Dominika Weresa - strona 5

Customer Service Specialist

Od początku kariery zawodowej związana z branżą nieruchomości, z doświadczeniem w zarządzaniu i gospodarce nieruchomościami. Od 2021 roku w Tabelaofert.pl obsługuje duży rynek dolnośląski, stosując zaawansowane narzędzia marketingowe i analityczne, a od 2 lat współtworzy bloga, dostarczając nam aktualności branżowych, wykorzystując przy tym nowoczesne narzędzia AI w obszarach tworzenia treści. Weekendami jest w swoim żywiole prowadząc imprezy plenerowe, a w czasie wolnym zdobywa górskie szczyty.

Moje artykuły

Inspiracje i trendy

Sposób na sprawne wykończenie mieszkania

Przygotowanie własnego lokum do zamieszkania może być czasochłonnym, ale satysfakcjonującym procesem. Odpowiednie zdefiniowanie celów, oszacowanie budżetu oraz rozważenie skorzystania z pakietów wykończeniowych ułatwiają i usprawniają remont. Te usługi oferują różnorodne opcje, umożliwiają zaoszczędzenie czasu i uniknięcie stresu związanego z organizacją remontu. Ważne jest dokładne zapoznanie się z ofertą, aby wybrać pakiet najbardziej odpowiadający indywidualnym potrzebom i upodobaniom. Dzięki temu można osiągnąć pożądany efekt aranżacji wnętrza, zgodny z oczekiwaniami i projektem.

Data publikacji: 26-07-2023Data aktualizacji: 13-10-2025

4 minuty czytania

Inspiracje i trendy

W jaki sposób urządzić mieszkanie w stylu minimalistycznym?

Aranżacja wnętrza w duchu minimalizmu wymaga przemyślanego podejścia do wyboru przedmiotów i kolorystyki, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Stworzenie takiej przestrzeni pozwala na osiągnięcie wrażenia porządku i spokoju, co sprzyja dobremu samopoczuciu mieszkańców.

Data publikacji: 16-02-2024Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Zmiana retoryki politycznej w USA wpływa na rynek mieszkaniowy w Polsce

Zmiana retoryki politycznej w Stanach Zjednoczonych, zwłaszcza w kontekście relacji z Rosją i Europą, miała wpływ na rynek mieszkaniowy w Polsce. Według raportu Barometru Cen Mieszkań za marzec 2025, globalna niepewność polityczna odbiła się na rynku, prowadząc do spadku aktywności. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym zmniejszyły się o 0,24%, a liczba zapytań od potencjalnych nabywców również spadła. Choć sprzedaż mieszkań wzrosła o 3,5%, spowolnienie w pierwszej części miesiąca i mniejsza liczba spotkań wskazują na pewne zastrzeżenia w dalszym rozwoju rynku. Spadek wyszukiwań fraz związanych z zakupem mieszkań potwierdza tę tendencję.

Data publikacji: 24-04-2025Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Indeks Nastrojów Deweloperów: Chłodna kalkulacja. Obraz rynku nieruchomości po pierwszym kwartale

Po pierwszym kwartale 2025 roku rynek nieruchomości w Polsce wciąż pozostaje w fazie stagnacji. Deweloperzy przygotowują się na długotrwałą niepewność, a potencjalni nabywcy odkładają decyzje, licząc na lepszy moment. Czynniki takie jak wysokie stopy procentowe, niepewna sytuacja geopolityczna i brak programów wsparcia sprawiają, że prognozy sprzedaży są coraz bardziej pesymistyczne. Optymizm, który pojawił się na początku roku, szybko opadł, a w wielu regionach kraju obserwuje się trudności z podpisywaniem umów przedwstępnych.

Data publikacji: 24-04-2025Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Indeks Nastrojów Deweloperów: Jak kształtują się oczekiwania wobec sprzedaży i cen mieszkań?

W kwietniu 2025 roku nastroje deweloperów ewoluują w kierunku większej ostrożności i realistycznego podejścia do rynku. Spada liczba firm spodziewających się wzrostu sprzedaży, a rośnie udział tych, które zakładają stabilizację. Jednocześnie presja spadkowa na ceny mieszkań utrzymuje się, choć realne obniżki są coraz trudniejsze do zrealizowania. Klienci natomiast pozostają w trybie oczekiwania, licząc na kolejne korekty cen oraz dalsze obniżki stóp procentowych. W takich warunkach rynek znajduje się w fazie poszukiwania równowagi, skupiając się na utrzymaniu stabilności i adaptacji do zmieniających się warunków.

