4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1_2 — Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, I piętro, 86,16 m² — 2 balkony, garderoba, dodatkowe WC, duży salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce to duży komfort życia rodzinnego: większa sypialnia dla dziecka (12,84 m²) leży tuż obok salonu, sypialni małżeńskiej i WC, mniejsza sypialnia dla dziecka (10,45 m²) sąsiaduje z salonem i dużą łazienką. Taki rozkład daje ciszę do nauki oraz szybki dostęp do sanitariatów. Alternatywnie jeden pokój można przeznaczyć na gabinet, pracownię, pokój gościnny lub pokój nastolatka, zachowując drugi jako strefę dziecka.
-
Dwie niezależne strefy rekreacji pod chmurką to rzadkość: większy balkon 8,91 m² ma wejścia z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka 10,45 m², a drugi balkon 7,07 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 12,84 m². Różne ekspozycje umożliwiają poranną kawę od wschodu i popołudniowy odpoczynek przy zachodzie, miejsce na stolik, zioła czy leżak.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp na świeże powietrze, co sprzyja regulacji temperatury i wyciszeniu przed snem: sypialnia małżeńska i większa sypialnia dla dziecka wychodzą na balkon 7,07 m², a mniejsza sypialnia dla dziecka na balkon 8,91 m². Taki układ zwiększa prywatność i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,39 m² tworzy wygodną, dzienną strefę wspólną: kąt wypoczynku z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem kawowym łączy się z kuchnią z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem, a także z jadalnią ze stołem i dwoma hokerami. Zintegrowanie funkcji, zamiast wydzielania osobnych pokoi, daje bliższy kontakt domowników, łatwiejszą organizację spotkań i lepsze doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód oraz wyjściu na balkon.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,54 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 10,01 m², tuż obok sypialni małżeńskiej, porządkuje strefę wejścia i ułatwia codzienną logistykę. Można w niej wygodnie trzymać okrycia, walizki, wózek czy sprzęt sportowy. Bliskość drzwi wejściowych pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie, nie obciążając salonu ani sypialni.
-
Dodatkowe WC 2,27 m², zlokalizowane przy salonie z aneksem i przy większej sypialni dla dziecka 12,84 m², skraca kolejki w godzinach porannych i wieczornych, a gościom zapewnia szybki dostęp bez wchodzenia w głąb mieszkania. To realne wsparcie dla dużej łazienki, która pozostaje wtedy wolna do kąpieli czy prania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,13 m² swobodnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a okna na wschód i północ zapewniają przyjemny poranny chłód i równomierne światło. Bliskość większej sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a wyjście na balkon 7,07 m² daje intymną przestrzeń do relaksu dorosłych.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,84 m² bez trudu mieści łóżko, obszerną szafę i biurko, tworząc wygodne miejsce do nauki i zabawy. Sąsiedztwo salonu sprzyja wspólnym aktywnościom, bliskość WC ułatwia codzienność, a sąsiednia sypialnia małżeńska zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Wyjście na balkon 7,07 m² pozwala przewietrzyć pokój i korzystać z porannego światła.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,53 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając wygodę kąpieli dzieci, relaks dorosłych i miejsce na domowe czynności. Jej położenie tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 10,45 m² ułatwia wieczorne rytuały i nocne wizyty, bez zakłócania spokoju w części dziennej.
-
Świetna komunikacja dzienna: szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia naturalny obieg światła i powietrza, ułatwia przenoszenie zakupów i obserwację dzieci. Jednocześnie wyjście z salonu na duży balkon 8,91 m² przenosi życie domowe na zewnątrz w ciepłe dni, a z korytarza mamy bezpośredni dostęp do każdego pomieszczenia.
Podsumowując, to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która ceni dwa balkony, wygodny układ sypialni i dużą strefę dzienną. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet i świetnej komunikacji wewnętrznej.
