2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D1_2, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, pierwsze piętro, 55,53 m² – ogromny salon 28,08 m², dwie strefy na balkonach, garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby, łazienkę, a także bardzo duży balkon oraz drugi balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 8,78 m² przy strefie dziennej oraz drugi balkon 6,32 m² dostępny z części nocnej. Dzięki dwóm wyjściom poranne słońce z wschodnich okien salonu wpada na większy balkon idealny na śniadanie, a zachodnie światło przy sypialni sprzyja wieczornemu odpoczynkowi. To komfort rzadko spotykany w dwupokojowym mieszkaniu, pozwalający na równoległe korzystanie przez domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,08 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. W praktyce oznacza to lepszy kontakt domowników, łatwiejszą obsługę gości i brak konieczności dublowania funkcji w osobnych, mniejszych pokojach. Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz bar 200 cm i dodatkowy blat 110 cm tworzą wygodne zaplecze kulinarne bez ograniczania części wypoczynkowej i jadalnianej.
-
Wyjątkowy metraż strefy dziennej: aż 28,08 m² w salonie z aneksem i jadalnią pozwala na komfortowe ustawienie narożnej sofy dla czterech osób (175x255 cm) ze stolikiem kawowym, wolnej przestrzeni komunikacyjnej oraz stołu śniadaniowego z trzema krzesłami. Taka skala zapewnia swobodę aranżacji, czytelny podział na strefy i możliwość przyjmowania większej liczby gości bez wrażenia ścisku, co w mieszkaniu tej wielkości jest ogromnym atutem.
-
Osobna prywatna garderoba 3,56 m² przy sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność i skraca czas porannego szykowania. Mieści dużą szafę 212x62 cm, a jej kształt pozwala również wstawić toaletkę, kompaktowe biurko lub kącik do prasowania. To elastyczne pomieszczenie może pełnić rolę mini‑gabinetu, miejsca na walizki i akcesoria sportowe, a dzięki bliskości łóżka sprzyja cichej, nocnej obsłudze bez budzenia domowników.
-
Duża, jak na mieszkanie dwuizbowe, łazienka 6,57 m² mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci, pielęgnację oraz komfortowe użytkowanie przez dwie osoby jednocześnie. Dodatkowy metraż oznacza także wygodne dojście do każdego urządzenia i lepszą ergonomię, co realnie podnosi standard życia w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży balkon 8,78 m² wzmacnia kontakt z zielenią i światłem poranka (okna na wschód). To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadanie przy barze przeniesione na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy letni kącik do pracy przy kawie. Goście mogą swobodnie krążyć między sofą, stołem i balkonem, co podnosi komfort spotkań.
-
Podwójne wyjście na zachodni balkon 6,32 m² z sypialni małżeńskiej oraz z prywatnej garderoby to rzadkie udogodnienie. Daje intymną strefę wieczornego odpoczynku przy ciepłym świetle zachodu, a także praktyczną możliwość wyniesienia prania bezpośrednio z garderoby na powietrze oraz łatwego wietrzenia tekstyliów. Dodatkowe drzwi balkonowe do garderoby wnoszą dzienne światło i poprawiają mikroklimat tego pokoju.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej oznacza krótsze dystanse w ciągu dnia i nocą, a dla gości – łatwy dostęp bez naruszania prywatności strefy nocnej. Bliskość wobec części dziennej przyspiesza serwowanie posiłków (mycie rąk, szybkie ogarnięcie po gotowaniu), a przy sypialni podnosi wygodę poranków i wieczornych rytuałów, co przekłada się na harmonijny rytm całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejścia podnoszą wygodę: 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem zapewnia świetną cyrkulację i doświetlenie osi mieszkania, ułatwia wniesienie większych mebli oraz swobodne mijanie się domowników. Z kolei 1,07 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą usprawnia codzienne korzystanie bez ciasnoty. Wejście wprost do korytarza wejściowego (zabudowa 130x60 cm) daje natychmiastowy dostęp do salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary albo wymagającego singla ceniących duży metraż strefy dziennej, poranny i wieczorny relaks na dwóch balkonach oraz wygodę osobnej garderoby. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej od wschodu i kameralnej sypialni z zachodnim światłem.