Data publikacji: 15-05-2025Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Stabilizacja cen i spadek sprzedaży mieszkań w czerwcu 2025 roku

Czerwiec 2025 roku na rynku nieruchomości przyniósł stabilizację cen i wyraźne spowolnienie sprzedaży mieszkań. Średnia cena metra kwadratowego pozostała niemal na niezmienionym poziomie, a liczba transakcji spadła o 8,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Deweloperzy, zamiast podnosić ceny, skupiają się na sprzedaży gotowych lokali. Co to oznacza dla przyszłości rynku? Sprawdź szczegóły w naszym artykule.

Data publikacji: 03-07-2025Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Stabilizacja cen i spadek sprzedaży na rynku mieszkaniowym

Stabilizacja cen i spadek sprzedaży na rynku mieszkaniowym – sierpień 2025 roku przyniósł niewielkie zmiany w cenach mieszkań, podczas gdy liczba transakcji spadła o 14,3% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z danych Barometru Cen Mieszkań wynika, że średnia cena metra kwadratowego pozostała niemal niezmieniona, co sugeruje stabilność na rynku. Eksperci zauważają, że obecna sytuacja to efekt oczekiwań na zmiany w polityce stóp procentowych oraz nowelizację przepisów o jawności cen, które mogą wpłynąć na dalszy rozwój rynku.

Data publikacji: 02-09-2025Data aktualizacji: 13-10-2025

2 minuty czytania

Porady

Indeks Nastrojów Deweloperów: słabsza sprzedaż i stabilizacja cen

Drastycznie spadła liczba deweloperów oczekujących wzrostu dynamiki sprzedaży mieszkań. Wiara we wzrost cen jeszcze się tli, ale i ona w maju spadła o połowę - wynika z najnowszego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów - badania prowadzonego przez portal Tabelaofert.pl na próbie prawie dwustu największych deweloperów w Polsce.

Data publikacji: 04-06-2024Data aktualizacji: 09-10-2025

3 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Mieszkanie przy windzie – czy jest to uciążliwe?

Mieszkanie koło windy to specyficzny przypadek na rynku nieruchomości, który ma swoje liczne plusy, ale również wady, często związane z komfortem akustycznym. Zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub wynajmie, kluczowe jest, aby dokładnie przeanalizować potencjalne niedogodności związane z hałasem, wibracjami oraz wzmożonym ruchem. Na co konkretnie zwrócić uwagę, aby uniknąć rozczarowania?

Data publikacji: 07-06-2023Data aktualizacji: 06-10-2025

5 minut czytania

Porady

Jakie jest właściwe nasłonecznienie mieszkania?

Kupując mieszkanie, chcemy zainwestować w taką nieruchomość, która spełnia wszelkie ułatwiające codzienne funkcjonowanie warunki. Dlatego zwracamy uwagę na metraż, wysokość pomieszczeń, ich usytuowanie względem siebie, obecność windy, bliskość przystanków, sklepów itp. A dlaczego warto brać pod uwagę również nasłonecznienie mieszkania?

Data publikacji: 25-08-2023Data aktualizacji: 06-10-2025

5 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Zakup działki rekreacyjnej i ogródków działkowych. Co z kredytem?

Marzenie o własnym, zielonym azylu, gdzie można zrelaksować się z dala od codziennych trosk, wymaga chłodnej kalkulacji. Kupno działki rekreacyjnej (na własność) lub ROD (nabycie prawa do dzierżawy) różni się prawnie, a kluczem do sukcesu jest dokładna weryfikacja. Zanim sfinalizujesz transakcję, musisz sprawdzić status prawny, lokalizację, plan zagospodarowania przestrzennego (lub regulamin ROD) oraz dostęp do mediów. Tylko szczegółowa analiza uchroni Cię przed ukrytymi kosztami i ograniczeniami budowy.

Data publikacji: 10-05-2023Data aktualizacji: 06-10-2025

7 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Wzrost sprzedaży mieszkań we wrześniu 2025 roku - Jakie czynniki wpłynęły na zmiany na rynku?

We wrześniu 2025 roku rynek mieszkań wykazał wyraźną dynamikę, z 38,8% wzrostem sprzedaży w porównaniu do sierpnia. Zmiany te są wynikiem kilku kluczowych czynników, w tym wprowadzenia ustawy o jawności cen, która znacząco wpłynęła na strategię deweloperów. Dowiedz się, jak nowe przepisy, zmiany cen oraz post-wakacyjne decyzje kupujących kształtują obecny krajobraz rynku mieszkaniowego.

Data publikacji: 01-10-2025Data aktualizacji: 02-10-2025

3 minuty czytania

Porady

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych - komu przysługuje?

