2-pokojowe nowe mieszkanie numer D2_3 – Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, piętro 2, 55,47 m² – ogromny salon, wielka łazienka, dwa balkony.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: jeden bardzo duży i jeden bardzo mały.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To serce mieszkania o pow. 27,36 m², z oknami na wschód – poranne słońce do kawy. Część wypoczynkowa przewiduje sofę narożną czteroosobową ok. 175x255 cm (trzy siedziska boczne ok. 80x70 cm i narożne ok. 70x70 cm) oraz stolik kawowy ok. 80x60 cm. Strefa gotowania ma zestaw mebli z AGD: zmywarkę ok. 60x60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówkę ok. 60x60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm bez ociekacza, wbudowany w blat. Do dyspozycji jest długi blat barowy/śniadaniowy ok. 200x60 cm i dodatkowy blat roboczy ok. 105x60 cm. Jadalnię tworzy stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm z trzema krzesłami. Z salonu jest szerokie, otwarte przejście do korytarza (ok. 1,51 m) oraz wyjście na bardzo duży balkon.
Sypialnia małżeńska. Kameralna przestrzeń o pow. 11,17 m² z oknami na zachód – wieczorne światło sprzyja relaksowi. Zaplanowano łóżko dwuosobowe ok. 200x160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45x40 cm). Z sypialni prowadzi bezpośrednie, otwarte przejście do prywatnej garderoby (ok. 1,07 m) oraz wyjście na bardzo mały balkon. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się łazienka, co skraca codzienną trasę „łóżko–łazienka”.
Łazienka. Imponujące 6,46 m² dają wygodę i swobodę aranżacji. Wyposażenie obejmuje kabinę prysznicową ok. 100x80 cm, pralkę ok. 60x60 cm, toaletę wiszącą ok. 55x35 cm oraz umywalkę ok. 45x50 cm z blatem lub miejscem na kosmetyki. Łazienka położona jest tuż obok salonu i sypialni, co zwiększa komfort domowników i gości.
Prywatna garderoba. Funkcjonalne 3,98 m² z szafą modułową ok. 236x62 cm. Dzięki wejściu prosto z sypialni może pełnić także rolę mini-pralni z deską do prasowania, miejsca na walizki, kącika toaletkowego lub niewielkiego stanowiska do pracy w trybie „home office”.
Korytarz wejściowy. Duże 6,50 m² z pojemną szafą ok. 154x60 cm. To właśnie tu znajduje się wejście do mieszkania; z korytarza wchodzimy do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szerokie, otwarte przejście do salonu (ok. 1,51 m) zapewnia wygodny obieg i doświetlenie strefy wejściowej.
Bardzo duży balkon. 8,78 m², wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla porannych posiłków i pracy przy świeżym powietrzu; ekspozycja wschodnia daje przyjemne, miękkie światło od wczesnych godzin.
Bardzo mały balkon. 2,63 m², wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Idealny na wieczorną chwilę wytchnienia przy zachodzącym słońcu, dyskretny i prywatny – świetny na szybkie przewietrzenie sypialni o każdej porze.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: duży balkon 8,78 m² przy salonie i mały balkon 2,63 m² przy sypialni. Dzięki temu mieszkańcy mają wybór – poranne słońce na wschodzie i wieczorne na zachodzie, śniadanie z rodziną oraz cichy kącik relaksu tylko dla siebie.
- Zintegrowana przestrzeń dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobnymi pokojami – lepsza komunikacja, wspólne spędzanie czasu, brak „martwych” metrów i łatwiejsze doświetlenie całej strefy.
- Osobna prywatna garderoba 3,98 m². Dedykowane miejsce na ubrania, walizki i sprzęty domowe pozwala utrzymać porządek w sypialni i salonie, a przy tym można tu zorganizować toaletkę, stanowisko prasowania lub mini-biuro bez zajmowania przestrzeni dziennej.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (27,36 m²). Obszerne wnętrze mieści narożną sofę, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz kompletne AGD z długim blatem barowym, pozostawiając wygodny obieg dla domowników i gości.
- Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,46 m²). Swobodnie mieści prysznic 100x80 cm, pralkę, umywalkę i toaletę, a także dodatkowe półki czy słupki; komfortowa w użytkowaniu dla dwóch osób jednocześnie, ułatwia poranki i wieczorne rytuały.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon 8,78 m². W ciepłe dni staje się on naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: miejsce na kawę, rośliny, leżak lub grill elektryczny, a poranne słońce dodatkowo podbija klimat wnętrza.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na mały balkon 2,63 m². To intymna przestrzeń do wieczornego relaksu z książką, szybkie wietrzenie pościeli oraz wygodny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni. Domownicy i goście mają łatwy dostęp bez przecinania całego mieszkania; krótsze ścieżki komunikacyjne, mniej hałasu i większa wygoda w codziennym rytmie dnia.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni. Ubrania, tekstylia i akcesoria są „pod ręką”, co skraca czas przygotowań, a część dzienna pozostaje wolna od dodatkowych mebli – to realny zysk w komforcie całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia lepszy obieg powietrza i światła, wygodę przenoszenia zakupów i większych przedmiotów, a także poczucie swobody już od progu.
- Otwarte przejście 1,07 m między sypialnią a prywatną garderobą. Ułatwia poranne i wieczorne rytuały, pozwala korzystać z garderoby bez budzenia domowników, a sypialnia zyskuje elegancki charakter apartamentowy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży metraż strefy dziennej i wygodę dwóch balkonów w różnych ekspozycjach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego kącika w garderobie oraz komfortowej, dużej łazienki.
