2-pokojowy nowy lokal numer E.1.01, Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, I piętro, 43,50 m² – otwarta strefa dzienna 24,92 m², duża sypialnia i łazienka, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon (wejście z salonu).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,92 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Wspólne, otwarte wnętrze wizualnie powiększa metraż, wpuszcza zachodnie światło daleko w głąb mieszkania i daje więcej scenariuszy życia codziennego niż dwa małe, wydzielone pokoje. Łatwiej tu wydzielić kącik do pracy, strefę do zabaw lub długi ciąg ekspozycyjny, a ustawność mebli nie jest ograniczana drzwiami i wąskimi przejściami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala spędzać czas razem, bez odseparowania domowników w osobnych pokojach. Zmieszczą się tu: narożna, czteroosobowa sofa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla czterech osób; dzięki zachodniej ekspozycji i wyjściu na balkon wieczorne spotkania są wyjątkowo przyjemne.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,45 m² sprzyja wygodzie i porządkowi: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę, pozostawiając swobodny obieg i miejsce na dodatkowe elementy, jak toaletka czy komoda. Zachodnie okno gwarantuje przytulne światło o zmierzchu, a wielkość pokoju ułatwia stworzenie intymnej strefy regeneracji z komfortową ilością wolnej podłogi, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,13 m² zapewnia wygodę na co dzień: obok wanny ok. 165×75 cm mieszczą się umywalka, toaleta stojąca oraz pralka 60×60 cm, bez odczucia ścisku podczas porannych szczytów. Umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch gości w części prywatnej, a sąsiedztwo z sypialnią ułatwia wieczorne i nocne korzystanie, co docenią zarówno pary, jak i rodziny z dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,08 m² to realne poszerzenie strefy dziennej o plener; można tu zjeść śniadanie, podlać zioła lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch, a zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe słońce i przyjemny klimat na wieczorny relaks bez wychodzenia z domu.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym tworzy wygodny, nieprzerwany ciąg roboczy, dzięki któremu przygotowanie posiłków jest szybkie i ergonomiczne, nawet gdy pracują dwie osoby. Zlew zintegrowany z blatem, sąsiedztwo zmywarki i bliskość stołu ułatwiają serwowanie, a dodatkowe miejsce na małe AGD (jak ekspres czy robot) nie ogranicza pola pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalny dystans nocą, mniej przemieszczania się przez strefę dzienną i większa prywatność podczas kąpieli to konkretne korzyści na co dzień. Jednocześnie goście wchodzący przez korytarz wejściowy mają łazienkę pod ręką, bez potrzeby zaglądania w głąb mieszkania, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza, ułatwia wnoszenie większych mebli (jak narożna sofa czy stół) i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Daje też pole do kreatywnego strefowania — można dodać ażurową bibliotekę czy zasłonę — bez utraty wygody komunikacji.
To mieszkanie świetnie pasuje do pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy chcą wygodnej sypialni i dużej łazienki przy zachowaniu komfortowej strefy dziennej. Spodoba się również osobom ceniącym popołudniowe słońce, własny balkon i elastyczną aranżację otwartej części dziennej.
