3-pokojowe, nowe mieszkanie numer D4_2 – Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 1. piętro, 71,89 m² – dwa balkony, duży salon, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także dwa balkony – balkon 10,98 m² oraz balkon 2,92 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: duży balkon 10,98 m² i kameralny balkon 2,92 m². Dwa różne miejsca odpoczynku pozwalają dopasować aktywności do pory dnia i potrzeb – od porannej kawy po wieczorne spotkania. Rodzice i dzieci mogą korzystać z nich niezależnie, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i prywatność. Większy balkon świetnie sprawdzi się na rodzinne posiłki, mniejszy – jako cichy kącik do czytania lub wietrzenia sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Wspólna strefa sprzyja byciu razem – domownicy gotują, rozmawiają i bawią się bez barier między pomieszczeniami, a zachodnia ekspozycja okien doświetla popołudnia. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne „chodzenie” i poprawia ergonomię: sofa narożna, kącik jadalniany i zestaw kuchenny mieszczą się wygodnie, tworząc spójny rytm dnia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,71 m² – oddzielny pokój tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i z wejściem wprost z korytarza wejściowego. Taka lokalizacja ułatwia odkładanie kurtek od razu po przekroczeniu progu i stanowi praktyczne zaplecze dla strefy dziennej (np. miejsce na sprzęty sezonowe, akcesoria sportowe czy domowe). Dodatkowe wyjście z garderoby na duży balkon pozwala szybko wietrzyć ubrania i tekstylia, a sam metraż daje możliwość ustawienia wygodnej szafy i regałów, bez przejmowania się ciasnotą.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,01 m²) to komfort codziennego życia i spotkań. Bez trudu zmieści się obszerna sofa z ławą, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, nadal zostawiając czytelne ciągi komunikacyjne. Metraż sprzyja wydzieleniu dodatkowego kącika do pracy lub zabawy dzieci, a szerokie dojście do balkonu ułatwia organizację przyjęć w ciepłe dni.
-
Dwie duże sypialnie: sypialnia dla dziecka 12,69 m² i sypialnia małżeńska 12,45 m². W pokoju dziecka swobodnie mieszczą się łóżko, obszerna szafa i biurko, a ekspozycja wschód–południe zapewnia przyjemne światło do nauki od rana; pokój można łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia rodziców mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i szafę, a wschodnie okno ułatwia naturalne budzenie – bez rezygnacji z miejsca na wygodne przejścia.
-
Ogromna łazienka 6,63 m² z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów, także przy małych dzieciach. Tuż obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – goście mają blisko, a nocne wyjścia są dyskretne i szybkie. Taki metraż pozwala dodać zabudowy, kosze i półki bez uczucia ścisku, co usprawnia codzienną organizację całego mieszkania.
-
Trzy praktyczne wyjścia na balkony: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,98 m², z garderoby na odzież wierzchnią także na duży balkon, oraz z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon 2,92 m². To świetne rozwiązanie dla wietrzenia wnętrz, wygodnego serwowania posiłków na zewnątrz oraz zapewnienia rodzicom prywatnego wyjścia o poranku. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie całego mieszkania i ułatwiają codzienną logistykę.
-
Długi blat w aneksie – 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – realnie zwiększa komfort gotowania. Jest miejsce na komfortową strefę przygotowań, ustawienie drobnego AGD oraz wygodny „bufet” podczas rodzinnych posiłków. Zlew zintegrowany z blatem i sprzęty w standardowych szerokościach sprawiają, że wszystko jest pod ręką, a praca przebiega płynnie, bez kolizji z częścią jadalnianą i wypoczynkową.
-
Sąsiedztwo stref nocnych – sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Rodzice mają dziecko blisko, co ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję, a jednocześnie oba pokoje są odseparowane od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja ciszy w części prywatnej oraz wygodzie całej rodziny; w razie potrzeby pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, nadal pozostając w pobliżu sypialni dorosłych.
-
Wygodna komunikacja: bardzo duży korytarz wejściowy 10,40 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i już przy wejściu, obok garderoby na odzież wierzchnią, ułatwia szybkie odłożenie kurtek czy butów. Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem dziennym i upraszcza przenoszenie większych przedmiotów. To przekłada się na wygodę codzienną – od powrotów z zakupami po wizyty gości.
To mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie 2+1 lub parze, która ceni wygodę dużej strefy dziennej i prywatne sypialnie z porannym światłem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet oraz ceniących życie „pod chmurką” dzięki dwóm balkonom.
