445 986 – 1 607 400 zł
14 580 – 18 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
27,53 – 105,75 m²
Dostępne piętra:
1 - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,75 m
Termin oddania:
wrzesień 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 250 m
Garaż podziemny w budynku
Garaż
hala garażowa, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
boks rowerowy
Teren
stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
75
Obecnie w sprzedaży pozostaje 20 typów mieszkań w inwestycji Panarea w Warszawie (Ursus).
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 27,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, balkon. To propozycja idealna dla singla lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, bo kompaktowy układ łączy strefę dzienną, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, a balkon daje dodatkowe miejsce na poranną kawę lub mały zielony kącik.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 1‑pokojowe 32,43 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Sprawdzi się dla osoby, która chce wyraźnie wydzielić w jednym pomieszczeniu strefę snu od strefy dziennej, a jednocześnie docenia praktyczny przedsionek na odzież wierzchnią i codzienne „organizery” przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 1‑pokojowe 32,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Dobry wybór dla singla, pary lub pod wynajem, gdy liczy się ustawny pokój dzienny z miejscem na stół oraz wygodny przedsionek, który porządkuje przestrzeń i ułatwia przechowywanie bez „wchodzenia” od razu w część mieszkalną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 36,13–47,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub singla, który potrzebuje osobnej sypialni i chce zachować porządek dzięki korytarzowi wejściowemu, a balkon traktuje jako dodatkową przestrzeń do odpoczynku i przechowywania sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 22 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie 2‑pokojowe 36,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. To klasyczny, prosty w aranżacji układ dla pary lub pod inwestycję: wyodrębniona sypialnia daje prywatność, a część dzienna pozostaje funkcjonalna i gotowa na codzienne życie oraz spotkania z bliskimi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 2‑pokojowe 40,73–63,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla pary planującej dłuższy horyzont zamieszkania albo dla osoby pracującej z domu, bo większy metraż daje więcej swobody w ustawieniu części dziennej, a przedsionek wzmacnia komfort codzienności i pozwala utrzymać ład w strefie wejściowej.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkanie 2‑pokojowe 42,95 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia jednoosobowa, łazienka, przedsionek, balkon. Dobry wybór dla singla, pary lub duetu „dorosły + dziecko”, bo sypialnia jednoosobowa może być pokojem dziecka, gabinetem albo spokojną strefą do pracy, a przedsionek zwiększa wygodę przechowywania i organizacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 49,92–68,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To rodzinny układ dla pary z dzieckiem (lub planującej dziecko), w którym część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a dwie sypialnie zapewniają prywatność i możliwość rozwoju potrzeb domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 17 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Mieszkanie 3‑pokojowe 51,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla młodej rodziny, która chce mieszkać praktycznie i bez zbędnych metrów w komunikacji: przedsionek pomaga w codziennej logistyce (wózek, szafki, odzież), a balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe 51,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Najlepsze dla osób, które lubią mieć „dwa kierunki” wypoczynku: dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje (np. jeden na relaks i zieleń, drugi bardziej użytkowy), dają więcej elastyczności dla domowników i ułatwiają organizację codziennych aktywności bez rywalizacji o jedną przestrzeń zewnętrzną.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe 55,10–55,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. To wariant dla rodziny, która ceni wygodę i niezależność: dwa balkony oznaczają więcej miejsca na przechowywanie sezonowe, osobną strefę odpoczynku oraz możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej równolegle przez różne osoby, bez konieczności „dzielenia się” jednym wyjściem.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Mieszkanie 3‑pokojowe 55,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. Doskonałe dla pary, która często przyjmuje bliskich lub chce mieć dodatkowy pokój o konkretnej funkcji: osobna sypialnia dla gości zapewnia komfort odwiedzającym i domownikom, a na co dzień może pełnić rolę gabinetu, pracowni lub pokoju hobby bez ingerowania w prywatność głównej sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkanie 3‑pokojowe 58,08 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla rodziny, która lubi wspólne posiłki i domowy rytm dnia: salon z jadalnią sprzyja spotkaniom przy stole, a dwie sypialnie pozwalają wygodnie rozdzielić strefy prywatne.