2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.2.10, Gliwice – Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, II piętro, 39,63 m² – balkon, zachodnie słońce i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,56 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², łazienkę 4,72 m², korytarz wejściowy 5,42 m² oraz balkon 5,08 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,56 m²) sprzyja codziennym aktywnościom i oszczędza metraż, bo zamiast trzech oddzielnych pokoi mamy jedno, wygodne miejsce spotkań. Pełnowymiarowa kuchnia z blatem ok. 210 cm, płytą czteropolową, lodówką oraz kompaktową zmywarką, obok okrągły stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą wygodny rytm gotowania, jedzenia i relaksu. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji, zyskujesz lepsze doświetlenie jednym zachodnim oknem, krótsze dystanse w codziennym użytkowaniu i więcej miejsca na swobodne przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,08 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z pokoju dziennego ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i sprawia, że goście naturalnie kierują się na zewnątrz podczas spotkań. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a metraż balkonu pozwala zmieścić mały stolik i dwa fotele, tworząc prywatny kącik do relaksu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,72 m²) mieści wygodną kabinę prysznicową o zbliżonych wymiarach 145×90 cm, toaletę, umywalkę o obszernym blacie oraz pralkę 60×60 cm, a mimo to pozostawia komfortowe dojścia. Taka wielkość ułatwia poranne przygotowania dwóch osób, organizację kosmetyków i tekstyliów oraz wygodne serwisowanie pralki bez ciasnoty. Większy metraż sprzyja estetycznemu rozplanowaniu akcesoriów i montażowi dodatkowych półek, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rutyn bez przechodzenia przez część dzienną. Krótsza droga minimalizuje hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu poranne przygotowania nie zakłócają odpoczynku drugiej osoby ani pracy zdalnej w pokoju dziennym. To rozwiązanie podnosi wygodę całego mieszkania, bo goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, a domownicy mają zaplecze higieniczne tuż przy strefie nocnej.
-
Otwarty prześwit o szerokości ok. 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie posiłków do stołu. Szerokie przejście optycznie powiększa oba pomieszczenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Dzięki temu strefa wejściowa jest bardziej przyjazna, a w części dziennej łatwiej zorganizować przyjęcie czy rodzinny obiad.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej dają długie popołudniowe słońce, idealne do relaksu po pracy i kolacji przy naturalnym świetle. Taka ekspozycja podnosi walory wypoczynkowe strefy dziennej oraz tworzy przytulny klimat w sypialni, sprzyjając wyciszeniu. Na drugim piętrze zyskujesz przyjemny widok i większe poczucie prywatności niż na parterze.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a przy wejściu mieści się wysoka szafa o szerokości ok. 216 cm. Wejście do mieszkania od razu wprowadza do tej strefy, a bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie do domu czy dla gości. Taki układ porządkuje ruch, chroni prywatność części dziennej i nocnej oraz ułatwia odkładanie odzieży wierzchniej bez wchodzenia z rzeczami w głąb mieszkania.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (11,93 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości ok. 164 cm oraz telewizor 55". Zachodnie doświetlenie i bliskość łazienki zapewniają komfort codziennego funkcjonowania, a sąsiedztwo ze strefą dzienną pozwala szybko przejść na śniadanie lub wieczorny film w salonie. Zachowana szerokość przejść po bokach łóżka ułatwia wietrzenie i codzienne porządki.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i komfortową, większą łazienkę. Doceni je także singiel pracujący hybrydowo, który chce korzystać z zachodniego słońca, sprawnej komunikacji od wejścia i bliskości wszystkich funkcji w kompaktowym metrażu.