Ministerstwo Finansów ogłosiło ważną zmianę w prawie podatkowym, która polega na zniesieniu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu. Nowe przepisy weszły w życie 31 sierpnia 2023 r. i obejmą wyłącznie osoby fizyczne, które wcześniej nie posiadały takiej nieruchomości. Istnieją pewne wyjątki, np. dziedziczenie udziałów w nieruchomości. Zmiana ta ma na celu wspieranie osób planujących nabycie swojego pierwszego lokum.

Data publikacji: 06-09-2023Data aktualizacji: 26-08-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Zrównoważone budownictwo – na czym polega?

Współczesne budownictwo ekologiczne to nie tylko odpowiedź na coraz bardziej naglące problemy związane z globalnym ociepleniem, ale również szansa na stworzenie nowoczesnych osiedli, które spełniają najwyższe standardy estetyczne oraz funkcjonalne. Deweloperzy starają się wprowadzać innowacyjne rozwiązania w zabudowę osiedlową, korzystając z różnych technologii, aby ograniczyć negatywny wpływ człowieka oraz budynków na środowisko.

Data publikacji: 07-04-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Podatek od zakupu mieszkania - ile trzeba zapłacić ?

Podatek VAT oraz podatek PCC to dwa zasadnicze koszty, jakie musimy ponieść przy zakupie mieszkania. W przypadku rynku pierwotnego, podatek VAT jest już wliczony w cenę nieruchomości, ale w przypadku rynku wtórnego, należy się liczyć z dodatkowym wydatkiem 2% wartości rynkowej mieszkania lub domu.

Data publikacji: 14-04-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

3 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Zakup domu - lepszy od dewelopera, czy z drugiej ręki?

Nabywanie domu - chwila pełna wyzwań, ale jednocześnie ekscytująca. Bez wątpienia jest to ogromny krok dla wielu osób. Jak więc wybrać odpowiednią nieruchomość, na co zwrócić uwagę podejmując tę decyzję?

Data publikacji: 12-05-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Wybudowałeś dom? - Warto pomyśleć o jego ubezpieczeniu.

Decyzja o ubezpieczeniu naszego domu powinna być dobrze przemyślana. Choć nie ma obowiązku wykupienia polisy, warto zabezpieczyć się przed nagłymi zdarzeniami losowymi, które mogą zniszczyć naszą inwestycję. Warto także rozważyć ubezpieczenie naszych ruchomości oraz skorzystać z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Dzięki temu możemy spać spokojnie, wiedząc, że nasz dom i wszystkie nasze kosztowności są odpowiednio zabezpieczone.

Data publikacji: 26-04-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

3 minuty czytania

Porady

Zakup mieszkania na wczesnym etapie budowy – co wziąć pod uwagę?

Zakup mieszkania na wczesnym etapie budowy to decyzja, która może przynieść znaczne korzyści, takie jak lepszy wybór lokalizacji, elastyczność w kształtowaniu przestrzeni mieszkalnej oraz potencjalny wzrost wartości nieruchomości. Jednakże wymaga ona również starannego rozważenia i zrozumienia potencjalnych ryzyk oraz dokładnej analizy rynku i dewelopera. Ostatecznie, podejmując decyzję o inwestycji, warto kierować się nie tylko aspektami finansowymi, ale także osobistymi preferencjami i wymaganiami dotyczącymi przyszłego domu.

Data publikacji: 16-11-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

WIRON – nowy wskaźnik zamiast WIBOR-u

Na polskim rynku finansowym obserwujemy przesunięcie z dominującego WIBOR-u na nowy wskaźnik - WIRON. Ten nowy miernik ma za zadanie zapewnić większą stabilność oraz przewidywalność, zmniejszając wahania w wysokości rat kredytowych. Chociaż zmiana ta przynosi korzyści dla kredytobiorców, należy mieć na uwadze, że rynek finansowy wciąż niesie pewne ryzyko. Banki już wprowadzają kredyty oparte na WIRON-ie, a pełne wycofanie WIBOR-u planowane jest do 2025 roku.

Data publikacji: 16-08-2023Data aktualizacji: 12-08-2025

5 minut czytania

Porady

Wypowiedzenie umowy najmu – niezbędne informacje

Zarówno wynajmujący, jak i najemca, powinni być świadomi możliwości oraz warunków wypowiedzenia umowy najmu. Zrozumienie tych zasad pozwala na uniknięcie niepożądanych skutków finansowych i prawnych. Warto zatem przykładać uwagę nie tylko do warunków zawarcia umowy, ale również do przepisów dotyczących jej rozwiązania.

Data publikacji: 13-02-2024Data aktualizacji: 12-08-2025

4 minuty czytania