3-pokojowe nowe mieszkanie numer B3_2, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, I piętro, 75,04 m² – dwa balkony, duży salon, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także duży balkon 10,24 m² oraz mniejszy balkon 3,65 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu zapewniają komfort całej rodzinie: duży balkon 10,24 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, a mniejszy balkon 3,65 m² dostępny z sypialni dla dziecka. Południowa ekspozycja większego balkonu wzmacnia światło dzienne w strefie dziennej i sypialni rodziców, natomiast północny mniejszy balkon sprzyja chłodowi latem – każdy domownik zyskuje własny plener bez wychodzenia z mieszkania.
-
Każda sypialnia ma wyjście na balkon, a sypialnia małżeńska ma ponadto bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część wspólną. Taki układ pozwala rodzicom korzystać z wczesnego słońca na dużym balkonie, a dziecku – z własnej, spokojniejszej przestrzeni na balkonie północnym, sprzyjającej nauce i lekturze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż osobne, zamknięte pomieszczenia: domownicy są razem, łatwiej kontrolować zabawę lub naukę dzieci, a rozmowa płynnie toczy się między strefami. Jedna, duża przestrzeń sprzyja organizacji rodzinnych obiadów, pozwala na elastyczne ustawienie stołu i sofy oraz zwiększa dostęp naturalnego światła.
-
Skala i ergonomia strefy dziennej robią różnicę: 27,32 m² pomieści wygodny narożnik z ławą kawową, jadalnię dla czterech osób oraz pełen zestaw kuchenny z blatem o długości 270 cm. Wyjście na duży balkon optycznie i funkcjonalnie powiększa część dzienną, a szerokie, 1,30‑metrowe otwarte przejście do korytarza wejściowego ułatwia komunikację i serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o metrażu 3,53 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, porządkuje codzienną logistykę już od progu: jest miejsce na okrycia, buty, wózek czy parasole. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka pomaga szybko odłożyć kurtki po powrocie ze szkoły, a oddalenie od strefy dziennej ogranicza chaos w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dodatkowe WC (1,93 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę podczas spotkań rodzinnych. Odciążenie głównej łazienki w porannych i wieczornych godzinach szczytu minimalizuje kolejki, a bliskie sąsiedztwo obu pomieszczeń sanitarnych poprawia płynność użytkowania bez kolizji między domownikami.
-
Ogromna łazienka 6,80 m² komfortowo mieści wannę, pralkę, toaletę i umywalkę, pozostawiając przestrzeń na przewijak lub dodatkową szafkę łazienkową. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka ułatwia szybkie mycie rąk w ciągu dnia, kąpiele wieczorne czy pranie – wszystko odbywa się dyskretnie i bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,82 m² swobodnie mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a południowe okna zapewniają przyjemne światło przez większą część dnia. Wyjście na duży balkon i bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą komfortową, intymną strefę rodziców, bez zbędnych korytarzy i z szybkim dostępem do części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 11,42 m², z własnym balkonem północnym, świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny – stała temperatura i brak ostrych promieni słońca sprzyjają pracy przy biurku. Bliskość łazienki i garderoby na odzież wierzchnią upraszcza codzienne rytuały: poranne szykowanie, naukę po szkole oraz wieczorne przygotowania do snu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 9,22 m² z wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC porządkuje ruch domowników i gości bez krzyżowania tras. Start w strefie wejściowej redukuje wnoszenie zanieczyszczeń do części dziennej, a bliskość garderoby pozwala wygodnie odłożyć okrycia, zanim przejdziemy do dalszej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny, duży salon, dwa balkony i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających oddzielnego pokoju do pracy z chłodniejszą ekspozycją oraz komfortowego, pierwszego piętra.
