535 584 – 761 409 zł
12 340 – 14 554 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,56 – 59,11 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe, patio
Teren
miejsca parkingowe, ochrona, plac zabaw, stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
49
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Miasteczko Brzeziny II pozostaje obecnie 7 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania (38,56–39,78 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub osób, które chcą mieć własną zieloną przestrzeń na co dzień — na poranną kawę, mały warzywnik albo miejsce zabaw dla pupila. Atutem jest kompaktowy, czytelny układ: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a sypialnia pozwala zachować prywatność. Ogródek dodaje poczucia swobody i daje dodatkową „strefę” do życia bez zwiększania metrażu mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania (38,58–48,72 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Świetny wybór dla pary, młodego małżeństwa lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem — metraże w tym przedziale pozwalają dobrać wariant bliższy potrzebom: od bardzo zgrabnego po wyraźnie bardziej przestronny. Balkon sprawdzi się jako prywatne miejsce odpoczynku po pracy, strefa na rośliny czy mini-jadalnia w cieplejsze miesiące. Zaletą jest uniwersalność: układ jest wygodny na start, ale też łatwy do urządzenia „na lata”.
Aktualnie w sprzedaży: 28 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie (48,46 m²): aneks sypialny, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie szczególnie dobre dla pary, która pracuje z domu, dla osób ceniących elastyczność aranżacji albo dla tych, którzy chcą sprytnie „wycisnąć” z dwóch pokoi dodatkową funkcję. Zaletą jest osobny aneks sypialny: może pełnić rolę kameralnej strefy do odpoczynku, miejsca na łóżko dla gościa, przestrzeni do pracy lub kącika dla dziecka — bez ingerowania w główną sypialnię. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek w strefach prywatnych, a domownicy mogą funkcjonować równolegle (np. jedna osoba śpi, druga pracuje). Balkon domyka całość jako dodatkowa przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie (53,24 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które chcą osobny pokój na gabinet. Ogródek staje się naturalnym przedłużeniem salonu — można urządzić tam strefę wypoczynku, miejsce na zabawki, a nawet mały kącik do ćwiczeń. Zaletą jest rodzinny układ: część dzienna integruje domowników, a dwie sypialnie dają komfort niezależności i spokój w codziennej rutynie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania (55,80–56,31 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To dobry wybór dla rodziny, która chce mieć wygodny metraż bez „nadprogramowej” powierzchni, a jednocześnie zależy jej na dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Balkon świetnie sprawdzi się jako miejsce na rośliny, schowek sezonowy w formie skrzyni lub po prostu prywatna strefa oddechu. Zaletą jest równowaga między funkcjonalnością a łatwością utrzymania: trzy pokoje zapewniają elastyczność (pokój dziecka, gabinet, pokój hobby), a układ sprzyja codziennej organizacji.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania (58,85–59,00 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodziny, która ceni wygodę w godzinach „szczytu” — poranne przygotowania do pracy i szkoły czy wieczorne rytuały stają się po prostu łatwiejsze. Zaletą jest osobne WC: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co ogranicza kolejki i podnosi komfort życia. Dodatkowo osobna toaleta bywa praktyczna dla gości, a łazienka zostaje bardziej prywatna i łatwiejsza do utrzymania jako strefa kąpielowa. Balkon uzupełnia całość jako przestrzeń relaksu i przewietrzenia codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie (59,11 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodzin i osób, które chcą połączyć zalety większego, trzy-pokojowego układu z prywatną zieloną przestrzenią. Zaletą jest osobne WC: w codziennym życiu działa jak „druga łazienka” w najbardziej potrzebnym zakresie, co znacząco poprawia logistykę domowników i komfort przy wizytach gości. Ogródek daje dodatkowe możliwości — od strefy odpoczynku, przez miejsce do zabaw, po praktyczną przestrzeń dla miłośników roślin i grillowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Miasteczka Brzeziny II dostępne są dziś przemyślane mieszkanie 2- i 3-pokojowe w metrażach od 38,56 m² do 59,11 m², w wariantach z balkonem lub ogródkiem, a także z dodatkowymi udogodnieniami funkcjonalnymi jak aneks sypialny czy osobne WC, które realnie podnoszą wygodę codziennego życia.
