Dominika Weresa - strona 3

Customer Service Specialist

Od początku kariery zawodowej związana z branżą nieruchomości, z doświadczeniem w zarządzaniu i gospodarce nieruchomościami. Od 2021 roku w Tabelaofert.pl obsługuje duży rynek dolnośląski, stosując zaawansowane narzędzia marketingowe i analityczne, a od 2 lat współtworzy bloga, dostarczając nam aktualności branżowych, wykorzystując przy tym nowoczesne narzędzia AI w obszarach tworzenia treści. Weekendami jest w swoim żywiole prowadząc imprezy plenerowe, a w czasie wolnym zdobywa górskie szczyty.

Moje artykuły

Porady

Mieszkanie przy lesie - jakie są wady i zalety?

Niezaskakujący jest fakt, że osiedla ulokowane blisko lasów zyskują na popularności, zaś zainteresowanych nabyciem takowych nieruchomości nie brakuje. Niemniej jednak, czy mieszkanie przy lesie jest odpowiednie dla każdego? Warto dokładnie przyjrzeć się temu zagadnieniu, przeprowadzając analizę korzyści i niedogodności związanych z zamieszkaniem w takim otoczeniu.

Data publikacji: 23-08-2023Data aktualizacji: 13-11-2025

10 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Mieszkania na abonament - nowy sposób wynajmu mieszkań

Mieszkanie na abonament stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnego wynajmu od prywatnych właścicieli, zwłaszcza dla osób często zmieniających miejsce zamieszkania. Jednak rynek mieszkań na abonament rozwija się głównie w największych miastach, co może być ograniczeniem dla tych, którzy poszukują tej formy wynajmu w mniejszych miejscowościach. Ostateczny wybór między tradycyjnym najmem a abonamentem zależy od preferencji i potrzeb najemcy, a także dostępności ofert w danej lokalizacji.

Data publikacji: 28-07-2023Data aktualizacji: 13-11-2025

8 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Co należy brać pod uwagę kupując mieszkanie pod inwestycję?

W poszukiwaniu idealnego mieszkania na inwestycję, należy uwzględnić wiele aspektów rynku nieruchomości. Analiza danych, prognoz oraz długofalowe planowanie są kluczowe w podejmowaniu właściwych decyzji.

Data publikacji: 25-04-2023Data aktualizacji: 13-11-2025

11 minut czytania

Porady

Budownictwo szkieletowe - jakie są zalety?

W ostatnim czasie konstrukcje szkieletowe zyskały na rozgłosie jako nowatorski sposób realizacji przedsięwzięć. Ta nowoczesna metoda polega na zastosowaniu szkieletu – podstawowego elementu nośnego konstrukcji, wykonanego z drewna, stali lub betonu. Budownictwo tego rodzaju wyróżnia się licznymi atutami w stosunku do klasycznych technik budowlanych. W tym tekście przedstawimy kilka kluczowych zalet, jakie niesie ze sobą ten typ konstrukcji.

Data publikacji: 23-05-2023Data aktualizacji: 13-11-2025

13 minut czytania

Porady

7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę. Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera.

Data publikacji: 17-05-2024Data aktualizacji: 13-11-2025

14 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Sprzedaż mieszkań pozostaje na wysokim poziomie – rynek nie zwalnia po wrześniowym wzroście

Październik potwierdził, że wrześniowy wzrost sprzedaży mieszkań o 38,8% to nie chwilowy impuls, ale trwały trend. Popyt na rynku pozostaje wysoki, a ceny mieszkań w Polsce utrzymują stabilność, choć niektóre miasta, jak Warszawa i Poznań, odnotowały wzrosty. Z kolei w innych aglomeracjach, takich jak Lublin czy Bydgoszcz, ceny spadły. Jak wygląda sytuacja na rynku mieszkaniowym i które miasta wyznaczają nowe kierunki cenowe? Sprawdź szczegóły w naszej analizie.

Data publikacji: 05-11-2025Data aktualizacji: 06-11-2025

3 minuty czytania

Porady

Sprawdzenie domu lub mieszkania przed kupnem - dlaczego jest niezbędne?

Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego sprawdzenie domu przed kupnem jest absolutnie konieczne. Bez odpowiedniej inspekcji można łatwo wpaść w pułapkę nieprzewidzianych problemów technicznych, które nie tylko będą kosztować sporo nerwów, ale i pieniędzy. Warto zatem dokładnie przeanalizować stan techniczny nieruchomości, aby mieć pewność, że inwestycja będzie długoterminowo korzystna. Jak powinna wyglądać inspekcja domu przed kupnem, dlaczego warto zlecić audyt profesjonalistom oraz jak sprawdzić najnowsze oferty nieruchomości na stronie Tabelaofert.pl? Odpowiadamy na te wszystkie pytania!

