2-pokojowe mieszkanie numer D3_4 – nowe, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 3. piętro, 51,75 m² – duży salon 26,07 m², ogromna łazienka, dwa balkony.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają komfort dnia: wejście na większy balkon 4,87 m² prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na mniejszy balkon 2,63 m² z sypialni małżeńskiej. To znakomite miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, miniogródek i przewietrzenie mieszkania, a także wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,07 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej (wschód i południe) przestrzeni. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, światło dzienne dociera dalej, a metry nie „uciekają” na ścianki i drzwi; pełny zestaw mebli (narożna sofa czteroosobowa ok. 175x255 cm, stolik kawowy ok. 80x60 cm) oraz kuchnia z urządzeniami (zmywarka i płyta czteropalnikowa po 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 z blatem ok. 110x60) pracują tu harmonijnie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem daje swobodę aranżacji bez kompromisów: obok narożnika i stołu śniadaniowego (ok. 85x90 cm, trzy krzesła) zmieści się strefa TV, regał lub wygodny kącik do pracy. Szerokie ciągi komunikacyjne ułatwią codzienne funkcjonowanie i przyjęcie gości, a ekspozycja wschód–południe zapewnia przyjemne światło od rana do popołudnia.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,04 m²) mieści wygodną wannę ok. 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą ok. 55x35 cm oraz umywalkę ok. 45x50 cm i wciąż pozostawia komfort manewrowania. Jest miejsce na słupek lub półki na ręczniki i kosmetyki, co ułatwia poranne rytuały dwóch osób jednocześnie oraz kąpiele dzieci, bez ciasnoty i krępowania ruchów.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę zarówno gościom w strefie dziennej, jak i domownikom nocą. Bliskość od korytarza wejściowego oznacza szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, zwiększa wygodę codzienną i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się przez całe mieszkanie.
-
Osobna prywatna garderoba (3,46 m²) porządkuje strefę nocną i dzienną, pozwalając trzymać odzież sezonową, walizki i dodatki z dala od salonu. Zmieści pojemną szafę ok. 206x62 cm, a dzięki metrażowi sprawdzi się także jako praktyczny kącik z toaletką, miejscem do prasowania lub stanowiskiem do krótkiej pracy przy laptopie, bez zajmowania salonu.
-
Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej garderoby oraz otwarte przejście o szerokości ok. 1,07 m tworzą wygodny, cichy ciąg poranny i wieczorny. Ułatwia to szybkie ubranie się bez budzenia partnera, zapewnia łatwy dostęp do ubrań i akcesoriów, a jednocześnie pozwala utrzymać ład w części dziennej, bez odkładania rzeczy w salonie czy na korytarzu.
-
Szerokie otwarte przejście (ok. 1,22 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,01 m² poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz usprawnia komunikację od progu. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej) pozwala szybko odłożyć okrycia do szafy ok. 124x60 cm i przejść z zakupami prosto do kuchni, bez kluczenia i przeciskania się.
-
Sypialnia małżeńska (11,17 m²) z zachodnią ekspozycją sprzyja wieczornemu wyciszeniu, mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i ma wyjście na kameralny balkon 2,63 m². Bliskość łazienki i garderoby tworzy spójną strefę prywatną, sprzyjającą regeneracji i codziennym rytuałom bez krążenia po mieszkaniu.
-
Zróżnicowane ekspozycje okienne – w salonie z aneksem wschód i południe, w sypialni zachód – zapewniają naturalny rytm dnia: poranne słońce w części dziennej, ciepłe popołudniowe światło w strefie nocnej. Otwierane drzwi balkonowe ułatwiają przewietrzanie i budują korzystny mikroklimat wnętrz przez cały rok.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią dużo światła dziennego, duży pokój dzienny, prywatną garderobę i dwa balkony. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub jako inwestycja na wynajem, oferując funkcjonalny układ, wygodne metraże pomieszczeń i łatwą komunikację od progu.
