4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.3.01 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, 3. piętro (ostatnie), 89,25 m², ogromny balkon i duży salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci tworzą wygodną strefę nocną: jedno z pomieszczeń leży tuż obok WC, drugie przylega do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wspólną zabawę i opiekę. Północna ekspozycja sprzyja nauce i spokojowi w ciągu dnia. Alternatywnie jedną z tych sypialni można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy, pracownię lub pokój gościnny bez zakłócania codziennego rytmu w pozostałej części mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników i gości niż przy trzech osobnych pokojach. Gotujący ma oko na dzieci przy stole i na sofie, a zachodnie oraz północne okna zapewniają przyjemne światło po południu bez nadmiernego nagrzewania. Znika konieczność krążenia między drzwiami, co upraszcza codzienne czynności.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,66 m²) pozwala wygodnie ustawić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół dla sześciu osób. Taki metraż sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się między strefą wypoczynku a jadalnią i kuchnią, a zarazem zostawia miejsce na regał lub kącik multimedialny. Zachodnia ekspozycja doświetla posiłki po pracy, a północna nie przegrzewa strefy relaksu latem.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w aneksie kuchennym (zintegrowany z jednokomorowym zlewem) daje wygodę przygotowywania posiłków i przestrzeń do wspólnego gotowania. Zestaw obejmuje płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zmywarkę, dzięki czemu kuchnia funkcjonuje jak pełnowymiarowa. Duża ciągłość blatu ułatwia wydzielanie stref: przygotowania, gotowania i serwowania, a jednocześnie utrzymuje porządek na widoku z części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 32,09 m² to realne powiększenie codziennej strefy dziennej pod gołym niebem. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci i prywatność sypialni. Taki taras pomieści stół ogrodowy, leżaki i zieleń; zachodnia strona zapewni kolacje przy zachodzie słońca, a kąt północno‑zachodni sprawdzi się latem w upały.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,32 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia i ułatwia organizację dnia. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej docenią osoby wychodzące wcześnie do pracy — szybki dostęp do okryć i dodatków bez budzenia domowników. Pomieszczenie zmieści kurtki, buty sezonowe, walizki czy wózek dziecięcy, a goście od razu mają gdzie odłożyć rzeczy, nie wchodząc w głąb mieszkania.
-
Spiżarnia 2,78 m² z bezpośrednim wejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykana wygoda w czteropokojowych mieszkaniach. Metraż pozwala na wysokie regały na zapasy i sprzęty kuchenne rzadziej używane, a szybki dostęp skraca drogę podczas gotowania. Dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską można wykorzystać ją także jako cichy kącik na ekspres do kawy, mini‑winiarnię lub miejsce na robot kuchenny, nie zajmując blatu w części dziennej.
-
Rozbudowana strefa sanitarna: osobne WC 2,25 m² obok bardzo dużej łazienki 6,03 m² zdecydowanie poprawia poranny i wieczorny komfort domowników. WC położone tuż obok jednej z sypialni dla dziecka skraca nocne wizyty i odciąża łazienkę, gdy ktoś bierze kąpiel. Z kolei metraż łazienki swobodnie mieści wygodną wannę, pralkę i umywalkę, z zapasem miejsca na kosze i organizery — bez ciasnoty przy kilku osobach.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz sam duży korytarz (wejście do wszystkich pomieszczeń) zapewniają płynne przemieszczanie się po mieszkaniu. To zaleta przy wnoszeniu wózka, zakupów czy rowerka dziecięcego, ale także dla codziennej cyrkulacji światła z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, obok garderoby na odzież wierzchnią, co ułatwia organizację przy wyjściach i powrotach.
-
Sypialnia małżeńska (z zachodnimi oknami) położona przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, garderobie na odzież wierzchnią i spiżarni daje wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość garderoby sprzyja szybkiemu kompletowaniu ubrań, a sąsiedztwo spiżarni ułatwia poranną kawę czy wieczorną herbatę bez dalekich przejść. Metraż sypialni komfortowo mieści łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i telewizor, tworząc przytulną, kameralną strefę wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 (lub 2+1) ceniącej duży salon, dwa pokoje dziecięce blisko siebie, ogromny balkon oraz wygodną strefę sanitarną z dodatkowym WC. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i miejsca na hobby, która doceni ostatnie piętro, zachodnią ekspozycję i funkcjonalne zaplecze kuchenne.