Miasteczko Brzeziny przy ul. Hemara – już gotowe!
Etap II został właśnie oddany do użytkowania, a nowi właściciele odbierają już klucze do swoich mieszkań.
Skontaktuj się z naszym Biurem Sprzedaży i dowiedz się więcej.
Miasteczko Brzeziny z Pozwoleniem na Użytkowanie!
Umów się na spacer po osiedlu i zobacz mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Gotowe mieszkania od 39 do 81 m² na kameralnym osiedlu przy ul. Hemara. Jasne wnętrza, wysokość ok. 2,80 m, dużo zieleni i przestrzeni między budynkami.
Gotowe mieszkania na Białołęce. Zamieszkaj już teraz.
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez czekania? Miasteczko Brzeziny przy ul. Hemara to kameralne osiedle z gotowymi mieszkaniami.
Przemyślane układy mieszkań o powierzchni od 39 do 81 m², wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawiają, że wnętrza są jasne i funkcjonalne.
Osiedle wyróżnia spójna architektura, starannie zaprojektowana zieleń oraz duże odległości między budynkami, zapewniające poczucie przestrzeni i prywatności.
Osiedle Miasteczko Brzeziny, położone przy ulicy Hemara, to nowatorska inwestycja o charakterystycznym wyglądzie, zbudowana w spokojnej, lecz intensywnie rozwijającej się części Białołęki. Projekt zapewnia komfortowe warunki mieszkalne w sześciu budynkach, w których znajdzie się 169 mieszkań o różnorodnych metrażach - od 39 m² do 81 m². Każde z mieszkań ma inteligentnie przemyślany rozkład, z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną, z pełnym przeszkleniem, które umożliwia swobodne wpadanie światła naturalnego.
Mieszkania na parterze będą miały dostęp do ogrodów, podczas gdy te na wyższych piętrach będą miały balkony. Wszystkie mieszkania są doskonale zaplanowane, dające możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Komunikację między budynkami zapewniają zielone dziedzińce, a podziemne kondygnacje przeznaczone są na garaż i pomieszczenia gospodarcze.
Miasteczko Brzeziny to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków, z rozbudowanym zapleczem sportowym. W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są również liczne przedszkola i żłobki, z najbliższym przedszkolem zaledwie 200 m od ul. Hemara.
Inwestycja jest otoczona bogatą infrastrukturą usługową, w której skład wchodzą sklepy, przychodnie, punkty gastronomiczne i apteki, znajdujące się w pobliżu ulic Berensona i Skarbka z Gór. Wszystko to gwarantuje komfort życia w tej lokalizacji. Centra handlowe, sklepy z wyposażeniem wnętrz i supermarkety budowlane przy trasie S8 są zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Komunikacja miejska jest zapewniona przez cztery linie autobusowe, które kursują od wczesnych godzin porannych do późnego wieczoru. W pobliżu osiedla znajdują się także przystanki dodatkowych linii komunikacyjnych wzdłuż ulic Białołęckiej i Ostródzkiej, umożliwiając łatwy dostęp do centrum miasta.
Dzięki bliskości Mostu Północnego i Trasy Toruńskiej, mieszkańcy mogą łatwo dojechać do innych dzielnic Warszawy lub wyjechać poza miasto w ciągu zaledwie 5 minut.
Dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, Miasteczko Brzeziny oferuje doskonałe możliwości. Ten obszar Białołęki nazywany jest nie bez powodu "Zieloną Białołęką". W pobliżu osiedla znajdują się przepiękne tereny leśne i rekreacyjne, takie jak Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka i Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Las Bródnowski, lasy przy granicy z Markami oraz w rejonie Białołęki Dworskiej. Kanał Żerański, położony 500 m od inwestycji, oferuje ścieżkę rowerową do Zalewu Zegrzyńskiego, do którego można dojechać w ciągu zaledwie 40 minut.
