4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1_3 – Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 2. piętro, 86,16 m² – 2 balkony, garderoba, osobne WC, duża łazienka.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,39 m², sypialnię małżeńską 14,13 m², sypialnię dla dziecka 12,84 m², sypialnię dla dziecka 10,45 m², łazienkę 5,53 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,54 m², WC 2,27 m², korytarz wejściowy 10,01 m² oraz dwa balkony: 8,91 m² i 7,07 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie pełnowymiarowe pokoje dla dzieci dają wolność aranżacji i wygodę dnia codziennego. Sypialnia dla dziecka 12,84 m² (z biurkiem, szafą i łóżkiem) leży przy salonie, sypialni małżeńskiej i WC, co sprzyja nauce, szybkim porannym przygotowaniom i łatwemu doglądaniu młodszych. Sypialnia dla dziecka 10,45 m² sąsiaduje z salonem i dużą łazienką – idealne miejsce na pokój malucha, nastolatka lub alternatywnie cichy gabinet, pracownię albo pokój gościnny. Kierunki okien (północ i zachód) zapewniają stałe, nieoślepiające światło do pracy oraz przyjemne popołudniowe słońce.
-
Dwie niezależne strefy odpoczynku na świeżym powietrzu to komfort dla całej rodziny. Balkon 8,91 m² ma wejście z salonu z aneksem i z sypialni dla dziecka 10,45 m² – zachodnie słońce uprzyjemnia popołudnia, a szerokie drzwi ułatwiają wspólne biesiady. Balkon 7,07 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 12,84 m² korzysta z porannego, wschodniego światła i północnego chłodu w upały; to idealne miejsce na kawę, czytanie czy mini ogródek doniczkowy.
-
Prywatne wyjście na balkon z każdej sypialni podnosi poczucie niezależności i komfortu. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka 12,84 m² wychodzą na balkon 7,07 m², co wspiera wyciszenie przed snem i szybkie wietrzenie o poranku. Sypialnia dla dziecka 10,45 m² ma wyjście na balkon 8,91 m², dzięki czemu starsze dziecko lub gość mogą zyskać własną, dyskretną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, a suszenie prania czy ćwiczenia na macie stają się proste.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w odniesieniu do rozdzielnych pomieszczeń daje lepszą integrację domowników, więcej światła i płynność aktywności. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletną zabudową (w tym zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem i dwoma hokerami tworzą naturalne centrum życia. Okna na północ i zachód gwarantują łagodne doświetlenie popołudniami, a bliskość balkonu rozszerza codzienny rytm o posiłki na świeżym powietrzu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,01 m² daje świetną komunikację, lepszy przepływ światła i wygodne przyjmowanie gości. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pokoi i stref sanitarnych, co ułatwia podział na część dzienną i nocną bez kolizji porannych i wieczornych rytuałów. Taki układ skraca dystanse, umożliwia swobodne przemieszczanie się z zakupami i zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,54 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego – tuż przy drzwiach – porządkuje strefę wejścia i przyspiesza wyjścia z domu. Spora szafa w zabudowie, miejsce na buty, kurtki, wózek, walizki czy akcesoria sportowe sprawiają, że korytarz pozostaje czysty i wygodny. Bliskość do sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie schowanie sezonowych rzeczy lub przygotowanie ubrań na następny dzień, a cały dom zyskuje na estetyce i ergonomii.
-
Zestaw sanitarny zapewnia wygodę rodzinie i gości. Łazienka 5,53 m² mieści komfortową wannę 165×70 cm, pralkę, miskę podwieszaną i szeroką umywalkę – swobodnie pomieści wieczorne kąpiele i codzienną pielęgnację. Jej położenie tuż obok sypialni dla dziecka 10,45 m² ułatwia nocne wizyty, nie zakłócając spokoju reszty domowników. Dodatkowe WC 2,27 m² przy salonie i przy sypialni dla dziecka 12,84 m² odciąża łazienkę w porannych szczytach, poprawia komfort gości i skraca kolejki, co jest kluczowe w mieszkaniu rodzinnym.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,13 m² to wygodne, ustawne wnętrze z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą – bez kompromisów w kwestii odpoczynku i porządku. Okna na wschód i północ dają kojące, poranne światło i przyjemny chłód latem, a wyjście na balkon 7,07 m² dodaje prywatnego charakteru. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 12,84 m² ułatwia kontakt z dzieckiem w nocy, a bliskość garderoby usprawnia codzienną organizację bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 8,91 m² zamienia zwykłe posiłki i spotkania w plenerowe chwile, a połączenie z sypialnią dla dziecka 10,45 m² daje dodatkowy „tarasik” dla nastolatka lub gościa. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z popołudniowego słońca, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i naturalne doświetlenie strefy dziennej. To funkcjonalne przedłużenie salonu, idealne na rośliny, czytanie i spokojny relaks po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, dwie strefy wypoczynku na zewnątrz oraz świetnie rozplanowaną część dzienną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących oddzielnych pokoi na gabinet i pokój gościnny, z dopełnieniem w postaci garderoby i dodatkowego WC.