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Mieszkanie 3‑pokojowe 58,08 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary lub rodziny „2+0/2+1”, która chce mieć elastyczność: osobna sypialnia dla gości to realny komfort podczas odwiedzin, a w codziennym użytkowaniu może działać jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój do nauki, bez kompromisów w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkanie 3‑pokojowe 58,08 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy wolą klasyczny podział funkcji i bardziej „salonowy” charakter części wspólnej, a jednocześnie potrzebują dwóch niezależnych sypialni i praktycznego przedsionka, który porządkuje wejście do mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. mieszkania 4‑pokojowe 73,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny z dwójką dzieci, bo dwie osobne sypialnie dziecięce ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia i wieku, a osobne WC znacząco poprawia wygodę w porannych „szczytach” oraz podczas wizyt gości, odciążając główną łazienkę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Mieszkanie 4‑pokojowe 84,62 m²: kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, salon, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla osób, które cenią domowy porządek i wyraźnie oddzielone funkcje: osobna kuchnia z jadalnią pozwala gotować i jeść niezależnie od strefy wypoczynku, a garderoba na odzież wierzchnią działa jak „bufor” przy wejściu, dzięki czemu kurtki, buty i akcesoria nie przejmują przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. mieszkania 4‑pokojowe 84,78–86,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Idealne dla rodziny, która chce komfortu „na lata”: dwie sypialnie dziecięce dają przestrzeń na niezależność i naukę, dwie łazienki (w tym prywatna przy sypialni małżeńskiej) usprawniają codzienną logistykę, a dwa balkony podnoszą wygodę życia, bo łatwo rozdzielić strefę relaksu od bardziej użytkowej; prywatna łazienka daje też rodzicom poczucie intymności i własnej strefy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
19. Mieszkanie 4‑pokojowe 90,99 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież codzienną, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To opcja dla rodziny, która ceni wysoki komfort organizacji: dwie sypialnie dziecięce wspierają niezależność domowników, a dwie łazienki (w tym prywatna) minimalizują kolejki i zwiększają wygodę poranków; podwójny zestaw garderób jest ogromną przewagą, bo osobna garderoba na odzież codzienną ułatwia szybkie kompletowanie ubrań, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową i przechowuje sezonowe rzeczy bez zajmowania szaf w sypialniach, przy czym prywatna łazienka tworzy prawdziwą „strefę rodziców”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Mieszkanie 5‑pokojowe 105,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, przedsionek, balkon, balkon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla większej rodziny lub osób, które potrzebują wielu niezależnych pomieszczeń (np. gabinetu): dwie sypialnie dziecięce ułatwiają wychowanie i codzienną organizację, osobne WC podnosi komfort gości i domowników, a dwie łazienki pozwalają rozdzielić funkcje (poranna toaleta, kąpiel dzieci, strefa rodziców); dodatkowo aż trzy balkony dają wyjątkową elastyczność — można stworzyć osobne miejsca relaksu, kącik roślinny i przestrzeń typowo użytkową, bez kompromisów między domownikami.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Panarea w Ursusie obejmuje przekrój 20 typów mieszkań: od kompaktowych 1‑pokojowych dla singli i pod wynajem, przez funkcjonalne 2‑ i 3‑pokojowe dla par oraz rodzin, po przestronne 4‑ i 5‑pokojowe warianty z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak dwa balkony, prywatna łazienka, osobne WC czy rozbudowane garderoby.
Eolian Park to nie tylko unikalne osiedle, ale także przestrzeń, w której włoski design łączy się z europejską jakością i solidnością wykonania. Projekt składa się z pięciu budynków o różnej wysokości, a jego inspirację stanowiły Wyspy Eolskie, położone na północ od Sycylii. Stąd też nazwy apartamentowców, które nawiązują do nazw poszczególnych wysp tego archipelagu: Stromboli, Salina, Lipari, Vulcano i Panarea.
Osiedle Eolian Park, w tym kompleks Panarea, znajduje się przy ulicy Ryżowej oraz Alei 4 czerwca 1989 w Ursusie, zaledwie 8 kilometrów od centrum miasta. Dwa główne ciągi komunikacyjne prowadzą do niego od strony ulicy Połczyńskiej i nowych Alei Jerozolimskich. Tereny zielone stanowią inspirację dla kompleksu Panarea, gdzie zieleń będzie obecna nie tylko na dziedzińcu i elewacji budynku, pokrytej kontrastową klinkierową cegłą, ale również w strefie relaksu, połączonej z łąką kwietną, oraz na dachu.
Serce kompleksu stanowić będzie eleganckie lobby z recepcją. W ofercie znajduje się 145 apartamentów o powierzchni od 27 do 110 m², 14 lokali usługowych oraz 27 lokali przeznaczonych na działalność usługowo-biurową. Każdy apartament będzie miał przypisane miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej oraz komórkę lokatorską lub boks rowerowy. W trosce o ekologię, projektując kompleks Panarea, przewidziano również trzy stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Za architektoniczny projekt kompleksu Panarea odpowiada zespół doświadczonych architektów pod kierunkiem Bogdana Kuczyńskiego, autora wielu innowacyjnych projektów, które stały się ikonicznymi punktami na mapie Polski.
