3‑pokojowy nowy lokal numer F.1.03, Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego – I piętro, 68,24 m², z balkonem 23,67 m² i korytarzem 13,57 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem w codziennych aktywnościach, bez dzielenia życia na trzy zamknięte pokoje. Światło ze wschodu i północy doświetla kanapę narożną, stół dla czterech osób i część kuchenną, ułatwiając gościnne przyjęcia, nadzór nad dzieckiem oraz bieżące rozmowy w trakcie gotowania i relaksu przy kawie.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 23,67 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranne śniadania na wschodnim słońcu, miejsce na stół ogrodowy i rośliny, a latem przewiew i chłód dzięki północnej ekspozycji. Jedno, szerokie wejście z salonu pozwala szybko wynieść posiłki na zewnątrz, a jednocześnie utrzymać wygodny kontakt między siedzącymi w środku i na zewnątrz.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w aneksie kuchennym z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy) daje swobodę jednoczesnego przygotowywania posiłków przez dwie osoby. Jest miejsce na ekspres, robot kuchenny i rozłożenie składników, a stół w jadalni tuż obok ułatwia serwowanie i zachowanie porządku podczas gotowania i rodzinnych obiadów.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,91 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i telewizor, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a bliskość salonu i łazienki pozwala sprawnie rozpocząć dzień: szybki prysznic, kawa przy stole i wyjście do codziennych obowiązków bez krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka 5,71 m², wyjątkowo duża jak na takie metraże, mieści komfortową wannę 160 cm, umywalkę z wygodnym blatem, pralkę oraz toaletę, zapewniając wygodę wieczornych kąpieli i codziennej pielęgnacji. Swobodny dostęp do armatury ułatwia kąpanie dziecka, montaż dodatkowych półek i kosza na pranie, a większy metraż poprawia cyrkulację powietrza i komfort użytkowania przez wiele lat.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku, skracająca drogę w kapciach i ograniczająca budzenie innych domowników. Dla pozostałych części tego trzypokojowego mieszkania ważne jest to, że goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, bez wchodzenia w strefę prywatną, co zachowuje ład dnia codziennego i swobodę w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników oraz łatwiejsze wniesienie wózka, zakupów czy większych paczek. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej, a jednocześnie wizualnie zaprasza do części dziennej, dzięki czemu goście od razu kierują się w odpowiednie miejsce.
-
Sypialnia dla dziecka 11,56 m², z miejscem na łóżko, szafę i biurko, gwarantuje wygodę nauki oraz zabawy, a północne światło sprzyja pracy przy komputerze bez nadmiernego nagrzewania. Położenie obok salonu ułatwia dyskretny nadzór nad dzieckiem, a w razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, gabinet lub pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy 13,57 m² imponuje wygodą codziennych czynności: wchodzimy bezpośrednio do szerokiej strefy z dwiema szafami, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenia się po powrocie z treningu czy spaceru. Z korytarza są osobne wejścia do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników i zapewnia dyskrecję w strefach prywatnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dużą strefę dzienną z wyjściem na obszerny balkon i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro oraz doceniających funkcjonalny korytarz i bliskość łazienki przy sypialni.
