545 336 – 1 244 919 zł
13 284 – 15 422 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,36 – 84,54 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,67 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Blisko osiedla park - 150 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Dostępne mieszkania z tarasami (do 29,79 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
BOSCO to kameralne osiedle położone przy zielonych zakątkach Białołęki, w otoczeniu drzew, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych punktów codziennego życia. Ta inwestycja łączy komfort, spokój i bliskość natury, tworząc harmonijną przestrzeń, w której mieszkańcy mogą swobodnie planować każdy dzień. Kameralna zabudowa wtopiona w zieleń sprzyja poczuciu prywatności i bezpieczeństwa, a zarazem zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Jednym z centralnych elementów BOSCO jest park powstający już w pierwszym etapie osiedla. Ta zielona przestrzeń wśród wiekowych, nawet 200-letnich dębów stanowi naturalne przedłużenie codziennego życia mieszkańców, zachęcając do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Projekt przewiduje również atrakcyjny plac zabaw, który umożliwia dzieciom bezpieczną zabawę w sąsiedztwie domu, a dorosłym odpoczynek w otoczeniu zieleni.
Mieszkania w BOSCO zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Duże balkony i ogrody zapewniają przestrzeń do relaksu i swobodnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a windy i garaż podziemny podnoszą wygodę życia niezależnie od wieku mieszkańców. Cała inwestycja uwzględnia potrzeby rodzin, singli oraz osób starszych, zapewniając przestrzeń sprzyjającą codziennej wygodzie i jakości życia.
BOSCO wyróżnia się także ekologicznymi rozwiązaniami i udogodnieniami, które podnoszą standard mieszkania w zgodzie z naturą. Sąsiedztwo zielonych terenów, bliskość lokalnych sklepów oferujących świeże produkty oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i SKM pozwalają ograniczyć potrzebę korzystania z samochodu, wspierając ekologiczny styl życia. Codzienne sprawy stają się tu wygodne i intuicyjne, dzięki bliskości punktów usługowych, edukacyjnych i transportowych.
BOSCO to inwestycja łącząca spokój, prestiż i bliskość natury z funkcjonalnością miejskiego życia. Kameralne osiedle, bogactwo zieleni i nowoczesne mieszkania z udogodnieniami sprawiają, że każdy dzień może przebiegać w lepszym rytmie. To przestrzeń, w której komfort, ekologia i wygoda codzienności współistnieją w harmonii, tworząc miejsce idealne do życia dla rodzin, singli i osób w każdym wieku.
BOSCO przy ul. Romana Palestera na Białołęce w Warszawie znajduje się w otoczeniu lokalnej zieleni, a w tej części dzielnicy ważnym elementem krajobrazu są także pobliskie lasy i parkowe tereny rekreacyjne. Komunikacja opiera się tu na kolei i autobusach, a w okolicy są również sklepy, gastronomia, placówki zdrowotne, przedszkola oraz punkty sportowe i handlowe.
Największym atutem komunikacyjnym inwestycji jest bliska stacja kolejowa Warszawa Płudy, uzupełniona przez najważniejsze przystanki autobusowe zapewniające codzienny dojazd do metra, centrum i kluczowych części Białołęki.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Płudy | stacja kolejowa | S3, S4, S40, RL, R9, R90 | 320 m | 5 min | centrum Warszawy, Warszawa Zachodnia, Lotnisko Chopina, Legionowo, Piaseczno, Zegrze, Modlin |
| Śpiewaków | przystanek autobusowy | 176, N64 | 136 m | 1 min | Metro Bródno, Choszczówka, centrum Warszawy (nocą) |
| PKP Płudy | przystanek autobusowy | 152, 176, N64 | 305 m | 4 min | Tarchomin, Osiedle Derby, Metro Bródno, Choszczówka, centrum Warszawy (nocą) |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobrą dostępność transportu publicznego dzięki szybkiemu dojściu do stacji Warszawa Płudy oraz bliskim autobusom zapewniającym praktyczne połączenia z metrem, centrum i Białołęką.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty rekreacyjne oraz miejsca zakupów i rozrywki, które wspierają wygodne codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi | 660 m | 10 min | 2 min |
| Niepubliczne Integracyjne Przedszkole „Róża Montessori” | 1428 m | 18 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Niepubliczny osiedla Dębowy Park | 3048 m | 40 min | 5 min |
| Sporteum | 3109 m | 40 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy Marywilska 44 | 2725 m | 34 min | 5 min |
| Galeria Północna | 2944 m | 39 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do przedszkoli oraz podstawowej oferty sportowej i handlowej, choć część większych punktów wymaga krótkiego dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich znajduje się raczej w zasięgu krótkiego spaceru niż bezpośrednio „pod domem”.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lewiatan | 591 m | 9 min |
| Lidl | 779 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Klasyków | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW32N | 609 m | 9 min |
| Appkomat InPost WAW42BAPP | 814 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | EMS FitFactory | 900 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Mamma Mia | 762 m | 11 min |
| PapuGar | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Henrykowskim | 890 m | 13 min |
| Wodny plac zabaw w Parku Henrykowskim | 890 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio ReaTetis | 900 m | 14 min |
| Centrum Urody Walewska | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | DentalProtetica | 480 m | 7 min |
| poradnia/endokrynolog, Wałuszewska 24A | 762 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia pieszy dostęp do najważniejszych usług codziennych, ale ich koncentracja jest umiarkowana i tylko część punktów można uznać za naprawdę bliskie.
Inwestycja BOSCO wyróżnia się kameralną zielenią na terenie osiedla, a jej najmocniejszym atutem w okolicy jest bliskość dużego kompleksu leśnego Białołęki Dworskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | BOSCO – park z wiekowymi dębami, patio, ogrody i teren rekreacyjny | — | — |
| Zieleń w okolicy | Lokalna zieleń osiedlowa Palestera–Epopei–Wałuszewskiej | 200 m | 3 min |
| Park / teren leśny | Lasy Osiedla Białołęka Dworska | 900 m | 13 min |
| Park | Park Henrykowski | 1 600 m | 23 min |
| Park Wiśniewo | 1 900 m | 27 min |
Ocena Tabelaofert: BOSCO dobrze wypada w codziennym dostępie do zieleni na miejscu, a większe spacery i kontakt z naturą wzmacnia pobliski kompleks leśny, choć na pełnowymiarowy park miejski trzeba podejść nieco dalej.
Zakończenie budowy inwestycji BOSCO planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji BOSCO kosztuje 545 336 zł (2 pokoje, 35,36 m²), a najdroższe kosztuje 1 244 919 zł (4 pokoje, 84,54 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji BOSCO wynosi 14 594 zł/m².
W inwestycji BOSCO dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (16) - trzypokojowe (14) - czteropokojowe (1)
W inwestycji BOSCO dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,36 m² do 84,54 m²
W inwestycji BOSCO dostępnych jest 20 mieszkań z balkonem, 13 mieszkań z tarasem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji BOSCO przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Białołęce Dworskiej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
