4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E1_2 — Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, I piętro, 96,17 m² — duży salon, 2 łazienki, 2 balkony, słoneczna ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (11,00 m² i 10,59 m²), dwie łazienki (w tym łazienkę z oknem), garderobę z oknem, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i przy sypialni rodziców. Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka (11,00 m² i 10,59 m²), z oknami na zachód, tworzą świetną strefę młodszych domowników; jedna może być pokojem nauki z biurkiem, druga strefą zabawy lub spokojnym miejscem nastolatka. Bliskość z sypialnią małżeńską ułatwia wieczorny nadzór, nocne pobudki czy szybką pomoc, a w ciągu dnia pozwala na wspólne aktywności, nie zaburzając pracy i odpoczynku w reszcie mieszkania. Alternatywnie przynajmniej jedną z sypialni dziecięcych można przeznaczyć na cichy gabinet lub pokój gościnny, korzystając z tego, że druga pozostanie pełnoprawnym pokojem dziecka.
-
Dwie łazienki, w tym bardzo duża łazienka z oknem obok strefy dziennej. Zestaw: łazienka z oknem o imponującej wielkości 6,72 m² (z wanną) oraz druga łazienka 5,62 m² (z prysznicem i pralką) rozwiązuje poranne kolejki i rozdziela funkcje kąpielowe od pralniczych. Okno w większej łazience zapewnia naturalne doświetlenie, szybką wentylację po kąpieli oraz przyjemny klimat spa, co trudno uzyskać w pomieszczeniu bez światła dziennego. Umiejscowienie tej łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników, skracając drogę w ciągu dnia, a jednocześnie odciąża drugą łazienkę przy sypialniach, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu z pełnym wykazem wyjść. Duży balkon 11,83 m² ma wejścia z trzech pokoi: z sypialni małżeńskiej, z sypialni dla dziecka 11,00 m² i z sypialni dla dziecka 10,59 m²; dzieci i rodzice mają więc własne, bezpośrednie wyjście na powietrze po zachodniej stronie, idealne na popołudniowe słońce. Drugi balkon 10,33 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, korzysta z południowo‑zachodniej ekspozycji okien, dzięki czemu stół śniadaniowy lub leżaki mają naturalne światło przez większą część dnia. Taki układ sprzyja równoległemu odpoczywaniu domowników, a dostęp do balkonu z każdej sypialni zwiększa intymność i komfort codziennych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje w jednym, doświetlonym miejscu. Wspólna strefa dzienna ułatwia życie rodzinne: gotujący pozostają w kontakcie z odpoczywającymi na sofie i osobami przy stole dla sześciu osób, a duże przeszklenia na południe i zachód wprowadzają słońce do całej części dziennej. Zintegrowany zestaw kuchenny obejmuje zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew wpuszczony w blat, dzięki czemu serwowanie posiłków następuje płynnie i bez krążenia między odrębnymi pomieszczeniami. Taki układ ogranicza korytarze i poprawia komunikację, co w mieszkaniu rodzin wielopokoleniowych sprawdza się lepiej niż rozdzielone pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. Sam salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 33,37 m², co w czteropokojowym mieszkaniu jest rzadkie i pozwala wygodnie ustawić dużą, trzyosobową sofę z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół z sześcioma krzesłami oraz rozbudowaną zabudowę kuchenną. Zachodnio‑południowa ekspozycja ułatwia tworzenie kilku jednoczesnych aktywności: kącika TV, miejsca do pracy z laptopem oraz strefy gotowania bez wrażenia ciasnoty. W efekcie część dzienna staje się sercem domu i realnie zachęca do wspólnego spędzania czasu.
-
Garderoba z oknem 4,07 m² z wejściem prosto z korytarza i elastycznym użyciem. Okno zapewnia naturalne światło i przewiew, co poprawia warunki dla ubrań oraz sprzyja funkcjom takim jak domowy gabinet, mała pracownia, prasowalnia lub pokój hobby w sąsiedztwie łazienki 5,62 m². Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego ułatwia szybkie odkładanie kurtek czy butów po przekroczeniu progu. Ze względu na ograniczony metraż nie jest to wygodna, pełnoprawna sypialnia na stałe; doraźnie pomieści rozkładaną leżankę, ale komfortowo sprawdzi się raczej jako jasny gabinet lub pokój do pracy zdalnej.
-
Duży, funkcjonalny korytarz wejściowy z szerokim przejściem do strefy dziennej. Korytarz 12,92 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy domownik i gość trafia bez błądzenia prosto do celu, a przy drzwiach znajduje się wygodne dojście do garderoby z oknem. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które usprawnia ruch domowy, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie wózków lub większych zakupów. To realnie podnosi wygodę całego mieszkania, zwłaszcza przy dużej rodzinie.
-
Bezpośrednie wyjścia na balkony z kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 10,33 m², co naturalnie przedłuża jadalnię o letni taras i sprzyja spotkaniom przy posiłkach pod chmurką. Z kolei z sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 11,00 m² i sypialni dla dziecka 10,59 m² dostępny jest balkon 11,83 m², który daje prywatny kącik na odpoczynek, czytanie czy poranną kawę, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa poczucie niezależności domowników i podnosi jakość codziennego użytkowania stref nocnych.
-
Bardzo długi blat kuchenny 370 cm – serce domowego gotowania. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi blat mieści zlew, płytę, strefę przygotowywania i miejsce do serwowania, pozwalając pracować komfortowo dwóm osobom jednocześnie. Taka długość ułatwia trzymanie porządku podczas gotowania rodzinnych obiadów, a także wygodne rozstawienie drobnych urządzeń bez ograniczania pola pracy. Bliskość stołu dla sześciu osób sprawia, że potrawy zyskują szybki „transfer” do jadalni, a cała kuchnia działa jak funkcjonalny warsztat kulinarny.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i komfort dwóch dużych łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, doświetlonego gabinetu i wygodnej komunikacji dzięki dużemu korytarzowi oraz szerokiemu przejściu do salonu.
