3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.1.09 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego – 1. piętro – 56,32 m² – ogromny balkon 25,09 m² i słoneczny układ płd‑zach.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu – gotujesz przy czteropalnikowej płycie i pełnowymiarowej lodówce, rozmawiając z bliskimi na narożnej, czteroosobowej sofie przy stoliku kawowym, a posiłek szybko trafia na okrągły stół dla czterech osób; zamiast dzielić metry na trzy ciasne pokoiki, zyskujesz jedną wygodną przestrzeń, lepszy kontakt domowników i więcej naturalnego światła z okien południowych i zachodnich.
-
Duża jak na ten metraż sypialnia małżeńska 12,43 m² mieści bez kompromisów łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55"; taka skala ułatwia swobodne dojścia wokół łóżka, stawia na komfort nocnego odpoczynku i pozwala wprowadzić dodatkowe elementy, np. komodę lub kącik do czytania, bez poczucia ścisku.
-
Łazienka 5,06 m² oferuje wygodę kojarzoną zwykle z większymi mieszkaniami: obszerna kabina 170×90 cm zapewnia komfort kąpieli, obok mieści się standardowa pralka, umywalka o szerokiej misie i toaleta ustawiona tak, by zachować wygodne przejścia; większy metraż ułatwia równoczesne korzystanie przez domowników i poranne szykowanie się bez kolejek.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią prosto na ogromny balkon 25,09 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną – latem przenosisz kawę, pracę przy laptopie lub obiad na świeże powietrze, doświetlasz wnętrze przez szerokie drzwi, a w ciepłe wieczory korzystasz z przewiewu, który szybko chłodzi kuchnię po gotowaniu.
-
Drzwi balkonowe w sypialni dla dziecka dają bezpośredni dostęp na ten sam balkon 25,09 m², co ułatwia zabawę na zewnątrz w zasięgu wzroku rodzica z salonu; poranne słońce zachodnie nie razi, a przewietrzenie pokoju przed snem jest szybkie i ciche, bez wychodzenia na wspólną klatkę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – krótsza droga w kapciach, mniej budzenia domowników i szybsze ogarnięcie porannej rutyny; jednocześnie goście wchodzący przez korytarz mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część prywatną, co utrzymuje ład w reszcie mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę – w nocy szybciej reagujesz na potrzeby malucha, w dzień łatwiej kontrolujesz odrabianie lekcji przy biurku; jednocześnie oba pokoje są odsunięte od kuchni, więc odgłosy gotowania i życia towarzyskiego w salonie mniej wpływają na naukę i sen.
-
Szeroki, otwarty portal 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny przepływ i doświetla hol światłem zachodnim; łatwiej wnosisz zakupy i wózek, szybciej komunikujesz się między strefą dzienną a wejściem, a jednocześnie możesz oddzielić ją lekką zasłoną lub parawanem, gdy chcesz uzyskać więcej intymności.
-
Korytarz wejściowy 9,42 m² działa jak wygodny bufor – wchodzisz bezpośrednio do holu, a tuż obok masz łazienkę, więc po powrocie łatwo umyć ręce czy przebrać dziecko; z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza przenoszenie zapachów z kuchni do sypialni.
-
Ogromny balkon 25,09 m² z dwoma niezależnymi wejściami (z salonu oraz z sypialni dla dziecka) pozwala stworzyć kilka stref – kącik jadalniany przy salonie i cichszą część rekreacyjną przy pokoju dziecka; metraż tarasu pomieści komplet mebli ogrodowych, leżak i zieleń w donicach, co realnie zwiększa funkcjonalność mieszkania przez dużą część roku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla rodziców z jednym dzieckiem ceniących jasną strefę dzienną i duży taras. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które chcą mieć wygodną sypialnię, osobny pokój do nauki lub biuro oraz szybki dostęp do balkonu na przerwy w ciągu dnia.