Data publikacji: 28-10-2024Data aktualizacji: 29-10-2025

5 minut czytania

Porady

Budowa domu na działce rolnej - czy to jest możliwe?

Budowa domu na działce rolnej jest możliwa, ale proces ten wiąże się z licznymi formalnościami i może okazać się skomplikowany. Wyjaśniamy, jakie zgody są wymagane do odrolnienia gruntu, w jakich przypadkach ich uzyskanie bywa problematyczne oraz jakie koszty wiążą się z przekształceniem działki. Dodatkowo podpowiadamy, jak ubezpieczyć dom i ile to kosztuje.

Data publikacji: 04-03-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

5 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Nieruchomości premium w Polsce – analiza rynku i prognozy na przyszłość

Rynek nieruchomości premium w Polsce dynamicznie się rozwija, oferując coraz szerszy wybór ekskluzywnych apartamentów, willi i rezydencji. Wzrost popytu obserwowany jest nie tylko w największych miastach, ale również w spokojniejszych, zielonych lokalizacjach poza metropoliami. Komfort, nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia przyciągają zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące wyjątkowej przestrzeni do życia. To segment z dużym potencjałem wzrostu i atrakcyjną formą lokaty kapitału.

Data publikacji: 07-04-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

5 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Jawne ceny mieszkań? Zmiany prawne mogą sprawić, że stracą na wiarygodności

Nowa ustawa o jawności cen mieszkań, która ma na celu zwiększenie przejrzystości na rynku mieszkaniowym, budzi wątpliwości wśród deweloperów i ekspertów. Główną wadą przepisów jest ograniczenie obowiązku ujawniania cen tylko do gotowych mieszkań, co obejmuje jedynie niewielką część rynku pierwotnego. Dodatkowo, brak szczegółowych wytycznych dotyczących publikacji cen na rządowym portalu oraz wymóg ujawniania informacji przez przedsiębiorców spoza branży deweloperskiej może prowadzić do trudności w realizacji ustawy. Krótki okres przejściowy po jej ogłoszeniu utrudnia odpowiednie przygotowanie się do nowych regulacji, a brak uwzględnienia specyfiki rynku może ograniczyć skuteczność ustawy. Ostatecznie, choć intencje były słuszne, nowe przepisy mogą nie przynieść oczekiwanych rezultatów w zakresie przejrzystości rynku mieszkaniowego.

Data publikacji: 14-05-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

4 minuty czytania

Porady

Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania?

Sprzedaż nieruchomości to istotne wydarzenie finansowe, które może wiązać się z koniecznością uiszczenia podatku dochodowego. W Polsce stawka tego podatku wynosi 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży. W tym artykule omówimy trzy główne metody, które pozwalają na obniżenie lub całkowite wyeliminowanie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości, przy zachowaniu zgodności z przepisami podatkowymi.

Data publikacji: 01-04-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Deweloperzy nie śpieszą się już z obniżkami cenników

Ceny mieszkań wciąż rosną – w ciągu roku wzrost wyniósł średnio 8%, a w Aglomeracji Śląskiej aż 20%. W Łodzi jako jedynej spośród analizowanych lokalizacji odnotowano spadek stawek. Wskaźnik Tabelaofert TOP 10 pokazuje średnią cenę 14 080 zł/m² – najwyższy miesięczny wzrost od początku roku.

Na rynku pierwotnym wciąż widoczna jest presja kosztowa, mimo wcześniejszego wyhamowania wzrostów. Deweloperzy nie rezygnują z uruchamiania nowych inwestycji, nawet przy niższym poziomie sprzedaży.

Data publikacji: 05-05-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

2 minuty czytania

Porady

Zalety mieszkania z ogródkiem

W dzisiejszym szybkim tempie życia, gdzie ilość zielonej przestrzeni w miastach jest ograniczona, coraz trudniej znaleźć miejsce na chwilę wytchnienia. Mieszkanie z ogródkiem staje się więc luksusem, który podnosi komfort życia, oferując prywatną oazę spokoju. Dlatego deweloperzy coraz częściej oferują lokale z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. Dlaczego warto zainwestować w taką nieruchomość? Sprawdźmy.

