycji Panarea dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (4) - dwupokojowe (34) - trzypokojowe (28) - czteropokojowe (8) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Panarea dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,53 m² do 105,75 m²
W inwestycji Panarea dostępne są 83 mieszkania z balkonem.
W inwestycji Panarea przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Ursusie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