Codzienny rytm tej okolicy wyznaczają tereny spacerowe i lokalne usługi: przy ul. Hemara na Białołęce w Warszawie Miasteczko Brzeziny II sąsiaduje z zielenią osiedlową, pobliskim skwerem oraz Kanałem Żerańskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkt odbioru przesyłek, place zabaw, przedszkole i liceum, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu dominują przystanki autobusowe, z których najwygodniejszy jest bardzo bliski zespół Warzelnicza-Szkoła, a szerszy wybór linii zapewniają także Ostródzka-Szkoła, Białołęka-Kanał i Berensona; w promieniu 1000 m nie potwierdzono czynnych przystanków tramwaju, metra ani kolei.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warzelnicza-Szkoła | autobus | 152, 314, 332 | 145 m | 2 min | Tarchomin, Olesin, Osiedle Derby |
| Ostródzka-Szkoła | autobus | 134, 152, 226, 314, 326, 332, N14 | 538 m | 7 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Dworzec Centralny, Olesin |
| Białołęka-Kanał | autobus | 104, 152, 314, 332, N14 | 720 m | 9 min | Metro Bródno, Tarchomin, Dworzec Centralny |
| Berensona | autobus | 134, 204, 226, 326, 332, N11, N14 | 859 m | 11 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Dworzec Centralny, Grodzisk |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja oferuje przyzwoity dostęp do autobusów, ale brak tramwaju, metra i kolei w promieniu 1 km wyraźnie ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się szczególnie dobra dostępność edukacji przedszkolnej i lokalnej szkoły średniej, a także wygodny dojazd do większych zakupów i wybranych punktów rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 | 420 m | 5 min | 1 min |
| Niepubliczne Przedszkole "Gucio" | 1189 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 494 m | 6 min | 1 min |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe "Białołęcka" | 1769 m | 22 min | 2 min |
| Factory Annopol | 4133 m | 52 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej sprawdza się na co dzień dla rodzin z dziećmi, oferując bardzo bliskie placówki edukacyjne oraz wygodny dostęp do podstawowych i większych zakupów.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają zakupy, odbiór przesyłek oraz zaplecze dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Mariana Hemara 7 | 280 m | 4 min |
| Delikatesy Jagoda, Hemara 15 | 330 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Awimed, Leona Berensona 8C | 965 m | 15 min |
| Apteka Na Skarbka, Skarbka z Gór 142 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Punkt odbioru / Poczta Polska w Żabce, Mariana Hemara 7 | 280 m | 4 min |
| Allegro Box | 676 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | G44 / GymPlanet, Leona Berensona 8D | 965 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Coś Tu Się Kręci | 763 m | 11 min |
| Evos Kebab, Leona Berensona 12A | 980 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy SP nr 368, Hemara 16 | 335 m | 5 min |
| Plac zabaw przy przedszkolu nr 414, Hemara 8 | 420 m | 6 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Haircut Express, Leona Berensona 12B | 990 m | 15 min |
| Nomia Expert of Beauty, Berensona 12/U15 | 990 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | CMP Białołęka, Leona Berensona 11 | 942 m | 14 min |
| Optyk DobreOkulary, Berensona 12/U20 | 990 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych zakupów, przesyłek i usług rodzinnych, natomiast apteki, fitness i część usług specjalistycznych są osiągalne pieszo głównie na dłuższym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienny kontakt z zielenią zapewniają przede wszystkim dopracowane dziedzińce osiedlowe oraz kilka pobliskich terenów spacerowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń wewnętrzna Miasteczka Brzeziny II | — | — |
| Park / skwer | Lokalny park lub skwer | 350 m | 4 min |
| Teren spacerowo-rekreacyjny | Kanał Żerański | 500 m | 6 min |
| Park | Park Magiczna | — | — |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo dobra zieleń na terenie osiedla i szybki dostęp do codziennych spacerów, choć oferta dużych, jednoznacznie potwierdzonych parków w bezpośrednim sąsiedztwie pozostaje raczej podstawowa.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