Data publikacji: 13-01-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

4 minuty czytania

Porady

Rynek pierwotny a wtórny - poznaj różnice

Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie muszą podjąć osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Każdy z tych rynków ma swoje unikalne cechy, zalety i wady. W tym wpisie postaramy się przybliżyć najważniejsze różnice między nimi oraz wskazać, na co zwrócić uwagę przy wyborze.

Data publikacji: 07-08-2024Data aktualizacji: 29-10-2025

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej może pozytywnie wpłynąć na zdolność kredytową Polaków

Obniżki stóp procentowych prowadzą do wzrostu zdolności kredytowej Polaków, co przekłada się na możliwość zakupu większego mieszkania przy tej samej wysokości dochodów. Decyzja Rady Polityki Pieniężnej o redukcji stopy referencyjnej do 5,25 proc. oznacza niższe oprocentowanie kredytów i ich większą dostępność. Eksperci szacują, że zdolność kredytowa może wzrosnąć o 5 proc., a w perspektywie kolejnych lat – nawet o 25–30 proc., jeśli trend spadkowy się utrzyma. W praktyce oznacza to, że kupujący mogą pozwolić sobie na mieszkania większe o kilka metrów kwadratowych. Choć spadek stóp to pozytywny sygnał dla rynku, wysokie ceny nieruchomości i ostrożność inwestorów mogą nadal ograniczać popyt.

Data publikacji: 13-05-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

4 minuty czytania

Porady

Remont mieszkania w bloku z wielkiej płyty - ważne informacje

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty cieszą się rosnącą popularnością wśród kupujących. Doceniają oni przede wszystkim dogodną lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz dostępność terenów zielonych. Choć takie mieszkania często wymagają gruntownego remontu, szybko znajdują nabywców. Jak dobrze zaplanować remont, aby mieszkanie spełniało współczesne standardy i potrzeby?

Data publikacji: 15-01-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

3 minuty czytania

Porady

Podatek od sprzedaży mieszkania - kluczowe aspekty

W przypadku zawierania transakcji sprzedaży mieszkania lub domu, istotne jest zrozumienie kwestii podatkowych związanych z tym procesem. Opłata podatkowa może być wymagana, ale zależy to od specyficznych okoliczności związanych ze sprzedażą. Ważne jest, aby sprawdzić, czy w twoim przypadku istnieje obowiązek zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości oraz jakie są jego warunki. Istnieją również opcje uniknięcia lub zminimalizowania tych opłat.

Data publikacji: 22-12-2023Data aktualizacji: 29-10-2025

2 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Dom z ogródkiem pod Warszawą i… własne przedszkole. Ruszyła sprzedaż Novej Magdalenki 7

Nowy etap najchętniej wybieranego osiedla pod Warszawą trafił do sprzedaży. Novisa Development startuje z projektem Nova Magdalenka 7 – w ramach którego powstanie aż 210 domów z ogrodami, przedszkole bezpośrednio na terenie osiedla oraz planowany park handlowy w sąsiedztwie inwestycji.

Data publikacji: 11-07-2025Data aktualizacji: 29-10-2025

3 minuty czytania

Porady

W jaki sposób podzielić duże mieszkanie na dwa mniejsze?

Podział dużej nieruchomości na dwa mniejsze lokale wymaga uzyskania zgody od obsługi mieszkaniowej, dokładnego określenia kryteriów podziału, wykonania prac remontowych i budowlanych oraz uzyskania odpowiednich oznaczeń i wpisów w księgach wieczystych. Wszystkie te kroki wymagają odpowiedniej wiedzy, umiejętności i czasu, dlatego warto skorzystać z pomocy specjalisty, jakim jest architekt.

Data publikacji: 19-04-2023Data aktualizacji: 28-10-2025

3 minuty czytania

Porady

System inteligentny dom czyli Smart Home

Inteligentny dom to innowacyjne rozwiązanie, które umożliwia domownikom poprawę jakości życia, zapewnienie bezpieczeństwa oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Jest to budynek wyposażony w zaawansowane urządzenia, systemy czujników i zintegrowane mechanizmy, które umożliwiają monitorowanie i zarządzanie wszystkimi elementami domu. Dzięki automatyzacji i połączeniu z Internetem, mieszkańcy mogą zdalnie kontrolować różne funkcje domu, takie jak oświetlenie, ogrzewanie, alarmy czy urządzenia elektroniczne, korzystając z aplikacji na smartfonie.

Data publikacji: 25-05-2023Data aktualizacji: 28-10-2025

4 minuty czytania