3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D4_3, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, II piętro, 71,93 m² – dwa balkony, wielki salon 25,64 m², ogromna łazienka 6,71 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także bardzo duży balkon oraz dodatkowy mały balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 10,98 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z garderoby na odzież wierzchnią, a także kameralny balkon 2,92 m² przy sypialni małżeńskiej. To przewaga nad typowym trzypokojowym mieszkaniem – wygodne śniadania na mniejszym tarasie o poranku i popołudniowy odpoczynek na większym, łatwiejsza cyrkulacja powietrza i naturalne doświetlenie stref dziennych i prywatnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, więcej miejsca na stół i swobodę aranżacji z narożną sofą oraz stolikiem. Jeden duży pokój dzienny jest wygodniejszy niż kilka mniejszych – łatwiej tu zorganizować spotkania, bawić się z dziećmi, a przy tym korzystać z długiego blatu kuchennego 255 cm, pełnowymiarowej zmywarki i lodówki oraz czteropalnikowej płyty. Zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,71 m² tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu porządkuje codzienną logistykę: kurtki, obuwie, walizki czy wózek mają swoje miejsce, a strefa dzienna pozostaje estetyczna. Bezpośrednie wejście z korytarza ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po przekroczeniu progu, a wyjście z garderoby na duży balkon świetnie sprawdza się do wietrzenia kurtek lub suszenia płaszczy poza wnętrzem, co docenią też goście.
-
Ogromna jak na trzypokojowe mieszkanie łazienka 6,71 m² mieści wygodną kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę z dużym zapasem miejsca na swobodne korzystanie. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca drogę w dzień i w nocy, zmniejsza kolejki poranne oraz podnosi komfort domowników i odwiedzających. Funkcjonalność tej łazienki dorównuje standardom większych metraży.
-
Sypialnia dla dziecka 12,97 m² dzięki dwóm kierunkom okien (wschód i południe) jest jasna od rana do południa, mieści łóżko, dużą szafę i wygodne biurko do nauki. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocny nadzór nad maluchem, a w przyszłości daje szybki kontakt, zachowując jednocześnie prywatność. Rozmiar pokoju pozwala mu pełnić rolę gabinetu, pracowni hobby lub pokoju gościnnego bez kompromisów.
-
Sypialnia małżeńska 12,17 m² z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą ma wschodnią ekspozycję, więc budzi delikatnym, porannym światłem. Bliskość dużej łazienki daje komfort nocnych wyjść, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę. Prywatne wyjście na mały balkon sprzyja chwili tylko dla siebie – porannej kawie lub wieczornemu oddechowi na zewnątrz, bez angażowania strefy dziennej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,73 m² jako centralny węzeł prowadzi do wszystkich pomieszczeń, ułatwiając codzienne funkcjonowanie i poruszanie się bez kolizji. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz tworzy czytelną strefę powitalną, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przyspiesza organizację wyjść. Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla hol i sprawia, że strefa dzienna “oddycha”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 10,98 m² rozszerza codzienną funkcję pokoju dziennego o miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, zielnik czy kącik zabaw. Przeniesienie części aktywności za próg ułatwia utrzymanie porządku wewnątrz, a goście mogą naturalnie przenosić się między stołem a tarasem, co jest rzadkością w trzypokojowych mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Kuchenny blat o długości 255 cm w salonie z aneksem daje dość przestrzeni roboczej dla dwóch osób, pozwala na ustawienie sprzętów i wygodne przygotowywanie posiłków bez ścisku. Zlew wkomponowany w ciąg blatu, pełnowymiarowa zmywarka oraz czteropalnikowa płyta tworzą ergonomiczny zestaw, który sprzyja wspólnemu gotowaniu i serwowaniu dań wprost do części jadalnianej. To realny atut dla rodzin i osób lubiących zapraszać.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę porannej rutyny, bliskość pokoi i duże, wygodne strefy dzienne z wyjściem na taras. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących drugiej sypialni na gabinet i doceniających dwa balkony oraz dużą łazienkę.
