3‑pokojowe mieszkanie – nowy lokal numer F.3.08, Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, 3. piętro, 61,94 m². Ostatnie piętro, bardzo duży balkon 11,88 m², blat kuchenny 355 cm, szerokie przejście 1,82 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkon 11,88 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ daje obu sypialniom bezpośredni dostęp do rekreacji i świeżego powietrza, a strefie dziennej – naturalne przedłużenie na zewnątrz. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja podziwianiu zachodów słońca, a ostatnie piętro wzmacnia poczucie prywatności oraz ciszę bez sąsiadów nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,57 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w praktyce działa lepiej niż trzy osobne pokoje: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej nadzorować dzieci przy biurku w sąsiednim pokoju, a goście nie są izolowani. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, kuchnia z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką i zlewem funkcjonuje wygodnie, a stół dla czterech osób wspiera codzienne posiłki.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 355 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny atut kulinarny i organizacyjny: pozwala wygodnie rozłożyć produkty, sprzęty małego AGD oraz naczynia, a jednocześnie zostaje miejsce do pracy czy wspólnego gotowania z dziećmi. Tak długi odcinek blatu ułatwia utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków i czyni kuchnię bardziej ergonomiczną dla kilku osób naraz.
-
Sypialnia małżeńska (12,48 m²) oferuje swobodę aranżacji z pełnowymiarowym łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi, szafą oraz miejscem na telewizor 55". Taka skala zapewnia wygodne przejścia, komfortowy dostęp do łóżka z obu stron i możliwość dodania fotela do czytania. Okna na południowy‑zachód i zachód oraz osobiste wyjście na balkon budują kameralną, słoneczną strefę nocną sprzyjającą odpoczynkowi.
-
Sypialnia dla dziecka (9,31 m²) mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×90 cm, biurko około 130×60 cm i szafę, pozostawiając wygodny układ do nauki i zabawy. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy sypialni małżeńskiej łatwo o kontakt z rodzicem, a jednocześnie można szybko wyciszyć się przed snem. To pomieszczenie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby, zwłaszcza z własnym wyjściem na balkon.
-
Łazienka (5,02 m²) jest wyjątkowo duża jak na to metrażu mieszkanie, dzięki czemu mieści wygodną kabinę 180×90 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i funkcjonalną umywalkę około 45×65 cm z miejscem na kosmetyki. Taka skala ułatwia poranne rytuały kilku osób jednocześnie, usprawnia kąpiele dzieci i poprawia komfort gości, którzy nie muszą lawirować w ciasnym pomieszczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybkie dojście bez przemierzania całego mieszkania to mniejsze pobudki i mniej hałasu dla innych domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają wygodny dostęp, nie naruszając prywatnej strefy sypialni, co poprawia codzienną wygodę wszystkich.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to atut organizacyjny: rodzice mają blisko do malucha w nocy, a w dzień łatwiej zapanować nad rytmem odrabiania lekcji i odpoczynku. Jednoczesne odsunięcie obu pokoi od zachodniego zgiełku strefy dziennej poprawia ciszę podczas snu, co zwiększa swobodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania drzemek.
-
Korytarz wejściowy (14,56 m²) działa jak wygodny węzeł – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Trzy pojemne zabudowy (około 264, 174 i 134 cm) pomagają utrzymać ład w części wejściowej. Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między korytarzem a salonem rozjaśnia oba wnętrza, ułatwia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów, co docenisz przy codziennym funkcjonowaniu i przyjmowaniu gości.
-
Położenie na trzecim, ostatnim piętrze wzmacnia uroki ekspozycji zachodniej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach, dając więcej słońca po pracy i lepsze widoki z balkonu. Brak sąsiadów nad głową ogranicza hałas, zwiększa poczucie intymności i sprawia, że to miejsce sprzyja relaksowi, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią słoneczną strefę dzienną, duży balkon i wygodną komunikację między pomieszczeniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – długi blat kuchenny, jadalnia i otwarte przejście tworzą świetne warunki do wspólnego spędzania czasu.