Panarea przy ul. Ryżowa w dzielnicy Ursus w Warszawie znajduje się w otoczeniu zabudowy z dobrze rozwiniętym zapleczem codziennych usług i komunikacji autobusowej. W tej części Ursusa w zasięgu spaceru są sklepy, apteki, placówki medyczne, przedszkola, punkty gastronomiczne i miejsca aktywności, a krajobraz uzupełniają skwer, mały park oraz Park Achera.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują przystanki autobusowe z bardzo krótkim dojściem, a najważniejsze punkty zapewniają sprawne połączenia m.in. w stronę centrum, Ursusa i południowych dzielnic Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zapustna | autobus | 129, 178, 187, 191, N35 | 86 m | 2 min | Koło, PKP Ursus, Konwiktorska, Chełmska, Plac Narutowicza, Centrum |
| Dzieci Warszawy | autobus | 129, 178, 191, 207, 401, 517, N35 | 311 m | 4 min | Koło, Plac Narutowicza, Ursus-Ratusz, Ursynów Południowy, Metro Stokłosy, Plac Trzech Krzyży, Centrum |
| Ryżowa | autobus | 129, 178, 187, 189, 191, 401, 517, N01, N35 | 672 m | 9 min | Koło, Konwiktorska, Chełmska, Sadyba, Plac Narutowicza, Ursynów, Plac Trzech Krzyży, Centrum |
| Skoroszewska | autobus | 129, 191, 207, 220, 401, 517, N35 | 678 m | 9 min | Koło, Plac Narutowicza, Ursus-Ratusz, Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Ursynów, Plac Trzech Krzyży |
| Poczty Gdańskiej | autobus | 187, 220, N85 | 859 m | 11 min | Chełmska, Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Centrum |
| Warszawa Ursus Północny | kolej | — | 1,85 km | — | Warszawa Włochy, Warszawa Gołąbki |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do kilku ważnych przystanków autobusowych z szeroką siatką połączeń, choć brak metra, tramwaju i kolei w krótkim dojściu osłabia ogólną ocenę transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych, sportowych, handlowych i rozrywkowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 419 | 407 m | 5 min | — |
| Publiczne Przedszkole „Małe Przedszkole” | 447 m | 5 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1082 m | 13 min | 1 min |
| CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego | 1014 m | 13 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia „Skalar” | 2261 m | 28 min | — |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus | 2355 m | 30 min | — | |
| Centra handlowe | Centrum Kleszczowa | 1007 m | 13 min | 2 min |
| Centrum Handlowe Skorosze | 1167 m | 15 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1634 m | 21 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób aktywnych, z dobrym dostępem do edukacji, zakupów i codziennych usług w okolicy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest praktyczny i zróżnicowany, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Auchan | 351 m | 5 min |
| Żabka | 453 m | 7 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 475 m | 7 min |
| Apteka pod Limbą | 580 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW51N | 190 m | 3 min |
| Allegro One Box AL028WK1 | 371 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 689 m | 10 min |
| Fitcalist | 958 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bombay Dreams | 529 m | 8 min |
| Duszanbe Restauracja Tadżycka | 575 m | 9 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy zieleńcu / rejonie ul. Dzieci Warszawy | 760 m | 11 min |
| Plac zabaw Domu Kultury Włochy | 939 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | KREM i DOTYK | 350 m | 5 min |
| Jagoda Studio Urody – filia | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne Platany | 433 m | 7 min |
| Martomedica | 523 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, a jej najmocniejszymi stronami są paczkomaty, sklepy oraz zaplecze zdrowotne i beauty.
W otoczeniu inwestycji Panarea codzienny kontakt z zielenią wypada korzystnie dzięki urządzonej przestrzeni na terenie osiedla oraz kilku pobliskim miejscom spacerowym, z Parkiem Achera jako najważniejszym większym parkiem w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Panarea | — | — |
| Skwer | Skwer Kota Filemona | 280 m | 4 min |
| Mały park | Mały park | 330 m | 5 min |
| Park | Park Achera | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest wygodna zieleń na terenie osiedla i bliskie miejsca na krótki spacer, choć pełnowymiarowy park na dłuższy wypoczynek wymaga już nieco dalszego dojścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Ursusie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
