3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer E.3.07 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, 3. (ostatnie) piętro, 61,93 m² – bardzo duży balkon, zachodnie światło, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej, w tym do balkonu 11,88 m², to rzadkość w tej klasie metrażu i ogromny komfort dla domowników; dzieci mogą bezpiecznie wychodzić na świeże powietrze, a dorośli korzystać z zachodniego słońca na relaks wieczorem. Trzecie, ostatnie piętro zapewnia intymność i brak odgłosów znad głowy, a wielkość tarasu ułatwia ustawienie stolika oraz leżaków dla wszystkich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (zachodni kierunek okien) skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej przestrzeni, co oznacza więcej wspólnego czasu i lepszy kontakt domowników niż przy rozdzieleniu tych funkcji. Trzyosobowa sofa z ławą kawową zapewnia wygodne miejsce relaksu, kuchnia z płytą 60×60, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem pozwala gotować bez kompromisów, a stół dla czterech osób mieści rodzinne posiłki i pracę zdalną.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę 166×66 oraz telewizor 55 cali, zachowując wygodne dojścia z każdej strony. Okna na półudniowy‑zachód i zachód sprzyjają przytulnej atmosferze o zmierzchu, a bliskość pokoju dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie, karmienie lub opiekę.
-
Łazienka o metrażu 5,02 m² jest wyraźnie większa niż standard w tej klasie metrażu, dzięki czemu bez ścisku mieści kabinę 175×90, pralkę 60×60, umywalkę 45×65 oraz wygodną toaletę. Taki układ pozwala komfortowo rozpocząć dzień kilku osobom, suszyć pranie bez zajmowania innych pokoi i łatwiej utrzymać ład w strefie sanitarnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,88 m² naturalnie powiększa strefę dzienną – w cieplejsze dni obiad przy stole przenosi się na zewnątrz, a zachodnie słońce tworzy klimatyczne miejsce na wieczorną kawę. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie po gotowaniu i szybko odprowadzają zapachy, co doceni każdy, kto lubi kulinarne eksperymenty.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,88 m² daje kameralną strefę oddechu na poranną herbatę lub wieczorne wytchnienie bez przechodzenia przez część dzienną, a zachodnie światło buduje nastrojowy klimat. Równoczesne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam taras pozwala łatwo doglądać zabawy na świeżym powietrzu i zachęca do czytania lub nauki przy naturalnym świetle, z szybkim dostępem do środka w razie potrzeby.
-
Imponujący, ciągły blat kuchenny długości 355 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną, wieloetapową strefę pracy: jest miejsce na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia organizację. Taki metraż blatu sprawdza się przy wspólnym gotowaniu dwóch osób i usprawnia serwowanie posiłków bez zagracania stołu.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocą i sprawne poranki – szybki dostęp ogranicza kolejki i skraca czas krążenia po mieszkaniu, co doceniają rodziny. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem o poranku, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś może spokojnie pracować lub jeść śniadanie bez nadmiernego zamieszania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza opieka – szybka reakcja na wołanie lub chorobę nie wymaga pokonywania długiego dystansu. Jednocześnie pokój dziecka leży blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga w odrabianiu lekcji przy wsparciu rodzica, a gdy potrzebna cisza, każde z pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza wejściowego i własne wyjście na balkon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, reprezentacyjny wgląd w strefę dzienną tuż po wejściu, ułatwia komunikację i doświetla oś mieszkania światłem zachodnim. Ogromny, 14,56‑metrowy korytarz wejściowy z trzema pojemnymi szafami (264×66, 174×58, 134×56) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości od progu.
To mieszkanie świetnie odpowie rodzinie z dzieckiem, która szuka wygodnego układu z dużym balkonem, jasną strefą dzienną i nocną częścią w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, ceniących zachodnie światło, ostatnie piętro i wygodę codziennych czynności.
