3 pokoje, nowe mieszkanie numer B1_4 — Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 3 piętro, 70,42 m² — dwa balkony, duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także duży balkon i niewielki balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 10,24 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a także osobny balkon 3,65 m² dostępny z sypialni dla dziecka. To rzadkość w mieszkaniu trzypokojowym: poranna kawa od strony wschodu w strefie dziennej, południowe słońce w sypialni rodziców i kameralny, północny chłód do pracy lub nauki w pokoju dziecka. Każdy domownik ma tu własny kącik na zewnątrz, a goście wygodnie wychodzą prosto z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,51 m² łączy wypoczynek (duża sofa narożna i stolik), gotowanie (pełny zestaw: zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Jedno, doświetlone wschodnio-południowe wnętrze sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę między strefami i eliminuje niepotrzebne przechodzenie po korytarzach, co jest korzystniejsze niż trzy mniejsze, zamknięte pokoje. Dodatkowe wyjście na balkon 10,24 m² zwiększa komfort tej części mieszkania i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 13,22 m² ma komfortowy układ z łóżkiem dwuosobowym, stolikami nocnymi i pojemną szafą, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło przez większą część dnia. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień, zwłaszcza wieczorem, i mniejsze „krążenie” po mieszkaniu. Wyjście na balkon 10,24 m² tworzy prywatny, spokojny azyl na leżak czy kwiaty, nie kolidując z aktywnością reszty domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 10,89 m² swobodnie mieści łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a północna orientacja sprzyja nauce, bo zapewnia równomierne, chłodniejsze światło. Położenie tuż obok łazienki 5,61 m² i garderoby na odzież wierzchnią 3,42 m² przyspiesza poranne wyjścia i wieczorne rytuały. Wyjście na własny balkon 3,65 m² daje nastolatkowi prywatną strefę wytchnienia; w wariancie gabinetowym świetnie sprawdzi się też jako domowy taras do pracy.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka 5,61 m² mieści wannę, umywalkę, pralkę i toaletę, oferując wygodę rodzinie z dziećmi lub parze ceniącej długie kąpiele. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka skraca dojście w ciągu dnia i nocy. Taki układ zwiększa komfort całego mieszkania, bo higiena i pielęgnacja odbywają się blisko głównych aktywności, bez uciążliwego przemieszczania się między końcami korytarza.
-
Dodatkowe WC 2,06 m², usytuowane tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok łazienki, rozwiązuje poranny i gościnny „szczyt”, ograniczając kolejki i ewentualne kolizje domowe. Goście nie muszą wchodzić do stref prywatnych, a gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta utrzymuje płynność domowych rytuałów. To realny wzrost wygody sanitarniej bez zwiększania liczby większych pomieszczeń.
-
Osobna, duża jak na wejściową strefę garderoba na odzież wierzchnią 3,42 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego mieści długą szafę, miejsce na buty, parasole i sezonowe okrycia. Taki rozdział od razu porządkuje wejście i pomaga zachować ład w salonie, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie kompletowanie ubrań przed wyjściem do szkoły. Przy metrażu tego mieszkania to funkcja często spotykana w większych metrażach.
-
Korytarz wejściowy 8,71 m² z otwartym przejściem o szerokości 1,20 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę komunikacji, wpuszcza więcej światła i ułatwia wnoszenie większych mebli. Już od progu masz czytelny dostęp do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby oraz WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Szersze przejście sprawia, że te dwie strefy współdziałają, a mieszkanie „oddycha” bez wąskich gardeł.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która chce wygodnie łączyć życie towarzyskie w jasnym salonie z aneksem z prywatnym wypoczynkiem w dwóch sypialniach. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu, które docenią dwa balkony, duży metraż dziennej części i funkcjonalną łazienkę z dodatkowym WC.
