2-pokojowe nowe mieszkanie numer D1_3 — Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 2. piętro, 55,47 m² — dwa balkony, wielki salon, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: bardzo duży oraz kameralny.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 8,78 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 2,63 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. To wygodny podział na część gościnną i prywatną, więcej miejsca na rośliny i wypoczynek, sprawne wietrzenie oraz możliwość równoczesnego korzystania przez domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wspólna strefa dzienna 27,36 m², gdzie salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje to lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego, krótsze drogi poruszania się, oszczędność miejsca na ściany i drzwi, a także pełną kontrolę nad gotowaniem dzięki bliskości sofy i stołu. Sprzęty kuchenne (m.in. zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie, barek śniadaniowy) tworzą wygodny układ pracy.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort aranżacyjny: swobodnie mieści duży narożnik czteroosobowy z stolikiem kawowym, długi barek ok. 200 cm oraz dodatkowy blat roboczy, a przy tym pozostawia wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i ogranicza nagrzewanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,78 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej. Latem łatwo przeniesiesz śniadanie na zewnątrz, a ulokowanie drzwi tarasowych przy kuchni pomaga szybko przewietrzyć po gotowaniu. To również idealne miejsce na zioła kuchenne, leżak lub mały zestaw ogrodowy dla gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralny balkon 2,63 m² to unikatowy atut prywatności: wieczorne zachodnie słońce, miejsce na filiżankę herbaty czy krótką jogę o zmierzchu. W sypialni zmieści się wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a drzwi balkonowe pozwalają wietrzyć pomieszczenie niezależnie od części dziennej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,46 m² zapewnia wygodę codziennej rutyny: komfortowa kabina 100x80 cm, pralka 60x60 cm, toaleta podwieszana i umywalka 45x50 cm mieszczą się z zapasem. Zostaje miejsce na słupek lub niszę na kosmetyki oraz swobodne wykonywanie czynności pielęgnacyjnych przez dwie osoby jednocześnie, bez tarcia łokciami o ściany czy sprzęty.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają krótki dystans nocą. Bliskość od korytarza ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie z plaży lub z zakupów, skracając obieg i ograniczając wilgoć w innych pomieszczeniach.
-
Prywatna garderoba 3,98 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej i otwartym przejściem 1,07 m tworzy intymną strefę ubioru i porannego przygotowania. Poza klasyczną funkcją może pełnić rolę toaletki, kącika do cichej pracy lub miejsca na walizki i sprzęt sportowy; porządkuje sypialnię i uwalnia salon od dodatkowych szaf. Taki układ skraca czas szykowania się i zmniejsza logistykę w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie mebli i dużych zakupów, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z okien wschodnich. To również szybsza droga od drzwi do kuchni, co docenisz podczas przyjęć lub przy codziennym rozpakowywaniu toreb.
-
Korytarz wejściowy 6,50 m² z szafą około 150x60 cm i trzema niezależnymi wejściami (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch w mieszkaniu. Wejście prowadzi wprost do korytarza, a bliskość sypialni pozwala szybko odetchnąć po dniu, bez przechodzenia przez część dzienną. Jest tu też wygodne miejsce na wózek, hulajnogę albo ławkę do zakładania butów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę, światło o różnych porach dnia i dwa niezależne balkony. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących garderoby pełniącej rolę prywatnego zaplecza lub małego gabinetu.
