3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B7_4, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 3. piętro, 78,18 m² – dwa balkony, dwie łazienki, dwie garderoby, wielki salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na bardzo duży balkon 11,13 m², sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby i wyjściem na niewielki balkon 3,95 m², sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę na co dzień i podczas wizyt gości: obszerna z wanną 160×70 cm i pralką 60×60 cm znajduje się obok obu sypialni, a kompaktowa z kabiną 110×85 cm usytuowana jest tuż przy salonie. Takie rozłożenie funkcji skraca poranne kolejki, rozdziela strefę kąpielową od toaletowej i pozwala zachować spokój w częściach prywatnych, gdy w strefie dziennej toczy się życie rodzinne.
-
Dostęp z każdej sypialni do “własnej” łazienki to realny komfort: domownicy z sypialni małżeńskiej mają krok do większej łazienki, a użytkownik sypialni dla dziecka szybko dotrze do łazienki prysznicowej przez krótki odcinek korytarza. Dzięki temu nocne i poranne trasy są krótkie, zwiększa się prywatność, a goście mogą korzystać z łazienki przy salonie, nie naruszając spokoju strefy nocnej.
-
Dwie garderoby porządkują wejście i część prywatną: pojemna garderoba na odzież wierzchnią 3,42 m² ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego 8,61 m², co ułatwia odkładanie płaszczy, walizek czy sprzętu sezonowego zaraz po przekroczeniu progu. Z kolei prywatna garderoba przy sypialni odciąża pokój z dodatkowych mebli, a rozdzielenie obu garderób zmniejsza chaos w strefie dziennej i poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Prywatna garderoba 3,47 m² z otwartym przejściem 1,16 m bezpośrednio z sypialni małżeńskiej działa jak dyskretne zaplecze – zmieści długą szafę 230×64 cm, toaletkę lub deskę do prasowania i pozwala szykować się bez budzenia partnera. Bliskość i szerokie przejście przyspieszają codzienne czynności, ograniczają przemieszczanie się po mieszkaniu oraz utrzymują ład w sypialni, co korzystnie wpływa na odpoczynek i wyciszenie.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: bardzo duży balkon 11,13 m² dostępny z salonu (południe) to idealne miejsce na stół, rośliny i popołudniowe słońce, a mniejszy balkon 3,95 m² przy sypialni małżeńskiej (północ) zapewnia kameralne miejsce na poranną kawę i wieczorny chłód. Dwa wyjścia zwiększają możliwości przewietrzania, różnicują nasłonecznienie i dają wybór nastroju w zależności od pory dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym (południe) wnętrzu, co sprzyja kontaktowi domowników i ułatwia organizację dnia. Kuchnia z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i blatem roboczym ok. 195 cm, jadalniany stół dla sześciu osób i narożna, czteroosobowa sofa tworzą spójną strefę towarzyską; szerokie, otwarte przejście 1,23 m z korytarza poprawia cyrkulację i zwiększa wygodę gospodarowania posiłkami oraz serwowania na balkon.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,11 m² z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi po bokach, wychodząca na północ, sprzyja chłodniejszemu, regenerującemu snu klimatowi, a wyjście na własny balkon daje ciche miejsce na oddech o każdej porze. Bliskość większej łazienki i sąsiadująca prywatna garderoba skracają codzienne czynności poranne i wieczorne, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wolna od zgiełku.
-
Duża (jak na trzypokojowe mieszkanie) łazienka 5,13 m² z wygodną wanną, pełnowymiarową pralką, umywalką i WC pozwala na kąpiele dzieci, domowe SPA i swobodne manewrowanie, bez poczucia tłoku. Położenie tuż przy obu sypialniach minimalizuje nocne przejścia, a rozmiar ułatwia opiekę nad dzieckiem czy przygotowanie się do pracy dwóch osób jednocześnie, co poprawia rytm całego poranka.
-
Sypialnia dla dziecka 11,20 m² z ekspozycją wschodnią zapewnia naturalne, poranne światło korzystne dla nauki i rytmu dobowego; mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×65 cm oraz szafę. Bliskość salonu ułatwia kontrolę rodzicielską i wspólną zabawę, a sąsiedztwo większej łazienki upraszcza wieczorne szykowanie się. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, gdy dziecko podrośnie lub wyjedzie.
-
Korytarz wejściowy 8,61 m² sprawnie rozprowadza ruch – z niego wchodzi się do salonu, obu sypialni, obu łazienek oraz do garderoby na odzież wierzchnią, co porządkuje strefę wejścia i wygodnie wita domowników. Takie rozplanowanie ogranicza krzyżowanie się dróg w ciągu dnia, ułatwia utrzymanie suchości podłóg w deszczowe dni i skraca czas odkładania rzeczy po powrocie, szczególnie gdy w salonie trwa spotkanie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodę dwóch łazienek, dwie garderoby oraz duży, słoneczny salon z wyjściem na spory balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć gabinet w dodatkowej sypialni, a po pracy odpocząć w ciszy prywatnego tarasiku przy sypialni.
