577 319 – 1 323 418 zł
14 800 – 17 000 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
34,57 – 88,82 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,68 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Elegancja w otoczeniu zieleni
Apartamenty Myśliborska Park to wyjątkowa inwestycja położona w pobliżu ujścia Kanału Żerańskiego do Wisły, łącząca bliskość natury z komfortem życia w mieście. Integralną część osiedla stanowi malowniczy park z bogatą zielenią, dwoma stawami, piaszczystą plażą oraz przestrzenią rekreacyjną dla najmłodszych. Prestiżowy charakter przedsięwzięcia podkreślają wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz stonowana kolorystyka inspirowana naturalnymi odcieniami ziemi.
Lokalizacja
Inwestycja powstaje w spokojnej, nadwiślańskiej części Białołęki, oferując kameralne warunki do życia i jednocześnie sprawny dostęp do centrum Warszawy. Dogodne połączenia zapewniają most Marii Skłodowskiej-Curie, ul. Modlińska oraz trasa S8. To propozycja dla osób ceniących równowagę między miejską wygodą, a bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się plaże, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Codzienny komfort mieszkańców podnoszą również pobliskie placówki edukacyjne i medyczne, sklepy sieci Biedronka i Lidl oraz Galeria Północna.
Atuty inwestycji
Prywatny park z plażą, stawami i przestrzenią rekreacyjną
Na terenie liczącym blisko 7000 m² powstanie starannie zaprojektowana zielona przestrzeń z licznymi gatunkami drzew, krzewów i traw ozdobnych. Mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z tarasu przeznaczonego do aktywności fizycznej, placu zabaw, ogrodów deszczowych, stawów oraz piaszczystej plaży.
Punkty handlowo-usługowe na terenie osiedla
Lokale usługowe i handlowe zlokalizowane w obrębie inwestycji zapewnią wygodny dostęp do codziennych zakupów oraz stworzą przestrzeń sprzyjającą sąsiedzkiej integracji.
Eleganckie części wspólne i starannie dobrane detale
Spójna identyfikacja wizualna, dekoracyjne oświetlenie oraz wysokiej jakości elementy wykończeniowe, w tym ceramiczne okładziny i meble w naturalnych odcieniach drewna, tworzą harmonijne wnętrza utrzymane w jasnej, ponadczasowej stylistyce.
Duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła
Wysokie i szerokie okna w połączeniu z pomieszczeniami o wysokości sięgającej 2,68 m zwiększają ilość światła dziennego we wnętrzach, podkreślając ich przestronność i nowoczesny charakter.
Przestronne balkony i loggie
Balkony o głębokości 160 cm oraz loggie o głębokości nawet 225 cm zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Umożliwiają wygodne ustawienie mebli ogrodowych i stworzenie prywatnej strefy relaksu z miejscem na roślinność.
Nowoczesne rozwiązania smart building
System obsługiwany za pomocą smartfona pozwala korzystać z cyfrowego klucza bez potrzeby używania tradycyjnych kluczy czy pilotów. Umożliwia m.in. otwieranie drzwi wejściowych, bram garażowych oraz przywoływanie windy. Bezdotykowa obsługa zwiększa komfort codziennego użytkowania i sprzyja zachowaniu wyższego poziomu higieny.
Apartamenty Myśliborska Park przy ul. Myśliborska 11 na Białołęce w Warszawie znajdują się w otoczeniu zieleni, z dostępem do Parku Żerańskiego oraz nadwiślańskich terenów przy ujściu Kanału Żerańskiego. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a najbliżej są też sklepy, gastronomia, punkty odbioru przesyłek, placówki zdrowia oraz miejsca rekreacji i usługi codzienne.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują przystanki autobusowe, a kluczowe znaczenie mają bardzo bliska Dorodna oraz dalej położona, ale znacznie lepiej skomunikowana Konwaliowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dorodna | autobus | 211 | 127 m | 1 min | Żerań FSO, Kępa Tarchomińska |
| Konwaliowa | autobus | 186, 211, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63 | 912 m | 11 min | Nowodwory, Winnica, Gocław, Bielańska, Metro Marymont, Dworzec Centralny, PKP Legionowo Przystanek |
Ocena Tabelaofert: Najbliższy przystanek zapewnia szybki dostęp do podstawowej komunikacji autobusowej, ale dopiero dalsza Konwaliowa daje szeroki wybór linii i kierunków, więc oferta transportu publicznego jest praktyczna głównie w zakresie autobusów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się wygodne zakupy i codzienne usługi, a także praktyczny dostęp do edukacji i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Kraina Uśmiechu” | 791 m | 9 min | 1 min |
| Teddy | 2743 m | 35 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta | 2850 m | 35 min | 5 min |
| Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM | 3124 m | 40 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie | 3021 m | 38 min | 6 min |
| Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis | 5449 m | 68 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Niepubliczny osiedla Dębowy Park | 3000 m | 39 min | 5 min |
| Morelowa Tennis Club | 1423 m | 18 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Modlińska | 1344 m | 17 min | 2 min |
| Galeria Północna | 2442 m | 31 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do codziennych zakupów, usług dla rodzin oraz podstawowej oferty rekreacyjnej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, a wiele z nich można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 161 m | 2 min |
| Żabka | 201 m | 3 min | |
| Apteki | Dr. Optima | 847 m | 13 min |
| Apteka Cosmedica, Myśliborska 104 | 860 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL84922 | 71 m | 1 min |
| Orlen Paczka 275261 | 74 m | 1 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Just GYM BOX Warszawa Myśliborska | 800 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Mamo Patrz | 128 m | 2 min |
| Obiady Domowe, Myśliborska 98A | 690 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw Portowa | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Urody Just Beauty, Myśliborska 91A | 660 m | 10 min |
| Sunrise Studio, Myśliborska 93/9 | 690 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Stomapol | 196 m | 3 min |
| PZU Zdrowie, Myśliborska 51 | 650 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Oferta usług codziennych wypada praktycznie dobrze, szczególnie dzięki bardzo bliskim zakupom, paczkomatom, gastronomii i zapleczu dla rodzin z dziećmi.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni wypada korzystnie dzięki planowanemu parkowi na terenie osiedla oraz dwóm ważnym terenom rekreacyjnym w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatny park na terenie inwestycji | — | — |
| Teren zielony | Nadwiślański pas zieleni i okolice ujścia Kanału Żerańskiego | 600 m | 8 min |
| Park | Park Żerański | 700 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest połączenie zieleni zaplanowanej bezpośrednio na osiedlu z szybkim dostępem do większego parku i naturalnych terenów nad wodą.
Zakończenie budowy inwestycji Apartamenty Myśliborska Park planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Apartamenty Myśliborska Park kosztuje 577 319 zł (2 pokoje, 34,57 m²), a najdroższe kosztuje 1 323 418 zł (5 pokoi, 88,82 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Apartamenty Myśliborska Park wynosi 16 195 zł/m².
W inwestycji Apartamenty Myśliborska Park dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (58) - trzypokojowe (63) - czteropokojowe (5) - pięciopokojowe (6)
W inwestycji Apartamenty Myśliborska Park dostępne są mieszkania o powierzchni od 34,57 m² do 88,82 m²
W inwestycji Apartamenty Myśliborska Park dostępnych jest 105 mieszkań z balkonem i 21 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Apartamenty Myśliborska Park przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
